① 小區物業屬於那個管理部門
物業管理部門是縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門，這個行政主管部門有的地方是房管局（住房保障和房產管理局），有的地方叫住房和城鄉建設委員會，比如：北京住房和城鄉建設委員會。
物業管理條例第四十九條： 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。第五十七條至第六十六條 明確了違反條例規定的十種不同情況由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門給予責令限期改正，給予警告，並處以罰款等不同的處理措施。
(1)物業科全稱擴展閱讀：
有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：
（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；
（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；
（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。
個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
② 物業公司歸房管局物業科管理，管物業公司的什麼
物業公司歸房管局物業科管理，管理物業公司的資質審核、資格證年審及物業公司違反規定時的處罰等。其主要責任有以下幾點：
（1）負責全市物業管理地方性法規的制訂、起草工作；
（2）負責全市物業管理企業資質的初次審核工作；
（3）負責全市物業管理小區服務等級的考核、評定，配合物價部門核定收費；
（4）全市物業共用部位共用設施設備維修基金的歸集和使用審核管理工作；
（5）指導監督建設單位實施住宅小區前期物業管理的招投標工作；
（6）指導全市物業管理企業在所轄區域內創優達標活動；
（7）指導各中心鎮管理所的物業管理工作以及白蟻的預防滅治工作。
(2)物業科全稱擴展閱讀：
《物業管理條例》第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
第五十六條 違反本條例的規定，住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批准，擅自採用協議方式選聘物業服務企業的，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以並處10萬元以下的罰款。
第五十七條 違反本條例的規定，建設單位擅自處分屬於業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
③ 在北京，小區辦和物業科的區別，其職能和主管單位分別是什麼，如果物業評市優應和哪個單位聯系，謝謝！
小區辦？你是說社區辦公室？那應該屬於街道辦事處。。。
物業辦公室，職能是根據你們簽署的物業服務合同來定的，主要是小區綠化、衛生、秩序的維護及公用設施設備的維修養護工作。上級主管部門是房管局物業科。如果評優的話，應該跟市房管局聯系。
④ 物業管理專業都包括那些科目
物業管理專業的科目：《物業管理基本制度與政策》
《物業管理實務》
《物業管理綜合能力》
《物業經營管理》
[ 物業管理師的學習內容 ]
物業管理概述；物業管理機構；住宅小區、寫字樓、商業場所、工業區的物業管理；物業的接管驗收與撤管；物業管理檔案的建立與管理；物業管理常用文書；物業管理費用的管理；房屋維護與管理；房屋附屬設備維護與管理；安全與環境管理；文體娛樂活動的組織與管理
凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試：
（一）取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。
（二）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。
（三）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。
（四）取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。
（五）取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。
（六）取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。
（七）取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。
⑤ 房管局物業科
只要不拖欠該交水電費物業費，物業有一定責任協助業主維護權益，但是110來了之後物業已經盡到責任了。
⑥ 為什麼要叫「物業」這個名稱
近幾年中國的流行語中又多了「物業」一詞。望文生義，物業即物品、物質與產業、事業的合詞，如今流行的「物業」一般用於指稱房地產業中的地產和房產，所謂「物業管理」就是房地產的管理。權威的《辭源》、《辭海》均未收錄「物業」一詞，即使在浩瀚的古籍中，也難以找到「物業」的蹤影，顯然它是一個極冷僻的詞。
「物業」原來是日語詞彙，原意為不動產。十九世紀中期，日本與中國一樣受到外來民族的入侵，印歐語言對日語產生極大的影響，在日語的外來語中，其中不少是借用古代漢語的詞去意譯印歐語系各種語言的詞的，其詞義與古代漢語原有的詞義不盡相同，或者完全不同，如歐洲的「精神」在日語外來語中為「元氣」等。「物業」則是印歐語言中產權、產業的外來語。
「物業」一詞早見於1903年中美在上海簽訂的《通商行船續訂條約》，其第十一款中說：「凡專備為中國人民所用之書籍、地圖、印件、鐫件者，或譯成華文之書籍系經美國人民所著作，或為美國人民物業者，由中國政府援照所允保護商標之辦法及章程，極力保護十年，以注冊之日為始。」這里的「物業」相當於「產權」、「著作權」、「版權」。
近代以後，日本商人在中國的房地產公司大多設有「物業部」，是負責建成後房子管理和收費的部門。甲午戰爭後日本占據了台灣，日本文化對台灣產生巨大影響，於是作為房產管理的「物業」一詞在台灣廣為流行，近若干年來，中國房地產制度實行重大改革，房產已成為商品進入市場，房產管理的改革也隨之而上，流行於港台的「物業」也被大陸人民接受而成為最流行的語詞。當然，歸根到底，「物業」是漢語中日語來源的外來語。
⑦ 深圳物業叫什麼科
深圳物業有一個叫萬科的，他是萬科企業的下面的公司，可能還有其他叫什麼科的。
⑧ 物業管理科是什麼性質的事業單位
行政、行政、行政
⑨ 物業科是干什麼的
公司的物業科處理投訴，管理下屬物業管理處，統計收繳率，審核項目合同的