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太阳沟二手房

发布时间: 2021-10-23 23:46:12

1. 二手房维权

一、二手房出现质量问题如何维权? 如果质量问题是原房屋所有人出卖时即存在的,要视不同情况而定: (1)如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的,出卖人应该对此质量问题承担保证责任,买受人有权向出卖人请求赔偿; (2)如果出卖人已经将房屋的质量问题明确告知买受人或者买受人明知房屋的质量问题而购买房屋的,则出卖人对此质量问题不再承担保证责任,买受人也无权向出卖人请求赔偿; (3)如果房屋存在隐蔽的质量问题,并且该问题是房屋本身所有而非出卖人在装潢、使用过程中所产生的,那么只要没有证据证明出卖人明知有此质量问题,出卖人对此质量问题就不承担保证责任。但与此同时,买受人仍可以房屋所有人的身份,依据因合同转让而取得的权利,向开发商主张保修责任或赔偿责任。二、二手房常见的质量问题在二手房市场上,常见的质量问题有以下7种,购房者必须对其逐一了解,在选房时进行对比分析:渗、漏:通称“六漏一渗”,是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水。从居民投诉和多次质量抽样查看,这类问题约占总数的70%以上。堵、泛:上下水管道和卫生洁具堵塞,影响极大。这类问题占质量问题10%左右。屋面天沟积水:阳台和卫生间地坪倒泛水,以及阳台雨后积水,造成楼地面渗漏,甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。壳、裂 “壳”:是指墙面、平顶粉刷层和楼地面等起壳;“裂”是指墙面、地面和屋面等裂缝。起壳、开裂最容易导致渗漏和面层脱落。砂、渗 “砂”:是指楼地面起砂,“渗”是指住房的铝合金门窗渗水、锈蚀。这类质量问题,往往给住户带来诸多生活上的不便。粗、污 “粗”:是指钢木门窗、木隔、木壁柜等制作和油漆粗糙,内外墙面粉刷、平顶粉刷和地面粗糙。“污”是指墙面、地面、门窗、上下水管道及卫生洁具、电线及配件等沾满泥浆和垃圾污染。钢门窗问题:钢门窗开启不灵活,关闭不密封,零件脱落,损坏多。这往往给居住者带来不必要麻烦,也是一类需注意的质量问题。电器安装问题:主要问题有:安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂纹、透缝、松动、短(断)路、漏电、烧损等,这些问题将形成居住安全隐患。

2. 旅顺太阳沟湘海楼对面是啥小区

现在银行贷款吃紧,太阳沟周边的二手房不是年龄骗老就是位置不佳,几乎很难做零首付的。

3. 2015年旅顺太阳沟香岭湾房价多少钱一平

按照经济的发展形势预计,大概是当年的该市的平均工资的2~4倍,15年后的工资按照现在的10%~15%增长,这样你就能大概估计出来

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太阳沟是旅顺最适合居住的地方,虽然不是特别繁华,但好在干净、相对安静,空气好,离海边不远不近。

5. 太阳沟军产房怎么处理

现在取消了部队有偿服务,所有军产都交给了一个国企公司统一管理

6. 买二手房绝对别碰这几种房子,再转手难比登天

您好。
一、不选靠近医院、公安局的
医院、寺庙、公安局和党政机关,这些地方都会带一些不利人居的气场,所以这些地方的二手房不要购买。
例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声,容易会让人不安,另外医院也是一个带有阴气和病菌的气场。
靠近寺庙也是不好的,因为寺庙五行属火,不是每个人都需要火的。
至于太靠近公安局、军区和党政机关就更不利了,因为他们煞气都太大了,不宜太靠近他们居住的。
二、信号差,气场不稳定
假如遇到一些手机信号特差的地方,最好不要租住了。因为手机信号差,证明这里的气场不稳定,甚至有一些特殊气场在起反作用,那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响了。
三、忌洗手间在房中央
如果洗手间或厨房刚好在房子的正中,会对家人的健康不利,不宜租住。
四、周围环境
您在购买房子的时候,最好先看一下房子周围的环境,注意房子的四周有没有排水沟围绕,如果只有房子的一边或两边有排水沟则问题不大,若四周都有排水沟围绕,那么这样的房子最好不要购买。
五、前主人物品慎用
尽量不要用房东配置的家居,假如没有人用过的就可以用。
床,是万万不能用人家用过的,因为睡床和人接触的时间是最长的,睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上,那么下一手继续原用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。

7. 墟沟二手房中华新村

墟沟中抄华新村二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:
找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:
自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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