Ⅰ 新房子裝修，如果砸牆的話那保證金還退嗎
新房裝修，在物業處辦理裝修手續的時候，物業會讓你在戶型圖上把要砸掉的牆畫專出來，這樣只要屬物業通過審核，那在戶型圖上畫掉的需要砸掉的牆都可以砸掉，而且物業是不會處罰的，這樣保證金也不會有任何損失。
注意千萬不要砸掉承重牆，不然不僅保證金會扣掉，物業還會罰款，而且還會有安全隱患存在。
(1)砸牆物業不退裝修押金擴展閱讀：
建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十三條規定：裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構（以下簡稱物業管理單位）申報登記。
第十五條：物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業。裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。
第十六條：裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。
Ⅱ 小區物業不退我的房屋裝修押金款，咋辦
如果您這道門破壞了房屋的承重牆，物業是不會退還裝修押金的；如果沒有破壞承重回牆，物業有權答退裝修押金。
因為裝修押金是為了保證業主在裝修期間不侵害其他業主的權益，不對樓梯結構做重大改動，不破壞承重牆等收取的押金。業主與物業公司之間是合同關系，業主如果違反事先承諾，也就是違反了合同的約定，肯定要承擔違約責任，如合同中約定違約不退押金，那麼押金將不會退還。
所以，您可以請也專業的師傅幫您看一下，是否違反了合同中的約定。
Ⅲ 物業收取裝修押金不退怎麼辦
裝修押金，物業不退還，可以找消費者協會進行投訴。
裝修押金是在專裝修的時候物業管理公司要收取屬的裝修保證金。在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。任何人（包括業主）如果改變原戶型承重結構牆或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。這本來就是物業管理公司應盡的職責。因此，所謂的「裝修押金」就是物業公司為了緩解自己的資金壓力，向業主的亂收費。現在已經明令禁止物業公司收取裝修押金。
Ⅳ 物業不退還裝修押金！
物業不退裝修押金的話，首先要弄清是什麼原因，我們可以直接去物業處咨詢相關的工作人員。若是在裝修中存在違規現象，違反物業所出具的協議內容，例如改變了房屋原本的結構，隨意拆改承重牆，造成一定安全隱患。如果是這類情況，物業有權利扣除裝修押金，待業主整改好後，再進行裝修押金的退還。另外在裝修期間，對小區的公共設備造成損壞的話，例如走道、樓梯、對講門，這些也是需要扣除相應的裝修押金，用於設備的維修。如果裝修中，存在以上這些情況，物業是有權利扣除裝修押金，並且是合理合法的。業主只能自行整改，然後讓物業來進行驗收，合格後，將會退還裝修押金。
如果說在裝修期間，並未違反物業所出具的協議內容，物業上門驗收又合格的話。遇到這類情況，可以先和物業相關工作人員進行協商，是否願意退還裝修押金。如果協商不了，則可以通過下面三大途徑來進行維權，一是到該地區的地房管局相關科室進行反饋，二是可以到該地區的相關房產部門進行舉報，三是可以通過法律途徑，起訴該小區的物業，要求退還裝修押金。
另外如果您所處在的小區，物業突然更換，新的物業公司不肯退的話。
Ⅳ 物業各種理由不退裝修押金、不退違約金
裝修押金，只是物業為了對裝修人（業主）進行裝修時的一種約束，主要是為了版讓業主進行權規范裝修，不進行等違反國家法令法規的裝修施工行為。在業主裝修完成後，如果無違反國家法規及物業裝飾管理規定的行為時，物業應予以退還，物業如果拒不退還的話，可以向城市所在區縣的房屋建設行政主管部門（建委）進行投訴，也可以直接向法院進行起訴。
Ⅵ 物業公司不肯退還我的裝修押金怎麼辦
如果您這道門破壞了房屋的承重牆，物業是不會退還裝修押金的；如果沒有破壞承重牆，物業有權退裝修押金。
因為裝修押金是為了保證業主在裝修期間不侵害其他業主的權益，不對樓梯結構做重大改動，不破壞承重牆等收取的押金。業主與物業公司之間是合同關系，業主如果違反事先承諾，也就是違反了合同的約定，肯定要承擔違約責任，如合同中約定違約不退押金，那麼押金將不會退還。
所以，您可以請也專業的師傅幫您看一下，是否違反了合同中的約定。
Ⅶ 物業說不退還裝修押金，怎麼破
首先，就你的提問先要確定一件事，那就是你再裝修時有沒有違規裝修，你可以先對照辦理裝修時簽署的《裝飾裝修管理條例》，如果有違規裝修的話，相信物業公司是要求你做好整改工作的，不要認為物業公司是在找你麻煩，物業公司和你簽署的《裝飾裝修管理條例》都是按照國家有關規定的範文過來的，也就是說都是國家或者當地有規定不能做的，比如破壞外立面，隨意亂打亂建等等，所以只要是相應的，因為物業公司沒有執法權，只能暫時不退還裝修押金，如果你沒有違規裝修，那麼物業公司無故不退還你的押金你可以打電話到當地的房管局去投訴的，一般這類事情房管局都會接受並詢問物業公司具體情況的，你也可以問問你們小區的業主，有沒有裝修押金不退的情況
Ⅷ 物業不給退裝修押金怎麼辦
你好，1，物業公司不退還裝修押金的，業主可以去當地房管局物管科反映。
2，裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金，在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。
3，任何人(包括業主)如果改變原戶型承重結構牆或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。所謂的"裝修押金"就是物業公司為了緩解自己的資金壓力，向業主的亂收費。
Ⅸ 房屋裝修保證金物業一直拖著不退，我該怎麼辦
沒道理！起訴他們。他們收這個錢本身就是不合理的。