① 有人說物業維修電工是披著電工證外皮的雜工，你怎麼看
物業公司管理小區的權大錢多，能夠搞定社會各方面的關系。而小區業主委員會權小沒錢，得不到社會各方面的支持。物業公司是企業性質是以盈利為目的的，存在強收費弱管理，服務不到位問題。經常發生收取物業費難的問題，當矛盾激化時，業主不交物業費物業就斷水、電、氣、暖，不準業主裝修材料車輛進入小區大門。甚至發生物業指使保安暴力對待業主，更嚴重的是有些物業公司涉黑惡勢力來對付業主走向了犯罪道路。因此，物業公司與業委會和業主之間存在著先天性的對抗矛盾，難以解決。
另外，關於 "去消物業公司將會造成全國700多萬物業管理人員的失業?"問題。
答案是:700多萬各行各專業的物業管理人員將被小區自治管理的業委會轉換全部聘用了，不會造成大量物管人員失業的問題。讓黑心的物業公司老闆失業，失去了巨額利益，讓這些巨額利益永遠造福於本小區業主自已。
② 為什麼每次叫小區物業的維修人員來修東西的時候，只要我一個人在家，維修工看我的眼神就很詭異
那可能就是男人看女人的眼神吧，因為你一個人在家呀，他就這么看著你，難得他能夠這么安靜的一個人看另外一個女人的，沒有別人在場的情況下，所以他自己也緊張吧！
③ 物業維修工辛苦嗎
應該不是很辛苦，以我以前在大學的經驗來看，那些維修工一般就是換個水龍頭啦燈管啦什麼的，簡單得很而且是好幾個人一班，那麼大的學校，幾萬人吧，比一般的小區應該要多吧？但他們的出勤率相當低，也就是說，很多時候上班只是在值班室待命而已，即使出勤，也一般是幹些上述小雜事，分分鍾搞定。
④ 小區物業維修要做哪些
一、 熟悉住宅區各類房屋的分布狀況，房屋內外結構，附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設備的性能和使用狀況。
二、 加強學習業務知識，能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖，管線大致系統圖，能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置。三、 維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業的基礎上，學習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能，適應住宅區維修工作的需要。
四、 經常巡視住宅區，掌握公用設施的運行和完好狀況，如發現有損壞，隱患或其它不正常的情況，應及時組織人員搶修。 以確保公共設施完好，設備運轉正常。五、 經常巡視住宅區，保證上下水、排污管道暢通，按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區污水不外溢。
六、 維修工在維修樓面時，必須首先准確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。七、 電工必須持證上崗，並且嚴格遵守安全生產條列和操作規程。 佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。
八、 維修給水管道，須關閉總閥時，在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。九、 愛護工具，在每次使用之後，必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查，是否完好無損。十、 向住戶提供免費或有償服務時，要求如下：1、 急修不過夜，小修小補應限時完成。
2、 上門維修佩戴工作牌，態度熱情、服務周到。3、 按管理處制定收費標准收費，並上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100—500元。4、 不得向住戶索要小費或好處，或者收費不開收據，更不能多收、少收、不收費。
違者按應收取額的10倍處罰。5、 遵守住戶的要求未經同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。 6、 不得在住戶家裡亂翻東西、若有偷竊行為，一經發現，立即送派出所處理，管理處給予辭退。
7、 不得在維修家用電時，偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失，一經發現，除責令其賠償相應的損失外，管理處給予辭退處理，情節嚴重者送交公安機關處理。十一、 完成主管交代的其他任務。
⑤ 上海小區物業維修工上班時間有沒有做一休一的
上海小區物業維修工上班時間有做一休一的，對於任何勞動者來講，只要勞動者月平均工作時間為21.75天的就是合法的，多出的勞動時間要由調休、發放加班費解決的。
⑥ 想找個小區物業工作人員的工作怎麼找
物業公司里直接和業主打交道的工種有：維修工、工程人員、客戶服務、保安員（可能有點偏離）。您可以試著輸入上述關鍵詞查找。
⑦ 物業電工招聘百姓網
建議你到當地人才市場找，只要條件符合工作還是比較好找的。一般學校、物業、酒店、工廠都要維修工的。
物業維修電工基本要求：
1、執行公司決定，服從管理、遵守紀律，樹立良好的服務意識；
2、熟悉物業轄區內樓宇的樓幢號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向；
3、負責協助公司設備部對所管轄項目及新增項目進行接管及驗收工作；
4.有電工資格證者優先考慮
物業小區電工應具備的基礎知識：
電工基礎知識，安全用電及觸電急救，常用工具的使用知識，電氣識圖基礎知識，小區供電，室內配線及導線敷設，常用電氣照明器具和低壓配電裝置的安裝，小區動力設備，小區智能設備，防雷與接地以及電梯基礎知識。
職責一：物業維修電工崗位職責
（1）嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務。
（2）努力學習技術，熟練地掌握小區電氣設備的原理及實際操作與維修。
（3）制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，並填好記錄表格。
