『壹』 在重庆买二手房,找优居房产中介怎么样
地方的不清楚,地方的就在当地咨询,了解。
紧盯相关的房产门户网站。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东,如果他们不主动去找房产中介的话,一般都会选择在房产相关的门户网站(例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站)发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多
『贰』 二手房网站安居客怎么发帖子
在安居客上直接就可以发啊,房源数量现在有限吧。实在找不到就直接打上面的电话问他们的服务人员,他会长期在线的!
『叁』 想通过重庆到家了中介买一套二手房,你知道大概会收取那些费用吗
每个地方政策不同,具体可以咨询相关人员。一般购置二手房的费用包括回以下几种:
1、二手房房答费;
2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:
(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。
(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。
(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰~5 ‰。
3、买房人应缴纳税费:
(1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2)交易费:3元/平方米
(3)权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内
(4)测绘费:按各区具体规定
4、卖房人应缴纳税费:
(1)交易费:3元/平方米
(2)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
(3)营业税:差价*5.5%(房产证未满2年的)
5、若二手房是通过中介,则需要再支付成交价的1%-3%的中介费
『肆』 安居客上面的房源真实可靠吗
从事中介的往往都是非本地人员!厚颜无耻的中介解释说以此来吸引客户,但是他们忘了一个回最答基本的要素:诚信!即使你用假房源得到了我们买房人的信息,但是你想过没有,失去了诚信,谁会把几百上千万的生意交给你?再说了,我要买牛肉,你给我介绍猪肉,我会理你么?做人多些真诚,少些套路,这是你们这些外地人所缺乏的最基本的职业道德
『伍』 想买一套二手房,目前有很多卖房网站,哪个比较靠谱
感觉都不搞普,强烈建抄议你去中介店里问问,以下是我给的几个建议:
为了避免收取经纪人费用,许多人选择在网上发布房屋信息,然后买卖双方亲自会面签署并签署房屋销售合同以完成房地产交易。但是,Internet本质上是虚拟的,很难区分Internet上的信息,因此要在线购买房屋,必须首先选择一个值得信赖的卖家网站。
尽管在线购买或租用公寓已变得司空见惯,但在线购买公寓并不是绝对安全的。在线购买房屋的风险通常是错误的房价和第二个房主易手,因此彼此了解并关注细节将确保尽可能避免侵犯他们的利益。
『陆』 买二手房为什么不能过户啊 – 安居客房产问答
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款内和违约条款写清楚,签合同时须卖方容房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
『柒』 为什么安居客上看重庆二手房一个区只成交几套,总成交却有1w多套
有的十号那个成交只有几套房,那是因为他的那个有的时候显示你选的那个条件不一样,它显示的也不一定。
『捌』 安居客网站二手房信息90%是假的,网友别再相信了
商品房的价格是一路飙升,现在的商品房一般都是高层,大家都喜欢中间的楼层。买房的时候,低层和顶层的房子大家都不喜欢,这类房子的价格相对还比较低,下面看看小编给大家分析的原因。
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『玖』 请问下重庆哪家房产中介的服务好一些准备入手一套二手房,在线等
对中介不是太了解,但是在重庆随处可见的是一家叫到家了的中介,应该是不错的吧,你可以去门店看看。