1. 去房地產公司應聘置業顧問一般要問些什麼
置業顧問的招聘主要是看你的外在形象和表達能力,再就是機靈度,如果這三點你認為自己沒問題,那你將來可能是位出色的職業顧問了,預祝你面試成功!
不知我的回答你滿意嗎?
2. 房地產銷售/置業顧問/售樓員
房地產銷售分為一手和二手的哦,一手主要針對一個樓盤這樣進行銷售,范圍不是很廣,往往做完一個樓盤才會分到另一個樓盤,二手就是房地產中介公司,主要從事二手房的出租和銷售,新房和舊房,商品房,集資房也做,范圍要大一點,一個地區的所有房屋也有機會做。現在比較多的人是應聘二手的置業顧問,首先門檻比較低,一般大專以上就肯定行的,2,3線城市高中以上就可以了。
置業顧問,也就是二手房地產中介公司吧,
這行最重要不外乎就是產品和客人,而要做好這行,房源和客源很重要,當然你也得具備一定的銷售技巧和溝通,為人處事的能力,你要進入一個行業,那麼你就要從最基層一點一點做起,只有你在這個行業有了非常豐富的經驗,你的收入才會越來越高,剛剛入門不要想就能在這個職位上獲得高薪!心態很重要。
萬事開頭難,你剛做房地產的話,剛開始是沒有什麼房源的,當然有些規模大的公司會儲備很多房源,而你也要在最短時間內熟悉這些房源的信息,之後要盡量自己通過一些途徑找一些獨家房源,你可以看下一下的幾種方式:
1、打業主電話(電話是在物業買的)
2、上門拍報,上門拜訪
3、和保安聊天問一下
4、網路上找一些,像口碑、搜房這些網站都可以找到的
5、買一些軟體來搜索房源
然後就是發布房源了,你可以到搜房、口碑、安居客等等網站上面去發。
客源方面,要積極主動,剛開始的時候自己是沒有客人跟進的,有些好的上司或者會分配一些租單給你跟進,等你有經驗了再分配一些售單給你,不過要很好的進步就當然要自己找客人。首先要盡量把上門咨詢的客人接到自己手上,這行很激烈,一般同事是不會讓你的,所以你得眼快手明,做了一段時間之後你會體現得到的。還有接電話方面,也要積極去接,很多都是客人打過來咨詢房子的。然後根據你上網發布的房屋信息,吸引客戶,網路的潛力是很大的,很多規模大的地產公司已經進駐網路了。
以上說的都是我經驗之談,希望對你有幫忙
3. 看許多房產公司招聘上有:房產經紀人、售樓專員、置業顧問等,它們之間的區別是什麼想做這個,望指點!
50%???招聘你應該是二手房!
基本上沒什麼區別,二手房就是房產中介,其他的那些所謂的「置業顧問,物業顧問,經紀人」就是自己公司給起的一個名稱罷了!大同小異!
個人覺得一手房比二手房好,促成成交與以後的辦理方面程序會簡單一些!二手房特麻煩,70%都貸款,貸款啊過戶啊那些挺麻煩的!一般還會經常的在外面跑!真是風吹日曬啊!一手房比較適合女孩,不用經常在外面跑!建議你去一手房!
不過有一點可以肯定,只要你有能力,這兩個都能掙到錢,也都會特別鍛煉人!
不過50%提點有點不靠譜,我在北京,至少在這還沒有這么高的提點,二手房我知道的最多也就40% 還都是小公司!
不知道你們那是不是這樣,不過慎重!慎重!
4. 在廈門做房地產銷售這個行業怎麼樣
經濟周期下行低端消費和文化娛樂行業比較好做,現在進房地產,你要低頭幾年了?但是在人為你臣服幾年之後經濟好轉之後,房產又是熱門兒的了,中間多學銷售技巧吧!
5. 想做房地產置業顧問,有學歷要求嗎
房地產置業顧問,說白了就是賣房子的業務員,就是做銷售的,當然不同的地方不同的要求,但是與學歷真的沒有多少關系,只要自己肯努力,後期肯吃苦學習,什麼都不是大問題
6. 想問一下:房地產中一般招聘的「置業顧問」是做什麼的具體要做些什麼
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買,促進樓盤銷售,為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識;另外應該熟悉售樓的循環流程,應該掌握銷售技巧如談判技巧,話術技巧,產品銷售的語言技巧,電話跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應該快速分析出客戶的購買行為 決策和心理,並熟練應用拉銷 比較等等的諸多應用技巧!現在的售樓處已經沒有傳統的售樓員,售樓員的稱呼被「置業顧問」或「銷售顧問」所取代,而這一稱呼的變化中,售樓員的單一銷售功能也擴展到「置業顧問」的綜合服務功能。據卡梅爾等項目銷售負責人介紹,現在的置業(銷售)顧問不但從名稱上,更是從服務的意識和服務范圍上全方位的區別於傳統的售樓員,他們不但具備了較高的文化素質,經過了置業專業體系培訓,同時還要了解金融等方面知識和理財知識,具有復合型人才的特徵,能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務。對於購房者來說,置業顧問的熱情及專業知識能夠讓人體會到這個樓盤的內涵,產生信任感,更願意買這個樓盤的房子。
職業作用
置業顧問在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋梁作用。據方正投資公司及宇軒顧問公司負責人介紹,現在的置業顧問有兩種,一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。兩種置業顧問的專業職能是一致的,就是通過對買賣雙方的了解、溝通,達成房屋交易。在這個過程中,現代的置業顧問的職責是雙重的,既要為賣方負責,也要為買房負責,置業顧問首先應從購房者的利益角度來分析交易的可行性,即以購房者需求為主體,因為只有了解了購房者的真正需求,才能從實際需求出發引導交易的進行,這對賣方來說無疑也減少了盲目性,與賣方的利益並不沖突。
職業特點
置業顧問不僅可以深度傳遞樓盤品質,更能體現企業文化素質和發展實力。正因為如此,這些企業在選擇和制定置業顧問服務標准時,從長遠利益出發,加強了對置業顧問服務意識的培養。其中包括對置業顧問的文化素質的剛性選擇,如基本上都是有事業心的本科生、研究生等高學歷者;對這些置業顧問進行不間斷的業務及企業文化方面的培訓,如對房地產市場規則及發展進行理性分析、研究目標消費群的住房、投資及各種付款方式需求,使其真正達到能提供全方位服務的職業水準;對置業顧問提出更高要求,使其有更高的服務意識和誠信品質,如洛卡小鎮銷售部門要求置業顧問在了解本項目時,要對西班牙等各種建築風格有更深的理解,並通過考察梅江區域的周邊項目狀況,制定差異化服務項目;而卡梅爾項目銷售部則以企業對建築建設細節的認真處理過程為例,對置業顧問進行誠信服務引導,使置業顧問對客戶的溝通過程更實在,更有說服力。
待遇福利
主要看業績,都是拿底薪和項目提成,是一份很有創造力和成就感的工作
7. 房地產置業顧問具體做什麼的啊!
