⑴ 买房子计划
这个房价相对便宜，可以到售楼部找置业顾问，他会帮你算，最好所在区域所有楼盘都去看看多看多对比，不是说女友要求就要买房，为了下一代读书你也得买房啊，趁房价便宜早点上车，不然以后涨价更加买不起
⑵ 购房能力：如何正确制定购房计划
购房是很多家庭最大的投资，因此，购房者在决定购房前首先需要制订详细的购房预算，对投资进行可行性分析，充分考虑自身及家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度等各种资金来源及其他相关因素，从而正确估算自己的实际购买能力。
1、正确估量可支配收入
买房要根据需要和支付能力综合考虑，先考虑支付得起的楼宇，再考虑喜欢的楼宇，要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各种货币补贴。买房前请主要保留两部分的资金，其一是家庭的日常开支，其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。通过仔细核查，审慎地计算出个人或家庭的净资产，这才是可随时支配的自由款项。认真计算可以保证购房者能够准确把握自身的实力和购房方向。
2、选择适宜的房价和房屋面积
在对个人资产做完认真估量后，就要开始挑选品质好、价钱又不高的住宅了。现在，市场上可供选择的商品房众多，房价通常相差悬殊，众多的因素使消费者感到无从入手、很难判别。其实，房价的制定是有一定规律的，它受到市场和成本制约。这主要取决于商品房的土地成本、开发建造成本以及利润、税费、销售等相关费用。但房价的最终成因，还要回归到市场的认同度，所以购房消费者可以根据实际购买力充分参照房价的成本和市场构成因素最终决定适宜自己的房价水平。购房人在选择了适合自己消费水平的房子后，就要着重考量房间的面积、户型等因素。
由于商品房的价格高达每平方米数千甚至数万元，而房屋面积的大小又直接关系到房屋的售价，因此，每一平方米都要精打细算。从房屋户型来说，应根据家庭人口的数量、房屋使用的功能以及资金实力进行选择。现在，人们一般喜欢要“四大一小”、双卫生间、双阳台的房间，因为这样的房间更适合人们的居住，但具体选择什么样的房屋，首先应确定房屋的总建筑面积要多大。要了解一座建筑物的有效面积系数，即“得房率”。它是指建筑物内可使用面积与总建筑面积的比例，有效面积系数越大，可使用面积就越大。有效面积系数的大小，意味着购房者花同样的钱，买到房子的使用面积可能差别很大。
3、算清购房时的各项税费
税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置，因此了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。建议购房者在计算个人住房贷款时，最好同时计算相关的税费支出。
4、仔细考量物业管理费用
物业管理费是指物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。物业管理公司管理服务费的高低直接与管理服务对象、内容及其业务量有关，通常按照不同档次根据住房的建筑面积以每平方米收取。商品房一旦售出之后，购房人就要开始负担一切房屋的开支，如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，对这些开支如果未加考虑或考虑不足，那么买房时就有可能造成失策。与其他费用不同，购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的，所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。
5、做好装修及维修费用预算
装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计，同时应提前考虑适当的房屋维修款项。必须的生活设施还需要一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。另外，购置适当的家具、电器、装饰也是新居预算所必须考虑的。
6、要算清自己可动用的资金
要算清自己可动用的资金有多少，是否足够支付房款和日常生活所需。按揭购房首期款通常要占到房价的20%至30%，是购房时必须支付的费用。
7、商品房价格
