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十项购房要点：
一、确认产权的可靠性 注意产权证上的权利人是否与卖房人是同一个人，是否有共有人;搞清楚是商品房还是使用权房或其他;产权证所确认的面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本而且到房地局查询此产权证登记信息的真实性;确认产权的完整性，有没有被抵押(包括私下抵押)、查封等等。
二、查看是否有私搭私建部分 是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。
三、确认房屋的准确面积 包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积;最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积，但这不是建筑面积。
四、观察房屋的内部结构 户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。
五、考核房屋的市政配套 打开水龙头观察水的质量、水压;打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目;确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象;观察户内外电线是否有老化的现象;电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线;煤气的接通情况，是否已经换用天然气。
六、了解装修的状况 原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。
七、查验物业管理的水平水、电、煤的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户;观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局;小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责心;小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务;物业管理费的收取标准;车位的费用。
八、追溯旧房的历史 哪一年盖的还有多长时间的土地使用期限;哪些人住过，什么背景，是何种用途;是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、等费用。
九、了解邻居的组合 好邻居会让你生活愉快。在不同的时间在社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次;拜访上、下、左、右的邻居，了解他们在此居住是否顺心;与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。
十、计算一下房价 自己通过对市场上房屋的反复比较判断其价值;委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;银行提供按揭时会做保值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。
⑶ 安吉路学区好像有好几个校区的
杭州市的学区房概念
从事房屋中介已一年有余，经历两家门店。两家门店都有一个共同点，皆是以卖学区房为主。所谓学区房指的是在杭州排的上号的公立学校,即所谓的名校.也是针对杭州市是的就近入学政策而言,所以也只包括小学+初中.(高中是要考试入学的)
俗语说，自家儿女自家疼。卖过房才知道有这么多的人在乎孩子的学区，为了让儿女不输在起跑线上，很多人可以放弃很多。可以买的离工作单位远点，可以放弃大房子。
杭州的重点学校集中在西湖区，包括：学军、文三、求是，保小、文一。
1、其中房价以求是为最高，求是新村、曙光新村等单价都是超过两万的，而且现在是有价无市。之所以能卖到这个价，一方面是因为离西湖近，毗邻植物园，另一方面也是因为老浙大的人文氛围。求是村内建有求是幼儿园，教学条件也不错。
2、其次是学军学区，他的两个最新的楼盘崇文公寓（06年），文锦苑（01年）单价2.5万/方左右。其他老小区房价在1.5万/方，包括文二新村，求智弄，下宁巷，西溪河东（有三幢是97年的房子），下马塍社区（门牌21#以后），日晖新村的部分等。可以说学军学区是所有学区里面最小的一个，据说需要提前两年落户方能正常入学 。
3、接下来是文三包括邮电新村，沈塘新村，恒升花苑（01年），上宁新村，文三新村，武林门新村（83年），及武林巷以北的上马塍社区。其中以上宁新村（99年）及马塍路11号（96年）为最新 。
4、保小的范围最大包括松木场（河东、河西,桃花弄，王家弄），金祝新村（金祝花园02年），胜利新村，沿山河新村，铁路新村，友谊新村（部分95年），罗马公寓（99年），混堂巷，窑北巷，武林花园(98年)，锦绣文苑（03年），宝石山下的房子（桃园新村、保chu小区、省直机关房改房等），西溪路到黄龙为止的房子，杭大新村等。保小老房子多，新房难求，松木场社区绝大部分是80年代的房子，二手房也最多，单价1.5万/方上下。
文一、学军、文三直升十三中，保小为9年连读制，求是直升十五中.
下城区最好的学校当是安吉路实验学校,也是9年连读的.他分三个校部--戒坛寺(1.2年级),武林路(3.4.5年级),安吉路(6.7.8年级). 西子铭苑4幢房子(06年)---产证到08年10月开始办理,万寿亭公寓(02年),延龄苑,戒坛寺巷,武林桥河下,孝丰路,安吉路,环西新村,昌化新村,劳工弄,桃花河社区,还有体育场路北的混堂桥社区. 需要提前两年落户.
提醒: 杭州市08年10月14日出台的落户政策是要房款付清才可以的.
