⑴ 物業公司如何交稅
《財政部、國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》發布，通知附件明確了全面營改增後的增值稅稅率，根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》規定，物業管理行業屬於第8項商務輔助服務中企業管理服務類，因此該類服務增值稅稅率為6%。
1、物業公司需要繳納的稅金有：增值稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、所得稅等。
2、物業管理公司應當按月向主管稅務機關申報納稅，即使當月無需交納稅金的，也應當向主管稅務機關進行「零申報」。 除此之外，需要交納的其他稅種，需根據實際情況而定，如擁有自有車輛的，需交納車船使用稅。
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企業所得稅：
企業所得稅的稅率即據以計算企業所得稅應納稅額的法定比率。根據《中華人民共和國企業所得稅暫行條例》的規定，2008年新的《中華人民共和國所得稅法》規定一般企業所得稅的稅率為25%。
1、增值稅
針對生產、經營過程中實現的增值額的一種稅。購買500元的書籍和200元的CD唱片，價格中就包含了87元增值稅（500/1.13 ×13% + 200/1.17 × 17%，圖書的增值稅稅率為13%，電子音像製品增值稅稅率為17%）。
此外，農產品增值稅稅率為13%，服務業「營改增」的增值稅一般納稅人稅率暫定為6%、11%、17%三檔（有形動產租賃為17%）。
增值稅小規模納稅人稅率為3%，不得認證抵扣。
2、消費稅
針對11種消費品的一種稅。100ml的女士香水Chanel CoCo，市場售價為1480元。其中包含了17%的增值稅215元，30%的消費稅380元，以及城市維護建設稅41.6元，總計636.6元，接近商品價格的一半。每一瓶進口葡萄酒身上都有三種稅：關稅14%、消費稅10%、增值稅17%。
⑵ 物業公司的稅金如何計算
物業管理公司收取的各項費用應當屬於營業稅徵收范圍。
1、營業稅按營業收回入額依5%稅率計算繳納；答
2、城市維護建設稅按營業稅額依7%稅率計算繳納；
3、教育費附加按營業稅額依3%徵收率計算繳納；
4、企業所得稅按查賬徵收和核定徵收兩種。
（1）如果採取查賬徵收方式徵收的；
有應稅所得，應當繳納企業所得稅。
應交企業所得稅應納稅所得額*適用稅率
（2）如果採取核定徵收方式徵收的
一是確定所得率
應交企業所得稅=應稅收入額*所得率*適用稅率
⑶ 物業管理公司應交哪些稅
你好，物業管理公司應以服務性營業收入額（包括主營業務收入和其他業務收入）為征稅對象和計稅依據，向稅務機關交納一定量的營業稅金及附加，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等。物業管理公司通過設置「營業稅金及附加」帳戶核算營業收入應負擔的稅金及附加「帳戶核算營業收入應負擔的稅金及附加。而公司發生的費用性稅金，如房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等，則應在」管理費用「帳戶核算。
拓展資料
物業管理公司簡稱物業公司。物業公司是專門從事地上永久性建築物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理的，為業主和非業主使用人提供良好的生活或工作環境的，具有獨立法人資格的經濟實體。 作為獨立的企業法人，物業管理公司必須由明確的經營宗旨和經行業主管部門認可的管理章程，能夠獨立承擔民事和經濟法律責任。
參考網路-物業管理公司網頁鏈接
⑷ 物業公司如何納稅
物業管理公司屬於服務性企業，其應交的主要稅種包括：
1.營業稅。按照營業額全額徵收營業稅，適用的稅率為5%。
2.城市維護建設稅，按照交納的營業稅稅額的7%（或5%、1%）交納，具體稅率按照納稅人所在地確定。
3.教育費附加，按照交納的營業稅稅額的3%交納，
4.其他附加，按照納稅人所在地的有關規定計算交納。
5.企業所得稅，就其應稅所得（利潤總額按稅法調整後的金額，下同）徵收企業所得稅，法定稅率33%；
6.代扣代繳個人所得稅，物業管理公司在向員工支付工資薪金時，作為扣繳義務人，應當根據各員工的應稅所得，按照5%—45%的九級超額累進稅率代扣代繳個人所得稅.
