A. 如何查詢開發商的資質 急！！！
你關心的應該是賣房給你的開發商，是否有該房屋的產權吧，所謂開發商的資內質，是指開發容公司的建築開發資質，與你的問題應該是不搭介的。
查詢房屋產權，除了看產權證原件，還應該到產權登記機關去查詢登記檔案。產權登記機關，一般設在房屋所在地的房屋交易/管理單位中，即房屋交易所等。
一般情況下，買賣合同不應該在辦下房產證後才簽訂，應該是買賣雙方向房屋交易所提交了雙方簽訂的買賣合同後，房屋交易所才辦房產證。但先簽訂房屋出讓協議是有的。此事你需要再跟開發商溝通、確認。
B. 開發商有能力查個人信用記錄嗎
說句實話，有的開發商和銀行的關系確實好，但是銀行也有銀行的做事原專則。你可以和開發商簽購買合同屬，但要做個補充協議，協議裡面寫明你已經如實告知你的個人信用狀況，那麼一旦你貸不下款來，開發商要全額退還所收一切費用並承擔相應的違約責任。你看開發商敢不敢和你簽。
C. 如何查詢房地產開發商是否合法
要了解房地產開發商是否合法，有幾種方法可以查詢。
可以去工商局查看營業執回照和注冊資金。答
可以去稅務局查詢是否有稅務登記證。
去該開發商開發的項目上查看房產開發商的五證（預售許可證，規劃許可證，施工許可證，土地證，房產證）
D. 請問怎樣查詢房地產開發商的真實可靠信息呢
1、在電腦來瀏覽器上打開相關網源站的主頁，比如圖示的深圳規劃和國土資源委員會。
E. 開發商五證 如何查詢
房地產開發商在房地產市場上銷售商品房,必須具備一定的條件，並且按照內有關的規定在房地產管理部容門辦理商品房銷售的各種手續。 其中必須具備的「五證」是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證;《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證;《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證;《建設工程施工許可證》;《商品房銷售(預售)許可證》。 購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。 前面四項需要在武漢市國土資源和規劃局進行查詢，後者需要在武漢市住房保障和房屋管理局或
F. 想買房子，聽說可以查開發商的信用，這個應該怎麼去查
首先，信用報告關繫到個人的信用記錄。如果信用良好，銀行還可能會在貸款金額、利率上給予優惠。但如果有逾期記錄，銀行在放貸時會更加慎重，不利於獲得貸款或增加貸款成本。
G. 如何進行房地產開發商資質查詢
主要有三種方式：
方法一，到當地房地局去查證。
方法二，到當地房地局網站上找。
注意有的資質沒有通過哦，房地局網站一般年檢都有匯報。
方法三，去那家公司去看營業執照副本！
H. 如何看開發商資質
你要是看 就讓開發商拿出來給你看一下
你要是查 就到建委
你要是評 就看下面：
根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。
各資質等級企業的條件如下：
（一）一級資質：
1．注冊資本不低於5000萬元；
2．從事房地產開發經營5年以上；
3．近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續5年建築工程質量合格率達100％；
5．上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；
7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．未發生過重大工程質量事故
（二）二級資質：
1．注冊資本不低於2000萬元；
2．從事房地產開發經營3年以上；
3．近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續3年建築工程質量合格率達100％；
5．上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；
7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．未發生過重大工程質量事故。
（三）三級資質：
1．注冊資本不低於800萬元；
2．從事房地產開發經營2年以上；
3．房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續2年建築工程質量合格率達100％；
5．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
6．工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8．未發生過重大工程質量事故。
（四）四級資質：
1．注冊資本不低於100萬元；
2．從事房地產開發經營1年以上；
3．已竣工的建築工程質量合格率達100％；
4．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
5．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
6．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7．未發生過重大工程質量事故。
新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年後，根據該企業的業績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。
I. 如何查詢開發商的五證
查詢開發商五證的抄方法如下：
1、要襲求開發商出示五證的原件；
2、去房管局進行查詢；
3、登錄北京市住房和城鄉建設委員會網站進行查詢。
建議您著重查看的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，這兩個證件意味著開發商的資質沒有問題。如果開發商沒有取得《建設規劃許可證》和《建築工程施工許可證》，拿不到《商品房銷售（預售）許可證》。沒有《商品房銷售（預售）許可證》的房子，賣出去也是不合法的。
J. 房地產開發企業資質怎麼查
二級及其以下級別的在各個地市的建設局的網站即可以查詢，一級和特級到建設部查詢。
這是頒發證件的管理機構。