❶ 按揭購房，已經付首付了，也簽了合同，還沒去銀行按揭，購房合同售樓部不給我這算正常嗎
按常理，合同是要買賣雙方共同簽字（蓋章）才生效的。考慮到賣方是公司，它蓋章要走內部審核流程。你簽字後晚一兩天再拿到合同算是正常的。超過一周時間了還沒給你就不正常了。還有一種情況是，合同對方蓋章後沒及時通知你去取，你也沒去問，乾等著，造成雙方的誤會。
❷ 買房子簽完合同,貸款下來了,售樓部給我的合同是復印件!這對以後有什麼影響嗎還是說必須要原件！求解答！
影響很抄大，一旦開發商存在購襲房合同上的違約行為時，你沒辦法告，因為法院是不認復印件的。正常來說，購房者手裡有一本合同原件的，貸款時，提供的也是合同原件，但是雙方多簽了一本交銀行的，而不是拿你的那本交上去的。
多少本在哪裡都沒代表什麼，在你手裡才是最好的。
❸ 我的購房合同,簽完字後,沒有拿。售樓部說存在他那,我一直沒拿合同，直到前天也就是2014年6月2
可以要求賠償，。就是從2013年12月30日-2014年6月30日的每天的放款金額的千分之二的違約金。如果一直談不攏，那就要求免5年的物業費。沒有總比有的好。
❹ 昨天去售樓部交了全款購房，購房合同也簽了，最後合同沒給我。回來後我很擔心害怕
為啥合同不給你，必須要購房合同，要不出了問題沒辦法維權，建議你還是去要回來
❺ 售樓部開了購房收據多長時間能簽網簽合同
你好，這就要看開發商工程什麼時候竣工，驗收，五證齊全等，很多事情，如果正常的情況下，按照合同上寫的日期，啟該差不多。
❻ 現在購房可以拖延多久簽購房合同
首先啊，你的公積金必須要滿一年才可以貸款。也就是說你必須要到11月份才可以辦理組合貸款。
那你現在買房就是說需要有5個月的違約時間。 一般的開發商是不可能同意的，畢竟事件這么長。
有3種辦法。
1）跟開發商協商。現在訂購這套房子。然後超出簽合同期限外時間你願意補償違約金。看他們違約金具體是多少。如果你能接受就承擔下來，
2）通過熟人或者關系找到開發商，這也就是一句話的問題。但是需要的關系肯定要很硬。因為你有5個月的時間。
3）直接找售樓小姐，問他補辦幾個月公積金有什麼途徑不？現在杭州貌似可以補辦，有專門的中介在搞這個東西。 看你選擇哪一種了
❼ 同一個售樓部買的房，後買的簽了購房合同，先買的還沒有簽，像這種情況會有什麼問題嗎
你說的這個問題，屬於不動產交易范疇。
我的看法如下——
1、同一個售樓部買的房，後買的簽了購房合同，先買的還沒有簽，這種顛倒的次序，是不符合正常的經營常規的，應當界定為異常！
2、是不是有什麼問題呢？？我認為：
（1）直接去售樓部詢問一下具體原因；
（2）側面了解開發商的資信狀況，是否有什麼異常；
（3）從相關的行政管理部門詢問情況；
（4）看看售樓部代理的樓盤是不是同一家開發商、同一個樓盤。
（5）了解其他相關的情況。
上述建議，供你參考。
❽ 跟售樓部簽署的購房合同，是不是等到房產證辦下來之後購房合同就沒用
合同還是有用的，如果申請提取公積金的話，需要提供合同才可以辦理。所以建議好好保留。
❾ 貸款買房跟售樓部簽了正式買房合同什麼時候可以拿到合
一般正式合同有2份一般來說。不過,一般你發現什麼問題了開發商也是不會更改的,在簽完合同後1個月左右就可以跟開發商借合同原件進行復印,就可以和開發商簽合同,不過,購房合同在交完首付款後,所以購房者在還完貸款前是拿不到購房合同的,原件開發商會留一份,給銀行留一份,也可以看看其他沒看到的內容
❿ 在售樓處簽署購房合同應注意什麼
簽訂購房合同八大注意事項
第一項：關於五證
陷阱：有些開發商沒有五證或五證不全時，為了出售房屋可能提供虛假的五證主要是復印件；或者提供小區一期或前幾期的有效五證來出售房屋。五證不全可能導致買受人不能取得房產證甚至導致購房合同無效。
第二項：關於公攤面積
陷阱：建設部格式合同第五條只有對建築面積出現變化的處理，這樣有的開發商會提高公攤面積減小使用面積，而總的建築面積不變。依據合同開發商並未違約，買受人也起訴無據。
第三項：關於房產證
陷阱：建設部格式合同第十五條並未說清條款中「規定期限」是指法定還是約定期限，所以其中房產證的辦理取得日期不明。可能導致資質較差的開發商拖延頒證或找各種理由不辦證。
第四項：關於書面通知
陷阱：合同中約定通知義務後（如：交房通知），開發商如期不能履行義務，延期後其可以在售樓部張貼書面公告，卻署名約定日。還將公告辯為書面通知，以推託自己的責任。
第五項：關於所售房屋的坐落位置
陷阱：開發商開發多個樓盤時，買受人可能買得是位置好的某號樓，可交房時該樓號又變為相同結構位置不好的樓層。
第六項：關於所售房屋的抵押
陷阱：有的開發商為了盤活資金往往將土地使用權抵押，進而將所建樓盤抵押。如果此類房屋出售，開發商破產時，買受人得不到房屋。因為買受人還未得到房產證，不具有物權。
第七項：關於物業管理公約
陷阱：《物業管理條例》明確規定買受人在購房前開發商要與前期物業管理企業簽訂《物業管理公約》。否則，開發商就不得出售房屋。潛在的買受人也就有可能依法得不到房產證。
第八項：關於各方責任范圍
陷阱：如果因開發商的各種原因（如：五證不全、一房二買、又抵又買等）情形導致買受人得不到房屋，買受人的損失范圍沒有界定。然而法律也沒明確具體范圍。