采荷一小
采荷翠柳 双菱新村 芙蓉社区 采荷红菱 采荷小区 凯旋新村
采荷紫藕 人民社区 采荷玉荷
采荷二小
采荷人家 采荷洁莲 凯旋苑 清泰小区 采荷东区 商教苑
采荷青荷苑 采荷二区 观音塘 邮电公寓 采荷金谷 采荷青莼
行知小学
花园西村 花园北村 花园南村 耀江文欣苑 耀江文翠苑
保俶花园 师院新村
长寿桥小学(本部)
孩儿巷 长寿路 思敬里
胜利小学(滨江区)
华龙坊 世纪坊 天福花园 耀江福村 近江家园 滨江家园
新城坊 钱塘人家 在水一方
⑷ 天明苑二手房需要改造哪些步骤要哪些步骤
由于二手房的年龄，有的已经 装修 ，一些业主已经取得部分成本节约的装修，所以有很多问题要面对，尤其是在以下几个方面。
天明苑二手房 改造一：部分转型应注意保护必须保留的事物
目前， 天明苑二手房 改造的需求可分为两大类。一是部分改选:翻新墙壁，厨房装修，卫生间的装修，另一种是彻底翻新，房子将在一个房间原油拆卸将恢复到原来的形状，然后重建。值得一提的是，部分改选，旧物业的链路保护，大多数业主会选择续约墙壁上时家居用品不动。这时，要特别注意保护古物。
天明苑二手房 改造第二：水电的转型必须完成
天明苑二手房 改造面临的一个主要问题是水力发电的转型，特别是非常老旧的房屋。有些已经翻新多年，但为了安全起见，每个人都会选择最大的水力发电区来避免不必要的事情。
天明苑二手房 改造三：门窗的翻新不是一件小事。
许多车主往往忽视了门窗的问题，第二个更新中，并认为只要作品，墙壁，地板和其他隐藏的大部件完成。事实上，门窗看起来微不足道，老化门窗是最容易发生在装修成屋销售问题。根据老化程度，可分为0x1778.门窗被剥离并变形。这表明木材本身的特性已发生变化，必须予以删除和重做。然而，如果材料是紧凑的并且表面漆膜是完整的，则可以在第二构造期间放置装饰板。其次，钢门窗表面的漆膜剥落，主体生锈或破裂。为了不影响使用效果，最好消除重做。“设计师提醒业主不要在此刻省钱或在未来浪费更多精力。”
天明苑二手房 改造四：墙面翻新必须谨慎
重建墙的要点是:。安全风险不容忽视。
对于 天明苑二手房 ，墙壁的改造是最有效的方法。如果原始墙的结构合理，则只需要根据业主的要求改变墙的设计。然而，仍然有许多二手房有相对较旧的结构，有必要通过拆除墙来优化结构。
天明苑二手房 改造五：注重环保，轻装饰，重装修
装修的重点是:，注重环境保护和灯饰。
第二次更新面临着这种问题。业主只有一栋房子，业主在装修过程中必须外出租房。因此，主人更加焦虑。在这种情况下，装修后通风较少。这时，保护环境是一个非常重要的部分。据业内专家介绍，目前“轻装饰，重装修”的做法在装修中很受欢迎，缺失的部分则辅以随后的柔和装饰。
天明苑二手房 改造六：看资格并选择合适的家装公司
二手房的翻新不同于家居的一般装修，意味着许多环节和拆迁改造需要多年的专业积累。
⑸ 长沙理工大学电苑楼在哪个校区
金盆岭校区，公交150，702,804,908，等路线都到，坐车到长沙理工大学站下车后可以看到一个足球场的，边上最高一栋就是电苑楼。
长沙理工大学是一所以工为主，工、理、管、经、文、法、艺等多学科协调发展，以本科教育为主体，具有博士后科研流动站、博士学位授予权和硕士生推免权的大学，是湖南省人民政府和国家交通运输部共建的省属重点高校，教育部第二批“卓越工程师教育培养计划”高校和中西部高校基础能力建设工程高校，“绿色交通联盟”六所高校之一，“特高压奖学金”院校之一。
学校由原国家交通部所属的长沙交通学院和原国家电力公司（原国家电力工业部）所属的长沙电力学院于2003年4月合并组建而成。
⑹ 重庆沙坪坝区重电苑是明德路多少号
详细地址：重庆沙坪坝区大学城东路76号
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