從事房地產租賃或者銷售業務從事人員需要產經紀人上崗證
要不就不可以從事房地產銷售工作;要不你簽的租賃和銷售的房屋或者商鋪;寫字樓;廠房或者地皮不受法律保護的;還要追究法律責任;從事房地銷售需要產經紀人上崗證這個需要考試的
我這里要補充的是房屋屬於不可移動的財產;簡稱不動產
置業顧問是房地產級別的職稱;最低級別依次是學員--置業顧問--高級置業顧問--客戶經理--分行營業經理--區域經理--總監--總經理--懂事長
現在房地產大量缺乏人才;任何人從事房地產都是從頭開始的;不過剛進入房地產銷售工作剛開始是沒有底薪的;要開單後才可以入職;能夠堅持下來的人很少;壓力也很大;我有個朋友做了半年都沒有入職;沒有入職在房地產銷售裡面的職稱是學員;沒有底薪的;
我從事房地產銷售2年了;
房地產三級市場底薪深圳1000起步加提成15%到35%這個是正規大型中介公司的提成標准;別的地方底薪最少也在600--1000元左右;他是按業績越多提成就越高;看是那個城市;小公司提成就不一樣;
回答者:夜靜如夢
1、置業顧問肯定是賣房子的,但是根據招聘方的銷售管理模式不同,收入和付出的辛勞也不同。
2、一般的銷售模式中,置業顧問在售樓部接待客戶,跟蹤客戶,推介物業等,雖然也比較具有挑戰性,要求具有綜合的知識和靈活的思維,但因為工作場所穩定,環境舒適,收入可觀,也是比較好的。
3、在特殊的銷售模式中(特別是大量招聘的公司),置業顧問要經過一個痛苦的歷練過程,有可能初期要你採用直銷的方式出去跑,帶客戶去公司,過一段時間之後,才有可能讓你升為銷售人員,在公司接待客戶,再過一段時間,才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的採用末位淘汰,業績不好就要自動離職。
4、不管怎麼樣,銷售是很鍛煉人的(世界500強CEO有60%都是銷售出身的),雖然對專業和工作經驗要求不高,但對綜合業務知識要求高,而且收入基本都是底薪+提成模式,能者多得,收入不等。從平均月薪千把塊,到月薪萬八塊,萬以上不等。
8. 應聘置業顧問的要求有哪些
置業顧問要求有激情、夢想、挑戰。其實很多置業顧問面試者都是毫無經驗的,對賣房是一竅不通,然而想要做置業顧問這一行的話,還需要通過置業顧問面試技巧來解決。
1.簡單的自我介紹,如果是剛大學畢業的,可以說說在大學里的學習和生活經歷,或者實習方面的經歷,以及自己平時的興趣愛好。盡管自我介紹很簡單,但卻是面試中非常關鍵的。因為從自我介紹就能看出您的性格,能力等方面的問題,以此來判斷您是否能勝任置業顧問這份職位。
2.對房地產的了解,盡管您對房地產沒任何了解,但您可以說您對房地產行業充滿激情,覺得能通過這份職業帶給自己光明的前途,因為房子是居住的地方,其它東西可以沒有,唯獨不能沒有房子。
3.認為營銷人員是什麼?這時您一定要充滿自信,表現出自己的親和力。
4.為什麼要面試置業顧問,可以實話實說,但一定要補充覺得年輕人就該有激情,夢想,挑戰高薪等。
雖然很多人都不是學房地產相關專業的,如果問您怎麼不去從事相關的專業,可以回答對房地產銷售很感興趣,在工作中會不斷的努力學習,從而鍛煉和提高自己的銷售能力。置業顧問面試技巧提示大家一點,不要忘了自我評價,不能把自己說的太完美,但也不能太庸俗,客觀評價就行。最後面試官或許會問您還有什麼問題嗎?絕對不能說沒有,可以適當的反問一些問題,表示出您對這份工作的興趣度很高。
9. 為什麼房地產置業顧問常招人
因為房地產置業這個行業在中國發展還不成熟,非常專業的,非常頂尖的顧問人才在當今的房地產業還很少,所以,經常招人,算是對這方面的人的培養,因為,連他們也不知道,他們需要什麼人才,而他們想要的人,去哪找,所以只能經常招了。