㈠ 安居客二手房买卖是不是很好啊
我现在住的这套房子就是之前在安居客买的二手房。它家的房源信息非常全面，新房、专二手房超级多，属有很多选择，网站页面打开得也很快。关键是房源信息和配图都是真的，这个让我感觉很专业，也很安心。而且安居客的论坛上有很多买房、装修之类的支招，非常实用。
作为一个买房“过来人”，我觉得可以在安居客上放心找房和买房，但是要注意了解二手的情况，比如是这套二手房公房还是私有房、房屋的年限、看清建筑面积和房屋的使用面积是否和产权证上的一致、实地看房时候出了看房子还要了解物业管理的情况，这几点注意了，就没有什么大问题啦！
祝你早日有个安乐窝！^_^
㈡ 安居客上的二手房怎么样靠谱吗
所有的网络平台都只是一个渠道而已，靠不靠谱的问题完全是靠自己对这个事物的认知决定的，售楼处就百分百靠谱吗？不见得，所以，专业的问题专业的人解决
㈢ 请问安居客上二手房和新房有什么区别都是没人住过的，价格差别那么多
那就算是没人住过二手房跟新房也是不一样的，新房的话就是直接开发商卖给你的二手房的话，就是有个房东已经买过了再转租给你的。因为很多二手房的时间已经有好几年了，周边的配套设施都已经成熟了。
㈣ 安居客二手房怎么收费
二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估内费0.5%（评估额，允许浮动），容买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
㈤ 我是南京人，我想问下买南京二手房如何选择房产中介
二手房中介到底有什么用？
1、提供提供咨询服务
一般情况，咨询服务分为口头咨询和书面咨询两种，口头咨询根据服务所需时长和难度由双方协商费用，但是对于一般常见的房产咨询，中介是不会收费的。而第二种书面咨询就要根据具体的内容来判断是否收费、收多少费用等。
2、房屋调查
如果选择通过中介交易二手房，中介一般会进行房屋调查，了解房屋的基本情况调查，如使用年限，面积，位置等，还有产权情况，还有交易双方的身份信息等。
3、陪同看房
中介作为买卖双方的线下沟通，会陪同买方看房。
4、签约指导
中介会根据实际情况去指导买房双方的合同签订。
5、代办手续
例如，中介会协助买方办理阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款登记手续等
6、办理过户
中介会协助双方办理缴费，过户及不动产登记等事宜。
7、办理入住
中介会协助买方办理入住，包括水电煤气、天然气、电话等过户和结算。
有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对于过户手续不了解，可以通过中介单独办理过户手续，一般中介会提供服务并收取一定的服务费用。
如何选择一个靠谱的中介？
1、看资质
根据规定，房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。因此购房者如果在门店里没有发现中介有这些证件的公示，说明这家中介公司可能不规范。
2、看历史和规模
有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉，通常培训、制度都更完善，服务能力更强。没有一定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担交易风险赔偿的意愿不强。
3、看告知和承诺
中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的，如果中介公司不做房屋产权、抵押状况等调查，总是回避或遮掩房屋可能存在的问题，也不告诉你交易中可能存在哪些风险，应该如何进行防范，一味催你赶紧交定金，这样的中介公司多半不靠谱。
4、看人员专业度
一是了解经纪人从业时间，二是看经纪人对周边社区是否真的了解，对税费计算是否精通，对交易过程中可能存在的风险是否清楚。
5、看服务细节
经纪人的服务能体现出一家公司的管理、培训和文化，所以服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题。除了看一些诸如带看是否戴鞋套，是否有专业的营销工具等服务细节，更应该看经纪人是否经常向你反馈新上的房源，是否理解你的真实需求并为你匹配合适的房源等。
㈥ 南京安居客是什么网站
安居客是国内最大的网上找房信息服务网站，业务覆盖二手房、新房和租房三大版块。自07年4月上线以来高速发展，已经成长为国内领先的专业网上找房网站；安居客已获得首轮百万美元、第二轮千万美元的美国风险投资支持，并正在被打造成全国性的网上找房信息服务首选品牌网站，为用户提供最佳的找房体验。
安居客为客户提供最专业的网上租售渠道，同时致力成为中国信息量最大、房源质量最好的首选网上找房市场，以及经纪人、经纪公司、业主和购房者最喜爱的房产互动社区。
目前，除上海总部外，安居客已经拥有北京、广州、深圳、南京、成都、杭州、苏州七家分公司，并计划在下一步覆盖到20个房地产最发达城市。
安居客网站：http://www.anjuke.com
安居客南京站：http://nanjing.anjuke.com/
㈦ 安居客网站二手房信息90%是假的，网友别再相信了
商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。
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㈧ 南京二手房下载什么软件好用真实
南京二手房平台有很多想要进行买卖的话，我主要推荐的就是房天下和安居客这两个，因为房天下是目前为止新房二手房网站使用量最大的一个，而安居客则是仅次于房天下排名第二的一个网站平台。首先我觉得这两个二手房买卖平台的收费标准相比较来说，是最低的，甚至比现在的中介实体店还要低一些。其次，这两个二手房买卖平台所笼络的南京二手房信息是比较广泛的，各种信息也都比较全面。最后，这两个二手房买卖平台的登记信息都是实名制，要比其他的网站真实很多。
㈨ 二手房网站58同城好一些，还是安居客好点
58同城和安居客这两个都是比较知名的房产网络平台，但是这两个的侧重点不回一样，58同城侧重二手答房租赁方面，安居客侧重二手房买卖方面，可以根据自己的要求来选择这两个网站。
如果你是想买房租房的话，目前贝壳网上的房源相对最真实的一个。