物業管理公司應當按月就上述稅種，向主管稅務機關申報納稅，即使當月無需要交納稅金的，也應當向主管稅務機關進行「零申報」。
除此之外，需要交納的其他稅種，需根據實際情況而定，如擁有自有車輛的，需交納車船使用稅；擁有自有房產的，需交納房產稅；對帳簿、營業執照等權利證照、合同協議等需交納印花稅；等等。
⑸ 物業公司營改增後稅率是多少
物業公司營改增後稅率為6%。
⑹ 物業公司應交哪些稅種,稅率是多少
物業公司屬於其他服務業,主要納營業稅稅率為5%,及城建稅，稅率為所交營業稅的7%、教育費附專加，屬稅率為營業稅的3%，不知道你所在地區有沒有地方教育附加，我們這有1%。有利潤要納所得稅，房產、土地、車船使用、印花稅等牽扯到了就要納，牽扯不到就不用納。
⑺ 營改增後 物業管理公司的增值稅如何繳納
根據財稅[2016]36號文件附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》附：稅目解釋的規定，停車服務屬於——銷售服務/（六）現代服務/5.租賃服務/經營性租賃服務/車輛停放服務，所以，物業公司收取的停車費按照不動產租賃服務繳納增值稅，適用的稅率為10%。
如果公司服務業連續12月銷售總額小於500萬元，可以不登記為一般納稅人，並按小規模納稅人計算繳納增值稅。根據國家稅務總局關於發布《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》的公告（國家稅務總局公告2016年第16號）第四條規定，徵收率為5%.
根據《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》第一條第（九）第1點和《國家稅務總局公告2016年第16號》第三條第（一）點規定，一般納稅人出租的不動產是2016年4月30日之前取得的，可以選擇簡易辦法，按徵收率5%繳納。
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營業稅改增值稅的徵收范圍如下所示：
1、徵收范圍
營業稅改增值稅主要涉及的范圍是交通運輸業以及部分現代服務業;交通運輸業包括：陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸。
現代服務業包括：研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、有形動產租賃服務、鑒證咨詢服務。
2、營業稅改徵增值稅後稅率
新增兩檔按照試點行業營業稅實際稅負測算，陸路運輸、水路運輸、航空運輸等交通運輸業轉換的增值稅稅率水平基本在11%-15%之間，研發和技術服務、信息技術、文化創意、物流輔助、鑒證咨詢服務等現代服務業基本在6%-10%之間。
為使試點行業總體稅負不增加，改革試點選擇了11%和6%兩檔低稅率，分別適用於交通運輸業和部分現代服務業。
3、廣告代理業在營業稅改增值稅范圍內，稅率為：6%
廣告服務，指的是利用圖書、報紙、雜志、廣播、電視、電影、幻燈、路牌、招貼、櫥窗、霓虹燈、燈箱、互聯網等各種形式作為客戶的商品、經營服務項目、文體節目或者是通告、聲明等委託事項進行宣傳以及提供相關服務的業務活動。
包括廣告的策劃、設計、製作、發布、播映、宣傳、展示等。
⑻ 物業公司該交哪些稅
物業公司要交，百分之二十五的企業所得稅，萬分之五的印花稅，以及城建稅、教育附加稅等費用。但如果物業公司是非居民企業的，則企業所得稅的稅率是百分之二十。
【法律依據】
《中華人民共和國企業所得稅法》第四條
企業所得稅的稅率為25％。非居民企業取得本法第三條第三款規定的所得，適用稅率為20％。
第五條
企業每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損後的余額，為應納稅所得額。
第六條
企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：
（一）銷售貨物收入；
（二）提供勞務收入；
（三）轉讓財產收入；
（四）股息、紅利等權益性投資收益；
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條
增值稅稅率：
（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%。