Ⅰ 去哪裡投訴物業
根據《物業管理條例》第四十八條規定,縣級以上地方人民政府房地產行政版主管部門應當及時處理業權主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴,這個部門是物業行業主管部門;
2、投訴前做好相應工作。盡量不要採取口頭投訴的方式,盡量以書面方式提交;
3、提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中,物業公司未盡到職責的地方是哪些,證據要充分完整。
(1)物業有問題找誰投訴擴展閱讀:
業主在物業管理活動中,享有下列權利:
(一)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;
(二)提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;
(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;
(四)參加業主大會會議,行使投票權;
(五)選舉業主委員會成員,並享有被選舉權;
(六)監督業主委員會的工作;
(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;
(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;
(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理。
(十)法律、法規規定的其他權利。
Ⅱ 物業不解決問題應該向哪裡投訴
可以去當地城建局物業管理辦公室投訴。
也可以直接去法院起訴,要求物業公司道歉或賠償不作為行為給你帶來的損失。
Ⅲ 對物業不滿意該找誰投訴物業由哪個部門監管
你好,1、你可以向當地【房地產管理局物業管理處】進行投訴 這個部門是物業回行業主管部門
2、投訴前做好答相應工作 盡量不要採取口頭投訴的方式 盡量以書面方式提交
3、提交前看看你與物業公司簽署的物業管理協議中 物業公司未盡到職責的地方是那些 證據要充分完整如果是關於收費方面的 你可以去當地物價部門進行投訴
望採納!
Ⅳ 新房出現問題,物業不給管,該找誰投訴
投訴可以找濰坊市建委物業科或小區管理辦公室
安裝太陽能問題,如果物業阻攔,可以報警並聯系接到辦事處、社區辦公室解決
房屋質量為題直接找開發商,新房有保修期的。
Ⅳ 小區物業管理有問題怎麼投訴
1、首先,物業公司作為服務型企業,應當關注業主感受,擔負物管責任,做好業主的管家職能;2、如遇到物業公司在管理過程中不作為,或者發生糾紛等,首先應找到物業公司的領導,反應此情況;3、若物業公司領導未能及時糾正或者彌補問題,然後找到業主委員會,請求業主委員會出面,或責令限期改正,或趕出小區。 謝謝。
Ⅵ 投訴物業找哪個部門
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門。
法律依據:《物業管理條例》
第四十回八條
縣級以答上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
第五十六條
違反本條例的規定,住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批准,擅自採用協議方式選聘物業服務企業的,縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告,可以並處10萬元以下的罰款。
(6)物業有問題找誰投訴擴展閱讀
物業既可以一次性出售,也可以通過出租的方式零星出售,邊流通邊消費:
其價值可以一次性收回,也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。在業主、業主大會選聘物業管理企業之前,建設單位選聘物業管理企業的,應當簽訂書面的前期物業服務合同。
前期物業服務合同可以約定期限;但是,期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的,前期物業服務合同應予終止。
Ⅶ 物業公司有問題去哪裡投訴
街道辦事處和房管局。物業公司的上級單位。
Ⅷ 物業有問題找誰投訴
現在物業什麼事都不管,跟物業經理說,他的理由很充分的告訴我「小區的開發商跑了,我也沒有辦法。」
Ⅸ 物業投訴找哪個部門
物業投訴可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴,這個部門是物業行業主管部門;投訴前做好相應工作。盡量不要採取口頭投訴的方式,盡量以書面方式提交;提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中,物業公司未盡到職責的地方是哪些,證據要充分完整。 拓展資料: 物業斷水斷電找誰投訴?
物業公司沒有停水停電的權力,停電、停水的權力應該在自來水公司和供電公司。如果物業公司用停水、停電的手段來威脅業主,業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況,也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。對由於停水、停電直接造成的財產損失,還有權依法向人民法院起訴
從業主和物業管理小區的關系看,水電氣熱的管理和維護一般不屬於物業服務合同的內容。物業管理小區一般是依據與水電氣熱等專業服務單位之間的協議代為管理。物業管理小區無權也不應採取斷水、斷電的做法。
物業只對公共區域環境衛生,公共設施設備維修保養,生活秩序的維護與突發事件的處理。房屋主體結構及共用部位管理維護,業主自用部分的不屬於物業服務的范疇。
物業亂收費向誰投訴?
如果所在小區有成立業主大會的,業主可以向業主大會反映,由業主大會出面與物業進行協商或決定是否需要更換物業公司。
另外,業主也可以到物價局了解,物業的收費是否經過物價局批准,業主認為與物業收費與服務不符,未經物價局批准亂收費的,有權向物價局投訴,物價局對物業公司執行的收費有明確規定,有權有義務對其進行監管。
房管局是物業公司的行業管理部門,有義務對物業公司的違規行為進行處理。業主也可以向房管局或消費者協會進行投訴。
如果上述投訴手段仍不能解決的,業主也可以收集證據向人民法院提起訴訟。
電梯問題向誰投訴?
實施物業管理的小區,電梯維護基本是物業公司與電梯維護保養公司簽訂了維保協議。如有安全問題建議向市質監局特種設備科反映。