主要由三大块组成：土地成本、开发建设成本和开发商的利润、税费、销售等费用。目前价格构成绝大部分比重在前二者。另外，发展商的开发建设成本、选用的结构类型也导致成本的差异。在购房前，购房者有必要了解整个城市不同房价楼盘的分布情况。
8、一些生活必须的设施要缴纳初装费
这些是入伙当时需支出的费用，如开通管道煤气、有线电视等。
9、需要装修后才能入住
现在的住宅大多数是毛坯房，需要装修后才能入住。装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计。另外，还有购置家居用品费用、咨询服务费、律师费等，这些也应考虑进去。
（以上回答发布于2015-08-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑶ 买房子的计划
看你买的房子的区域了，如果你打算买房子地方现在正在开发的话，现在买比以后买更划得来！
⑷ 云计划是什么
云计划
云计划的全称是云安全计划。“云安全（Cloud Security）”计划是网络时代信息安全的最新体现，它融合了并行处理、网格计算、未知病毒行为判断等新兴技术和概念，通过网状的大量客户端（瑞星卡卡用户）对网络中软件行为的异常监测，获取互联网中木马、恶意程序的最新信息，推送到Server端进行自动分析和处理，再把病毒和木马的解决方案分发到每一个客户端。 “云安全”一句话描述 互联网就是一个巨大的“杀毒软件”，参与者越多，每个参与者就越安全，整个互联网就会更安全。 全民防御，绝杀木马。 参与者越多，整个网络越安全。 每个“瑞星卡卡6.0”用户都为“云安全”（Cloud Security）计划贡献一份力量，同时分享其他所有用户的安全成果。 瑞星“云安全”（Cloud Security）计划将用户和瑞星技术平台通过互联网紧密相连，组成一个庞大的木马/恶意软件监测、查杀网络。 与P2P的原理相似，瑞星“云安全”（Cloud Security）计划将用户和瑞星技术平台通过互联网紧密相连，组成一个庞大的木马/恶意软件监测、查杀网络。
⑸ 如何为自己制定正确的购房规划
买房是件大事，究竟要如何规划，如何准备买房基金，买房究竟要花多少钱，交多少费都是不容忽视的。
合理的买房规划能获得不错的回报，比如现在很火的东南亚房产，很多人都在这里置业生活，但是真的适合你吗？还需要你对这里有比较全面的认识与了解
其次，合理的买房规划可以少走很多弯路，为你的人生添彩，配套齐全的房屋与四周荒芜的楼房得到的效果肯定不一样。
⑹ 购房计划书怎么写啊
建筑面积：
总房款：
首付 %：
贷款额：
贷款年限：
月供：元
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一、办产证相回关费用：
契税： 仅供维答修基金：
二、办按揭相关费用：
按揭手续费： 工本费： 保险费： 制图费：
三、入住费：
1天然所安装费：
2有线电视初装费：
3收视费：元
4水电暖备付金：
5装修押金：
6物业管理费：元/平方
⑺ 腾讯理财通和万科合作的“购房计划”靠谱吗
这个是腾讯理财通的又一个活动
⑻ 2017年你有购房计划首套房二套房认定清楚
2017年，如果你有购房计划，那你一定要先搞清楚今年的房贷政策，一个息息相关的就是首套房、二套房认定标准。
那么，如何判断自己购买的是首套房或二套房？这里就为大家列举各种首套房、二套房的情况，大家可以去对号入座来判断自己到底属于哪种情况？
购房计划
首先认定的标准是以家庭为单位。
家庭这样定义：
1、夫妻+未成年子女算一个家庭；
2、成年单身个人也可算为一个家庭。
首套房认定情况：
贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房。
贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房。
全款买过一套房再贷款买房。
全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房。
夫妻一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款。
二套房认定情况：
贷款买过一套房商业贷款未结清再贷款买房。
个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房。
夫妻一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清。
