⑴ 小區物業不履行合同造成業主損失
物業應該是負違約責任……如果有約定違約金的話，可以要求按照違約金賠償；如果沒有的話，也可以要求物業對於你的損失承擔一部分賠償責任（證明他沒有安裝攝像頭間接導致了你的損失，具體看你的舉證程度了）。因為物業不是侵權人，所以你不可能要求它承擔全部責任。
在理論上來說，你的損失是由於共同危險行為造成的，所以侵權人是二樓以上的全體業主。但如果損失不是特別大的話，不建議你把二樓以上的全體業主告上法庭，以免使得鄰里關系緊張。
⑵ 消防舉報電話
舉報電話是：96119
⑶ 公司名片背面經營范圍
1、 電腦數碼名片：名片印刷運用電腦和彩色激光列印機即可完成，名片用紙採用292×197mm紙張，每張紙可做十張名片。
其特點為：印刷速度極快，排版印刷一氣呵成，且製作的名片質量好，一盒簡單名片由接單、排版到交貨可在三十分鍾內完成。電腦數碼名片的高質量，高時效性使得其成為主流的名片製作方式。
2、 膠印名片：名片印刷運用電腦、黑白激光列印機、曬版機、名片膠印機配合才能完成，名片用紙採用90×55mm名片專用紙，每張紙只能印出一張名片。其特點為：可完全表達名片的所有創意，為目前傳統的名片印刷形式。
(3)漢章物業擴展閱讀：
企業經營范圍登記管理規定：
第一條為了規范企業經營范圍登記管理，規范企業經營行為，保障企業合法權益，依據有關企業登記管理法律、行政法規制定本規定。
第二條本規定適用於在中華人民共和國境內登記的企業。
第三條經營范圍是企業從事經營活動的業務范圍，應當依法經企業登記機關登記。
申請人應當參照《國民經濟行業分類》選擇一種或多種小類、中類或者大類自主提出經營范圍登記申請。對《國民經濟行業分類》中沒有規范的新興行業或者具體經營項目，可以參照政策文件、行業習慣或者專業文獻等提出申請。
⑷ 西安 海灃置地是騙子公司
西安海灃置地房地產有著這樣的套路，先騙你交定金，無論你住多久，定金只要一交，就由不得你了，隨後的日子裡還有很多大大小小的坑為你准備著，即便你及時發覺，勇於止損，他們依然能坑掉你最少兩個月房租！
他們套路是這樣的，先從房東手裡租來房子隔成很多小房，完全不考慮什麼上廁所、洗澡等生活需求。然後在同城上發布虛假信息，冒充個人房東，你看著網上房子圖片和價格還都不錯而且不需中介費吸引你打電話過去，他們便帶著你各種轉悠，然後搞得你精疲力盡，最終的結論基本是「這兒已經沒有了，還有其他我帶你免費看」。這時你心理自然煩躁，只得就範，按人家的要求交訂金，請注意，是一年的定金，他們事先是不會讓你知道的，這還只是第一步！
緊接著去他們公司簽合同，租房期限，你沒有資格提，只能按他們的規則來。一年的租房合同說是最少押一付三，實際卻是壓二付三，因為提前一個月你就會被催交下個季度房租！假如這些你都忍了，以為交完所有錢後可以住了吧，等等～～還有個房屋維修費呢！每天一塊，總共365，交吧？不交？想退錢，呵呵！
這時你才感覺不滿意了，想退錢？休想！等著一群五大三粗紋著左青龍右白虎的漢子圍著你吧！【他們可是連西安電視台的記者都敢打（網上有相關視頻），你個租房住的窮鬼會怕你？詳情可自己網路搜索此公司便可了解。】
簽完合同，也得看運氣好壞，運氣不好，可能住幾個月，就莫名其妙通知你搬離，這並不奇怪，他們是二手房東，可是隨之產生的維修費、押金等問題，他們還是會想辦法剋扣一部分的。當然，你運氣很好，入住很順利。但別高興，你終於要開始步入每天鬧心的生活了。在你簽合同之前，他們說每個房子會有一個管理人員，有問題就找那個人，你以為服務會好一點？
