⑴ 做一個合格的房地產置業顧問要做些什麼准備
第一，心態的准備，這是個挫折感很強的行業，要不怕吃苦，不怕失敗；第二專，知識的准備，了解房屬地產的基本知識和行業的發展，學習市場營銷的一些知識和法律方面的知識；第三，具備一定的溝通能力
以上就是需要准備的內容
⑵ 置業顧問應該有哪些能力
置業顧問最基本的能力簡單歸納
（1）自信心、責任心、耐心、親和力；
（2）良好的心理素質；
（3）房地產相關專業知識；
（4）熟練的交易流程；
（5）溝通能力與談判技巧；
（6）顧客至上，服務意識；
（7）自我認知能力與自我激勵能力；
（8）表達能力和判斷能力；
（9）品格優良，道德高尚。
（10）能吃苦耐勞。
⑶ 置業顧問一般是做點什麼工資怎麼樣去應聘這個有什麼要求嗎、長相中不中要
賣房子的
底薪有幾百到幾千不等、
加上提成的話一個月幾千塊錢不成問題吧
最好五官端正，張的至少要過的去吧
畢竟是高端行業
⑷ 置業顧問要具備那些銷售技巧
在房地產的銷售中沒有固定的模式，也不是對待每位客戶都套用銷售技巧才能成功達成銷售，只有在實際工作中不斷總結，深入了解自己銷售的房地產項目，真誠地面對每一位客戶，把客戶當做是自己的朋友來贏得客戶的信任與支持才能取得良好的銷售業績。在以往的銷售工作中，有位成功銷售總結出了如下幾個方面真實有效的銷售經驗，希望對我們項目銷售人員的實際工作有所啟示與幫助。
一． 真誠的贊美
許多售樓員剛剛入行時學的第一課就是贊美，贊美再贊美。大多數消費者都喜歡聽好聽的話，如表揚，誇獎，鼓勵之類的話語。如果有人對你穿的新衣服贊美了，結果你一天都因此而有好心情。同樣，一家三口，戶主是一位將近60歲的李先生，兒子在上海從事IT行業，收入較高，由兒子出錢為父母改善居住條件。李先生是個老股民，投入資金不多，但是由於眼光獨到也賺了一些錢，結果介紹完房屋的情況那位銷售就與李先生聊起了股市行情，李先生只是一位普通的退休工人，業余愛好就是炒股，見那位銷售流露出興趣他還熱情地為那位銷售推薦了兩只股票，那位銷售稱贊李先生會把握機會，有眼光，出手果斷。李先生一家人都很開心，第一次來訪就下定金了。此類例子較多。總之，對客戶真誠的贊美可以博得客戶的第一縷信任。
二． 堅持就是勝利
許多銷售做得最多的是放棄接待過的客戶，認為已經不可能成交了，認為追「死」了。那位銷售曾經犯過這樣的錯誤，每天打幾十個電話追蹤客戶，但是追到後來沒有一個成交得，最後一生氣就把客戶登記本給扔掉啦，但是本子上的一些客戶半年或是一年以後自己主動來購買了。那位銷售就自己反思，怎麼能主觀地判斷一個客戶是無效的呢。記得有一個月中，大半月已過那位銷售沒有成交一單，當時真是心灰意冷，那位銷售自己也努力了呀，百思不得其解。結果在最後十天那位銷售一口氣成交了五套，這五套有的是上一個月的客戶，有的是再以前的老客戶。此時那位銷售才明白成交其實就是一個客戶積累的過程。只有把平時來訪客戶接待好了，客戶通過自己的比較後自然就會成交。所以要做到堅持把每一天的工作做好，成功就是簡單的事。
三． 不以貌取人
一天同事們一字排開坐在那兒等待客戶的到來。此時進來一個客戶，全身名牌，手裡拿一大奔鑰匙一VERTU手機，一同事跑上去給這位客戶進行介紹並給端茶倒水。但一位男客戶首次來看房時穿著破舊的一身西裝，衣服很臟，布滿油污且缺扣子還磨損得嚴重，頭發也亂糟糟的，開一輛很舊的長安麵包車，他進到整潔明亮的銷售大廳時就和那位大款形成了鮮明的對比，他有點怯生生地來到銷售前台咨詢房屋情況但值班銷售人員對他愛搭不理的。此時那位銷售心想來了就是客，管他買不買呢，那位銷售還是認真地接待了他，並給他做了詳細的介紹。從交談中那位銷售了解到這位客戶老家在郊區，和家人一直是在城區從事廢品回收生意，而廢品回收生意的利潤是可觀的，一大家子弟兄姐妹在賺了錢後都想住進有環境的小區房，最好是住在同一個小區里大家相互也好有個照應。同時客戶對於那位銷售給他推薦的房子還是比較認同，並對那位銷售的熱情接待感到滿意，他爽快的定下了三套房子。這個結果是那位挑客戶的同事所沒能料到的，俗話說的好——人不可貌相，海水不可斗量。
四．真正地掌握客戶的需求
