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张店新房现房首付3万

发布时间: 2021-10-24 02:54:56

Ⅰ 淄博张店买新房首付要多少办完所有手续直到入住大概需要花多少钱麻烦大家帮帮忙

首付最少是总房价(房子和储藏室或车库)的百分之三十加暖气,煤气,水,电,闭路电视的开户费(20000--30000左右)。另外还要准备好办房产证,契税证,土地使用证的资金。房产证和土地使用证按面积收取,契税证按房价的百分比收取(第一套商品房应该是1.5%左右)。三证的费用一般是5000元到10000元左右吧。根据地区不同可能会有一定区别但应该相差不大。您应该是外地人,并且年龄不会很大,所以特别提醒你一点买房是大事,一定要小心小心再小心。另外说句不该说的,现在利息太高了,一定要量力而行,不要变成房奴。

Ⅱ 128平米的新房总价116万,首付3成,一共要付多少钱

可以把116万分成10份,每份是11.6万元,11.6×3=34.8,所以说128平米的房子首付3成的话一共要付34.8万元。

Ⅲ 您好,现在新房的首付比例是多少了

现在买新房首付比例,与选择贷款的方式有关,还与首套、二套有关。

(1)商业贷款,认贷不认房,个人征信记录中没有贷款记录的,按首套房,首付比例为3成;有贷款记录的按二套房,首付比例为5成。

(2)公积金贷款,认房不认贷,首套、二套首付比例皆为2成,贷款额度有上限,首套上限为120万,二套上限80万。

Ⅳ 买新房,首付需要付多少怎么算

首套普通住宅首付35%,非普通住宅首付40%,二套普通住宅首付50%,非普通住宅首付70%。如果你购买的是两限房,自住型商品房等政策性住房,首付30%。

Ⅳ 买房首付三万是不是只是噱头

总价27万的房子,91平米,首付20%是5万四,你先付3万剩下的2万4千元年底付清,你的月供完全没有问题。
武汉房子怎么这么便宜啊,哎,幸福啊。房子是现在最头疼的事了。要是我们这也这样的房价那该多好啊。

兄弟想办法只要年底可以凑齐剩下的首付就没问题了。

Ⅵ 某开发商按照分期付款的形式售房。张明家购买了一套现价为12万元的新房,购房时需首付(第一年)款3万元

第三个公式应该是这么写的
5000+(90000-(n-2)*5000)*0.4% 这样就比较容易懂了,
(n-2)*5000过去已经交的专房款。120000减去首付30000剩下属9万 每年交5000.那每年的利息就少交20元 第10年

Ⅶ 买新房首付比例是多少

现在买新房首付复比例,与选择贷制款的方式有关,还与首套、二套有关。

(1)商业贷款,认贷不认房,个人征信记录中没有贷款记录的,按首套房,首付比例为3成;有贷款记录的按二套房,首付比例为5成。

(2)公积金贷款,认房不认贷,首套、二套首付比例皆为2成,贷款额度有上限,首套上限为120万,二套上限80万。

Ⅷ 购商品房交3万抵5万是什么意思

交3万抵5万是认筹的一种方式。是指任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为,都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,是国家明令禁止的。

三万抵五万其实是新盘开盘的一种促销手段,但确实会让买房者得到实惠。三万定金交了之后在开盘的时候就相当于五万。意思就是,如果现在交了三万元,而随后开盘决定在这里买房,那么原本的三万就等同于五万,故而原本五十万的房子只需要再交四十五万就可以了。

这是开发商的一种优惠和打折方式,为的是更好的吸引客户,就是预存三万可以抵扣5万的房价。而这三万就是所谓的“诚意金”,是商品房销售过程中的“定金”方式,如果确实履行买房意向,定金可以成为房款的一部分。

如果买房者不履行买房意向,属于违约,要支付双倍定金给开发商,并且还要支付违约金。一般来说这样的促销一般都有时效要注意。买房需要注意,一定要十分确定自己会买该楼盘的房子再去交定金,不然后来改变主意不买房时可是要交违约金的。



(8)张店新房现房首付3万扩展阅读:

“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后,消费者即获得了“认筹”资格。

但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取“抽签”的形式,从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。

Ⅸ 买新房计算首付款后还要加上什么电商费30000是怎么回事这合理吗

也就是一种开发商的促销手段,其实没多大花头,开发商把原本要降的价格以电商的形式降价了,而买房者存到电商的钱就给到了电商,当开发商的广告费用,这样开发商不花一分钱打广告又降价,电商也有了利润,掏钱的还是买房子的人。

这是一种开发商外包给电商销售的形势,一般收取的费用和买房的优惠政策是绑定的。

电商是多出来的钱,故意提高表价3万再收1万快的电商费。

(9)张店新房现房首付3万扩展阅读:

商品房销售管理办法:

第二十六条 受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

第二十七条 受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。

受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。

第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

第二十九条 商品房销售人员应当经过专业培训,方可从事商品房销售业务。