可現實是這樣的，燈壞了，無人修，這不在合同約定的范圍；馬桶堵了，無人通，這是你們自己的事；門壞了，你約好維修，然後，在提心吊膽的防盜中就沒有然後了；入住之前就壞的櫃子，搖搖晃晃的，承諾給你換新的，可入住之後就讓你忍忍，別人能忍，你為什麼不能忍？我不知道別人是哪位大神！
諸如此類，不勝枚舉。你可能會問，那前面的房屋維修費是幹啥的，這次不用他們解釋，我來解釋，人家讓你交的可是房屋維修費，請注意，重點是在「房屋」二字，意思是，只要牆不倒，屋不塌，嗯……你的錢基本上是白交了。
除此之外，租住期間的各種費用，比如水、電、燃氣卡的押金，一張卡一百，不然不讓用等等各種瑣事，糾纏不斷，各種滋味，無法言喻。如果你夠單純，租住後自然會有更深的體會。
當然，這時你覺得煩了，想要退租？！想法很好，但押金自然是不會給你退，而你之前預付的房租不僅不退，還要額外的收取200%的違約金，運氣不好的話，相當於白交四個多月房租。
有了前面的這些經歷，終於扛到退房時卻面對各種剋扣，甚至於不退押金等問題，你自然就習以為常了。
最後說一句公道話，在黑中介領域，西安海灃置地房地產還算是不太專業，跟其它黑中介比，為惡並不深。畢竟兩、三千的損失跟兩、三萬的損失，前者心理上的接受程度相對容易些。但我想說同樣身處社會，沒有人是傻子。當今社會，這些黑中介之所以猖獗，無非是利用商客信息交流不暢（趕集、58等平台已經成為這些黑中介的溫床），而肆意妄為，在此真希望能有一個權威的平台將這些遊走於法律邊緣的黑中介予以曝光，讓更多的善良、單純的人不再陷於他們精心編織的蛛網，任其吞食我們的血肉。
現在只能希望大家看到這條信息後，不要再有經濟損失，也希望這條信息能幫到大家！
⑸ 內勤和後勤有什麼區別
內勤和後勤的區別有：含義不同、崗位職責不同。
一、含義不同：
1、內勤是為外勤服務的，主要工作是接電話，統計數據，協助領導完成工作。
2、後勤是為其它各部門職能能夠順利實現提供物質服務的一個部門；
二、崗位職責不同：
1、後勤負責負責對安全生產工作的監督及工傷事故的處理，負責飯堂的全面管理及做好與承包商的監督，負責對車輛每月公里數及燃油的核算等。
2、內勤負責草擬工作計劃、總結和各類報告，做好日常考勤登記和出勤統計，搞好文書材料收發、登記、閱辦和分類管理工作等。
內勤的工作內容：
1、協助領導草擬工作計劃、總結和各類報告。
2、按要求匯總、統計、上報敵情、政情和治安情況。
3、及時准確統計有關數據，上報各種報表，做好日常考勤登記和出勤統計。
4、搞好文書材料收發、登記、閱辦和分類管理工作。
5、做好資料、文檔、印章管理和文印工作。
6、負責全處財務報帳，會同戶籍管理員搞好分管工作及辦公室日常接待、管理工作。
7、按月擬造臨時工工資表，送領導審批後，及時發放。
8、完成領導交辦的其他工作任務。
9、根據工作需要，如果調整工作崗位，則應履行相應崗位工作職責。
以上內容參考 網路-內勤、網路-後勤
⑹ 購買地下車庫時，開發商未事先告知車庫內有電纜橋架，現在能否維權索賠