那位銷售剛從事售樓職業時滿懷激情。熟記項目知識，戶型的開間進深尺寸，每來一組客戶我必定是很熱情地接待。詳細地解說沙盤和模型，帶著客戶參觀示範環境和樣板間，他像一位導游一樣地迎來送往。那位銷售自己還認為自己工作很努力一定會出好的銷售業績，可事實上卻沒賣出多少套房子。那位銷售百思不得其解，自己的工作哪兒出問題了？樓盤的內外品質都不錯的呀。後來在自己的不斷反思中，他才明白自己其實和許多才入行的銷售人員一樣還沒有成為一名真正的置業顧問。連客戶的家庭基本情況，客戶的職業背景，客戶的真正需求和購買動機都沒了解，只是做了樓盤的介紹就以為客戶會主動購買了。他不斷地在工作中總結經驗，這以後他的銷售工作越來越順利，老客戶又會帶來新客戶，許多客戶都與那位銷售成為了朋友。所以，只有在銷售人員真正地掌握客戶的需求的時侯才容易達成成交。
五．良好的心態
房地產銷售人員是一種高收入的職業，高收入就意味著高意志力，高挫折感，高機動性。銷售工作是一份努力不一定會成功，但不努力一定不會成功的職業。許多優秀的銷售人員成功的銷售業績背後往往是百倍的努力和辛勤的勞動。《世界上最偉大的推銷員》里有句話：生命的獎賞遠在旅途終點，而非起點附近。那位銷售說，他不知道走多少步才能達到目標，踏上第一千步的時候仍然可以遭到失敗，但成功就藏在拐彎後面，除非拐了彎，但他永遠不知道還有多遠。再向前進一步，如果沒有用，就再向前進一步，事實上，每一次進步一點點並不難。但難的是你是否能夠堅持。他堅信，沙漠盡頭必是綠洲。堅持不懈，直到成功。
⑸ 做房地產銷售怎麼樣求高人指點，最好是做這方面工作的，急！
不知道樓主是男是女 如果是男的話 建議你闖一闖 但是銷售是需要承受非常大的壓力的 而且看似門檻很低 但是其中的技巧包括門道很多 好多企業家都是銷售起步的 因為真的很鍛煉人 我是做銷售的 我建議你不要頻繁的換工作 選定一個行業 一定要是有發展前景的 辛苦點不怕 畢竟年輕 走南闖北會讓你的視野心胸都開闊的！希望可以幫助到你！一定要有毅力和足夠的信心！
⑹ 什麼樣旳人適合做置業顧問
抗壓能力強，善於交流和溝通，學習能力強，分析能力強，善於觀察，外向活潑的人適合做置業顧問。
⑺ 我18歲現在我找了工作第一份職業就是置業顧問才上班2天我覺得踩盤的累還不算什麼！主要是我如何才能從校園
你們經理說的也不完全對，我覺得你現在主要得精力不是放在怎麼樣能迅速從18歲到28歲得跨越，這很不現實，你畢竟是剛踏入社會的，經驗閱歷幾乎沒有，現在你要做的是認真的對待這份工作，用心的去做人和事，虛心、誠心的和你的同事和客戶交流。做業務最重要的不是你多麼專業，而是你是不是有心，成功的業務員都是和客戶交心得。做業務是可循序漸進的過程，做好每一步，你會成功的，最重要的功心
⑻ 置業顧問 面試幾輪
親愛的朋友您好，我有相同的經歷，現在很多招聘職業顧問的，全是假的，讓你回多次去面試復試，等候通知，答這是一種廣告效應，為啦打廣告。最沒良心。你最好經常打電話問你去面試的公司，不要怕著怕哪的，不行咱不幹，換一家。
⑼ 一好朋友在江西想做房地產銷售置業顧問 ，請教對房產了解的朋友。
全部手打，經驗總結，希望幫到你。
合富輝煌是做一手房代理的，中原地產有做中介也有做一手房代理。
房地產銷售置業顧問無非是這幾種：
1.開發商自己組建的銷售隊伍——開發商的銷售待遇較好，提成較高，對個人學
歷、形象等要求高，工作穩定。但是推案慢，產品少，總體賺不了幾個錢；
2.房產代理公司的銷售隊伍——代理公司待遇較開發商低，提成略低。對學歷、
形象要求比開發商略低，工作時間長，有些公司還延續了早年台灣香港公司的離
奇文化。這類公司門較檻低，但是淘汰更新快。目前許多小公司都是孫子、曾孫
子輩的公司了。但是代理公司一般案子多，跑跑量還能賺點錢。如果進了較大的
代理公司，會有系統的培訓之類，對於想在這行長乾的人，是個不錯的成長平台。
3.中介公司房產中介——中介公司如果做門店經紀人，對學歷、形象一概沒有要
求，其實學歷、形象對這個工作也沒太大幫助。這行目前較亂，魚龍混雜。工作
時間很長，每天12小時以上，雙休日不可能，單休日也是奢望，一般沒什麼企業
文化，也沒有歸屬感，一個店分幾個組，一個組3-10人，人與人之間，組與組之
間，門店與門店之間，不同公司之間層層勾心鬥角，互相拆台的很平常，被跳單
，被折傭金很普遍，非常辛苦。做這行，基本是不能講仁義道德的，講了別人也
不信，而且講這個你一定被市場淘汰的。但是如果能做得出來，回報那是相當豐
厚。如果要做，就選個大公司吧，略有保障。中原還是可以的。
做這行的弊端就是你做這個行業，發現怎麼整天在被打壓，被調整，日子非常難
過。而賺錢多的又不是你，挨板子的卻是你。呵呵呵。