A. 我有一個房子三聯單購房合同的，想賣。但是到開發商那裡問要2萬更名費，房子才值9萬，如果不更名還有什
有產權證嗎？什麼原因不能辦理產權？有沒有買賣合同？合同上是如何約定的？
情況不同，處理方法和訴求不同，建議你委託律師當面咨詢。
B. 房子是三聯單為更名但是已經公證可以落戶口嗎
房子的三聯單應該通過公證處的公證後並辦理更名，可以作為公證落戶戶口的依據。供參考。
C. 三聯單的房子賣了怎麼過戶
三聯單房子公證過戶：
繼承人到公證處辦理繼承公證後，到住房和城鄉建設局辦理過戶手續。
需要所有繼承人的身份證，親屬關系證明，死亡證明等。
《房屋登記辦法》第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
因繼承、受遺贈取得房屋權利;
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
(3)三聯單找開發商更名擴展閱讀
所謂的三聯單房子，即業主買房子時開發商給開的收據(注意不是發票，是收據)，買房者一聯、售樓處一聯、開發公司財務部一聯。
由於沒有產權證和土地使用證，實際上你相當於租房子。雖然三聯單的名字是你的名字，可是沒有法律約束力。所以即使開發商手續完全，他也未必肯給你開具正規發票，因為開發商可以將房子抵押貸款(房產證的名字可以不是你，三聯單只是你和開發商的收據)，進行融資；
同時三聯單的房子都是一次性付款的，所以你的錢也給了開發商，這樣開發商的資金可以為(房屋貸款+消費者購買三聯單房款)，個人消費者無任何實質權益。好多城市的三聯單消費者入住6年多都沒有拿到產權。
《房屋登記辦法》：第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
D. 看中了一套房子，但是是三聯單，想了解一下如何辦理更名，需要哪些手續，需要注意什麼，費用多少
你先跟開放商咨詢能否更名，能的話你就可以到開發商那辦理更名，一般開發商都給你辦理，是需要更名費，幾千到幾萬不等。（根據開發商的規定而定），辦理更名後，如果之前房子有按揭，就先把銀行欠款還上，再根據您的貸款情況重新申請貸款，然後也可以到公證處公證一下。這樣產權就屬於你了。但是整個操作下來很復雜，建議你找專業的中介公司幫你辦理，代辦費用5000之內。免去一些不必要的風險。希望可以幫到您！O(∩_∩)O~
E. 從個人購買的車位使用前，找開發商更名怎麼操作
先看看有沒有產權證，如果有，直接過戶就行，沒有的話，請帶好原始發票，專買賣屬合同，付款的銀行賬單，去找開發商，建議買賣合同，付款賬單要保存好，防止以後有矛盾要用，這年頭不能過戶萬一產生麻煩就必須要提供證據，而且沒有產權的車位，買賣要考慮一下。
F. 回遷房三聯單在開發商處可以改名嗎 我是外地戶口，要是找開發商能不能把三聯單的名字
按規定是不可以的，關於拆遷的所有手續都應該是原戶主，也就是被拆遷人，而且被拆遷人都應該在當地的房管部門有備案，不能夠隨便更改被拆遷人的名字，這個跟戶籍沒有關系
G. 房產收據可以改名嗎
第一、房產收據為什麼要改名，一般都是直接關心房產證的名字的。如果真的想改需要跟開收據的協商（認為改也沒多大意義） 如果是二手房直接過戶到自己名下就可以了。如果是一手房 ，開發商去房管局備案的名字就是下房產證的名字 ，收據是誰的名字沒最後的影響。
第二、如果跟開發商簽訂了合同，手上有收據，並且沒有在當地房管局進行備案處理。（當然前提是房款一次性付清，並沒有進行按揭。）這個就去開發商進行一個更名就可以了，這個費用是由開發商說了算的，收多少錢的更名費，之後再跟新客戶重新簽訂合同就可以了。
(7)三聯單找開發商更名擴展閱讀：
三聯單在開發商內部好用，在社會上不好用，好處是三聯單發票房，無需更名手續費，換房證時可改名。
正常的買樓房時開發商應該及時給開出發票，而不是三聯單，樓房本應該買主用發票和購房合同去辦理產權證！而樓主手裡的三連單是開發商出具的臨時收據，不是正規發票，所以還辦不了產權！
這里的問題在於開發商，原因是開發商在房產局沒有聯機備案，沒有土地使用、銷售許可等五證不全情況。三聯單情況在小型開發商開發的房子很常見！這種情況，房主必須用手裡的三聯單和開發商換成正式的發票，以後才有資格持發票和合同去房子所在區房產交易所辦理產權。
如果從持有三聯單的房主手裡買二手房，首先需要買主和賣主一起到售樓處改名字——把三聯單改成買主的名字，同時售樓處電腦備份一定要改。
接著，到開發辦公室或營銷部（簽合同的地方）注銷原來的合同，改由買主本人持身份證親自簽署的一份合同。
然後催促開發商盡快把三聯單換成正規發票。開發商給買主換發票後，買主才可以拿著發票和合同去房子所在區房產交易所辦理產權！
H. 開發商可以更名嗎
你與開發商之間實際上就是一個購房合同關系，你變更為你父母也好，變更為張三也好，實際上就是合同主體的變更，根據合同法的規定，如是權利的轉讓則只需告知開發商就行，如涉及義務的承擔，則必須開發商同意才行。意思是如，如你已經履行完了付款義務及合同規定的其他義務，則可以通知開發商就可以，如沒有完全履行，或合同約定的其他義務沒有履行完畢，則必須開發商同意才行。 因為房地產還涉及登記的變更，還有就是如是貸款購買還涉及借貸關系的債權債務轉移問題。並不單單是與開發商的問題。所以不是開發商同意就可以，還涉及銀行方同意，到房管局的更名等程序才能真正意義上變更為你父母所有。
I. 三聯單房子更名需要向開發商交兩萬塊錢合理嗎我應該怎嗎辦
沒有這種規定，可向地產交易中心投訴。
J. 看中一套三聯單房子，想和房主私下交易，房主包更名，但有些擔心房主是否可信，能不能和開發商一起做扣，
首先要知道，房屋是否已經在開發商那簽過合同，更名是需要雙方到場的，如果業主要求先交錢，是不可行的，萬一房子不是他本人名下房產，得不償失，慎重考慮。