（4）積極協調配電工的工作，出現事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。
（5）嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作。
（6）交班時發生故障，上一班必須協同下一班排除故障後才能下班，配電設備發生事故時不得離崗。
（7）請假、補休需在一天前報告主管，並由主管安排合適的替班人。
（8）每月進行一次分管設備的維修保養工作。
（9）搞好班內外清潔工作。
職責二：物業維修電工崗位職責
1.嚴格遵守公司各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務。
2.努力學習技術，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實操作與維修保養。
3.執行所管轄設備檢修計劃，按時按量完成，並填好記錄表。
4.積極配合值班電工工作，出現故障時無條件迅速返回機房配合工作。
5.嚴格執行設備管理制度，做好交接班工作。
6.交班時發生故障，上班必須協同下班工作，排除故障後才能離去。
7.維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時隨地與部門人員保持聯系。
8.在巡查過程中，發現不正常現象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現象。
9.做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。
10.完成領導交辦的其它工作。
職責三：物業維修電工崗位職責
（1）服從領班的領導，遵守各項規章制度，努力學習本系統專業知識和新技術，不斷提高業務水平。
（2）負責大廈電氣設備的日常維修工作。
（3）熟練掌握大廈內的電氣設備分布情況、掌握大廈內的低壓電氣線路各級開關的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。
（4）清楚主要設備機房位置、清楚本專業管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。
（5）接到維修通知後15分鍾內備齊工具材料到現場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成後填好《維修工作單》交工程部物料員。
（6）嚴格執行設備保養制度及操作規程，完成各種電氣設備的檢查與保養，保證工作質量，按時完成任務，作好設備保養記錄。
（7）協助弱電工作人員進行弱電維修工作。
（8）發現設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領導。
（9）完成上級領導交辦的其它工作。
職責四：物業維修電工崗位職責
一、熟悉住宅區各類房屋的分布狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。
二、電工必須持證上崗,並且嚴格遵守安全生產條列和操作規程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。
三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能,適應住宅區維修工作的需要。
四、經常巡視住宅區,掌握公用設施的運行和完好狀況,如發現有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常。
五、經常巡視住宅區,保證上下水、排污管道暢通,按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區污水不外溢。
六、維修工在維修樓面時,必須首先准確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
七、加強學習業務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統圖,能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置。
八、維修給水管道,須關閉總閥時,在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。
九、愛護工具,在每次使用之後,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。
十、向住戶提供免費或有償服務時,要求如下:
1.急修不過夜,小修小補應限時完成。
2.上門維修佩戴工作牌,態度熱情、服務周到。
3.按管理處制定收費標准收費,並上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100-500元。不得在住戶家裡亂翻東西、若有偷竊行為,一經發現,立即送派出所處理,管理處給予辭退。
4.不得向住戶索要小費或好處,或者收費不開收據,更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。
5.遵守住戶的要求未經同意,不得擅自改變管線,即搭配顏色。
6.按管理處制定收費標准收費,並上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100-500元。
7.不得在維修家用電時,偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失,一經發現,除責令其賠償相應的損失外,管理處給予辭退處理,情節嚴重者送交公安機關處理。
十一、完成主管交代的其他任務。
⑧ 物業維修電工上班都做些什麼，做物業維修電工有前途嗎
如今許多物業公司在其所管轄的小區內都分派進駐一些後勤人員，比如電工就是比較常見的工種之一。
其實關於討論任何一個行業是否有出息與否，並不是一個重要的命題。無論自己從事哪一個行業與工種，最主要的就是在工作當中善於發現自己的不足，努力提升自己的專業技能水平，多接觸多思考，這樣才能夠在職業生涯當中更好的實現自我價值。