㈠ 物業公司的內審不符合項目，原因分析與糾正措施
這個很簡單的，我們也做過這ISO體系標准，1、路燈損壞，原因有很多啊：電工疏忽，未能及時檢修。線路老化等等。糾正措施：我們立即組織人員檢修，並以更換完畢。多簡單啊。你就一個個的回答就是了。分別是不符合ISO體系標準的哪章哪條，這個你就照著書自己找了。
㈡ 我是房產公司內審部的，物業公司是我公司控股公司，現需我們去做內審，需要物業公司提供哪些財務資料
序時賬、資產負債表、利潤表、明細賬、銀行對賬單、余額表，也就是看看費用、成本是否是實際發生的，有誤虛假的沒，收入確認的對不對，也沒啥別的需要了，上面的東西夠了。
㈢ 物業公司每年要財務審計嗎
不一定。上市公司每年必須審計一次，其他公司看董事會的需求確定是否需要審計。
㈣ 物業如何進行內審
根據已經復獲準的質量管理體系的制規程文件,1.檢查本單位不同層級的工作目標,工作流程等是否符合文件要求.2.項目/部門間應該相互審查.3,認真趕寫內審文件,做好迎接外審的准備.
如果你們公司已經通過了質量管理體系的認證,那麼認證公司應該對你們進行內審員的培訓呀,按公司規模,應該有相應數量的內審員,並取得內審員資格的.
㈤ 哪位大蝦有《物業三體系內審檢查表》，謝謝謝謝！！！！
http://ishare.iask.sina.com.cn/f/25284446.html
㈥ 物業審計是什麼
簡單來說，物業審計就是對小區管理處的賬目進行審核和檢查；現在物業管理公司與業主合作內有包干制和酬金制，現容在多為酬金制。酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。因結余或者不足均由業主享有或承擔，所以業主會很關心物管公司的收支情況了。
同時《深圳市經濟特區物業管理條例》也規定了業主委員會可以委託專業機構對物業服務費和物業專項維修資金的使用情況進行審計。
這樣以後如出現房子要大修等事情，可以維修資金和結余的錢進行維修，就不要業主再給錢了。
㈦ 內審員與物業管理哪個比較好
不一樣，但是沒有沖突。
現在有很多企業做過，ISO系列認證，其中9000居多，專所以，ISO的內審員在很大程度屬上有通用性，比如在喝多行業都可以使用，並且，這個是從管理的層面上進行理解和應用，掌握的是企業全局的運行和管理，對於員工來說具有很好的晉升作用。
物業管理代表的是一個行業內的技能證書，對於針對性的工作和求職有較好的作用。
所以，如果經歷和資金允許，建議都學學，不過，對ISO的認識需要您有更好的理解性和思維的延展性，這樣才能領悟ISO的實際做用