准备结婚还没有领取结婚证一方名下有房产和房贷未还清另一方没有任何房产和房贷记录现在两人一起购买新房登记两个人名字没有贷款记录的人申请贷款二人因共为产权人从银行按揭贷款买房算二套。
（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑼ 买房不易：一个完整购房计划应考虑到这些钱
买房子需要多少钱？一个完整的购房计划要考虑到哪些钱？需不需要考虑到政策变动带来的影响？今天小编就来说说这个话题。
买房子所需资金涉及五大块，分别是首付款、贷款额度、税费、装修款、居间费用（二手房）等。
首付款
首付款这一块，新房和二手房有比较大的差别，主要是因为二手房牵扯到房屋评估环节。一般新房的首付款都是按照政策规定首付比例来，比如北京地区首付款要求30%，当然主动提高首付至40%或50%完全可以。如果是二手房的话，完全按照政策规定的首付比例基本上不大可能。这么说吧，房子越老，贷款年限肯定越短，贷款额度就会缩水，首付比例必须上调。
通常情况下房屋评估值要比网签价格低10%-15%左右。
月供
银行放款成功后，会通知购房者开始还款的，间隔不会太长。对于刚需来说，赌博的心态最好不要有，在确定买房的时候，一定要先确定自己手中的流动资金，不能因为买房让生活陷入困顿是底线。
在房价上涨的时候，人们为了尽快上车，虚开收入证明的情况非常普遍，而银行有时候也睁一只眼闭一只眼，虽然最终获得了贷款，但真正还款的时候发愁的还是购房者自己。且不说断供风险，月供超过家庭月收入50%会极大的限制家庭生活水平，这是真正的“房奴”。一般来说，月供占比在30%及以下是比较合理的，合理的月供要考虑到还款周期和还款额。
交易税费和收房费用
新房的税费相对简单。最主要的就两大块：契税、公共维修基金。对于一套200万的房子来说，首套房按契税1.5%算，200万的房子，这两项支出大约在4-5万元左右。
二手房的相对复杂。从房屋产权分类来看，商品房、公房、经适房在税费环节有不同。
商品房一般涉及契税、增值税、个税。
公房一般涉及契税、增值税、个税、土地出让金。
经适房一般涉及契税、增值税、个税、土地出让金、综合地价款。
二手房交易还涉及到中介费，各地有所不同。
此外，还有一些杂七杂八的费用需要在收房的时候要交。比如印花税、面积补差费（根据实测面积而定）、物业费、暖气费等，这些算下来也不少钱。
装修费用
刚需交房后，要开始计划装修入住了，这笔费用就不好计算了。每个人根据自己喜好和承受能力选择就可以了。总之这笔费用不能漏掉。
一个完整的购房计划，上述五大类资金支出要考虑到，在政策频繁变更的当下，买房时计算成本更显重要，任何一个环节的出错，耽搁购房计划还是小事，资金还有可能蒙受损失。
（以上回答发布于2017-01-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑽ 什么是云计划
云计划就是云运算
最早是
西班牙的熊猫杀毒软件提出的
但是当时过于先进
无人问津。
最近人们又看是关注这个了
mcafee杀毒软件最早完成了云计算的杀毒软件
正在测试中。预计9月份可以出正式版。
然后其他杀毒软件也开始进行这个云计算了
云计算说白了
通过发送你的程序指纹到所在杀毒软件的网络验证服务器监测病毒木马的一个手段
都是大同小异
下面是mcafee的开发的一个云计算
mcafee
artemis是mcafee为了立刻防御联机的不良居心胁迫，而开发出的一种云端技术当用。artemis会探求怀疑的
pe
文件,
并当侦察测量到时,
把某类的诸数量的和检验探讨码
(不至于包括个体/敏感的资料)
运送到由mcafee
avert
labs架设的中间资料库服务器.
该中间资料库服务器会持续不间断地革新新发现的不良居心软件,
并且
mcafee
的不良居心软件伫列到目前停止实在没有建立官方
dats.
如果相合中间资料库内的资料,
扫瞄器汇报告并处理侦察测量到的不良居心软件.
在
mcafee
的伫列中的文件实在没有经验过不论什么分析,
但会由
mcafee
的庞大白清指单相电路交检验探讨以避免误判.
根据由远端保护的黑列表,
或许可以提供较上天多次发布特点码革初到应付每小时大量示发派现新的不良居心软件的厂商火速的保护,
以防止新的不良居心软件的入侵！
目前artemis仍在beta，最快能够将内建在mcafee
virusscan
enterprise
8.7i中