㈠ 楼房地基下沉怎么办
楼房地基下沉，说明原地基并没有压实或者处理到位。但是沉降多多少少都会有的，对于两三层的楼房，沉降几公分是正常的，另外就是只要不是不均匀沉降，对结构并不会造成损伤。
㈡ 新房装修，框架结构，卫生间沉箱下沉40cm，被全部回填了水泥砂浆,我担心太重，需要挖掉吗急
沉箱卫生间是不能够堵死的，卫生间盖板（目前的卫生间地面）上部如果有水渗下，可从下沉40cm结构板处流入同层排水或地漏侧排。全部填满水泥砂浆肯定不行，那样卫生间沉箱就没意义了。
㈢ 新房屋面孤型下沉什么原因
新房屋面孤型下沉，主要有两方面原因，第一是钢筋布局不合理，也就是钢筋抵密度不足，钢筋直径不足。再就是楼板浇筑厚度过大，导致楼板自重过大。这两个原因都可以导致露面呈弧形下沉
㈣ 新房下沉期有多少年足是正常的
沉降量是根据抄地质的不一样而袭标准不一样。
根据地基设计的规范性;
按照建筑物的结构异同决定;
依照相应的沉淀控制标准,看该建筑物是否符合产权单位相关要求. 建筑测量,沉降监测一般都是精确到毫米。
建筑物在建期间是建好一层做一次沉降观测记录，建后如果沉降情况正常的话是例行每月观测一次，直至沉降不再沉降。
一般大概2厘米左右吧,当到一定年限规定时将不会沉降。因为沉降量在设计图的规定内有所沉降,在这之外还是有变化的除设计图纸有规定外 一般是稳定后最后10天的平均速率小于规定值0.3mm,统计所有整个周期内的所有值,即为最终沉降量。
如果楼板能下沉5-6公分,那说明你这是危楼。普通的砼结构都是建筑整体沉降,如果楼板沉降,这是严重的质量事故!可能钢筋配比有问题,那就是在施工过程中偷工减料!至于楼板裂缝,一般的砼收缩裂为不规则的细微裂纹,肉眼是无法看见的。只能是阴水后才能发现。这种状况一般都会用环氧树脂补裂纹
㈤ 新房下沉式卫生间装好后要重新改下水,墙砖需要一起敲掉吗
新房下沉式卫生间装好后要重新改下水,墙砖需要一起敲掉吗，如果达不到要求还真要敲掉。
㈥ 新房是不是一定要卫生间沉箱施工
卫生间沉箱设计主要是为了灵活布置卫生间设施，可以根据自己的实际需要改动排水管道。同时沉箱式卫生间防水处理要求更高，施工难度与造价也会更高，具体要不要做还是要看实际的需求。
㈦ 新买的房子有沉降现象，正常么，知道的朋友来说一下。
三年内整体沉降5cm,此后不再沉降是正常的。如果发现大的裂缝，要检查房子的质量问题。
㈧ 新房子造好一般过多久地基会下沉
一，新房子地基下沉一般是几年?
影响地基下沉的原因很多，没有具体时间，如果房子有按标准施工，是不会下沉的，因为按照标准施工的地基，它的承受力是比较大的，一般是房子压力的7-8倍以上。
如果要是出现房子地基下沉的情况，一般应该找当地房屋安全鉴定机构或者是质量监督机构来进行鉴定一下，然后采取一定的补救措施，可以将地基加固扶正了以后基本上就不会有什么大问题了。
二，房子地基下沉后该怎么办?
1、提高地基土的一个抗剪切强度
地基的剪切破坏主要就是反映在地基土的一个抗剪强度不足，因此，为了防止剪切被破坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。
2、改善地基土的透水特性
地基土的透水性一般表现在堤坝等基础产生的地基渗漏的问题上;基坑开挖工程当中，因为土层里面的夹薄层粉砂或者是粉土而产生的一些流砂和管涌。必须要采取措施来使地基土降低透水性或减少其水压力。
3、降低地基土的压缩性
地基土的压缩性则是表现在建筑物的沉降和差异沉降大;由于有填土或者是建筑物的荷载，一般都会使地基产生固结沉降;作用于建筑物基础的负摩擦力从而引起建筑物的一个沉降问题。那么这个时候我们首先就需要采取一定的相关措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或者是不均匀沉降。
4、改善地基土的动力特性
地基土的动力特性则会表现在地震时饱和松散粉的细砂(同时也包括部分粉土)将产生液化;由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。