您好！在很多小區內，停車位都是比較稀缺的。很多業主也會為了停車位而產生糾紛。那麼，小區內地下車庫的所有權與使用歸屬是怎麼規定的？業主怎麼才能取得地下停車位的歸屬呢？一、問題的提出開發商歷來將住宅小區的地下車庫單獨出售，但購買者很少有領導產權證的，多年來，人們很少對此進行追問。今年11月12日南京鼓樓區法院的一紙判決牽動了商品房買賣雙方的神經。現將該案例簡述如下：星漢城市花園是南京一個高檔住宅小區，開發商於1998年9月申報該項目時，南京市規劃局以《建築工程規劃設計要點通知書》要求，其規劃建築應按機動車0.2車位/戶，非機動車2車位/戶配建停車庫。小區建成後，3幢樓下建有連片整體地下車庫，共有59個機動車泊位。2001年7月南京市國土資源局在發給開發商的國有土地使用權證上明確記載："使用權面積"和"其中分攤面積"都是7697.6平方米。開發商在銷售時曾承諾：小區配建地下車庫供業主停車。但業主們入住後卻發現只有購買車位才能取得停車權。開發商以至少8萬元的單價賣掉了其中的37個，其餘車位則被小區物管公司以每月250元的租金租了出去。為此，業主將開發商訴之法院，要求開發商將地下車庫交還全體業主。開發商則堅持認為其對地下車庫擁有產權。2003年11月，法院開庭審理後認為，根據規范設計要求，車庫應交付建築物的所有人共同使用。同時，根據地上建築物與土地使用權不能相分割的原則，星漢城市花園土地面積已全部分攤到全體業主身上，小區的土地使用權即為該小區業主享有，因此，開發商不再享有該土地上建築物的所有權和支配權。其次，根據《江蘇省商品房價格管理規定》，附屬公共配套設施費是商品房成本的構成部分，未經物價部門批准，任何單位和個人不得擅自增加或變更。由於被告並無證據證明車庫的建設成本未納入商品房的成本，因此，車庫作為公共配套設施所發生的費用已經計入商品房成本的事實應予認定，被告再行銷售的行為有違誠實信用原則。再次，根據《江蘇省物業管理條例》，配套使用的附屬設施、附屬設備、公用部位屬全體業主所有，且被告也未按規定取得銷售車庫的許可證明。因此，被告以車庫的建築面積未分攤給業主而有權另行處分的理由也不能成立。據此，法院當庭作出一審判決：被告江蘇星漢置業有限公司於判決生效之日起10日內將星漢城市花園地下停車庫移交給原告星漢城市花園業主委員會管理，並由星漢城市花園全體業主享有該地下停車庫的權益。判決告訴大家，車庫並非開發商所能出讓的。但由於立法的欠缺，判決並沒有解決車庫的所有權問題。它用了"管理"和"收益"兩個詞，迴避了最敏感的產權問題。二、車庫的法律屬性有人認為小區土地使用權既然為業主享有，開發商就不能再享有該小區的土地使用權，因此，也不能享有土地地表和地下建築的所有權和支配權。也有人認為，地下車庫作為小區建設的配套設施之一，是建築物的輔助設施，就應如道路、管線一樣，是房屋的從物，應交付建築物的所有人共同使用，在買賣合同沒有特別約定的情況下，從物應當依從主物(房屋)一並出售、轉移。還有人認為，業主取得的國有土地使用權同時包含了空間權，如果承認了地下車庫的產權屬於發展商，那麼就承認了空間權被發展商保留，但既然土地使用權都轉讓給小區業主了，發展商又依據什麼來認定空間權還保留在自己的手裡?從法律邏輯上解釋不通。因此只能推定出地下車庫的產權屬於全體業主享有。上述觀點都是有失偏頗的。地下車庫是對地下空間資源的利用，和地表上某獨立單元房間對地上空間資源利用一樣，都具有使用面積和建築面積，在建造時都需要額外投資。地下車庫是相對獨立的建築物，具有作為所有權客體的物的所具有特性，它是一種特定的、獨立的物，並不能以其它物代替，而且在空間上能夠個別地、單獨地存在。因此，雖然確定地下車庫的所有權的歸屬尚無法律明文規定，但它具有專用使用權是不容置疑的。法律上未確定其所有權並不意味著相關的權利就不存在。如違法建築的建造人，他肯定是無法取得法律上的所有權，但實際上他又是違法建築的所有人，如果其它人對他的違法建築具有侵害行為或者違法妨礙其行使正常的居住權，照樣要承擔民事責任甚至刑事責任。再如，購買房屋後在沒有登記好所有權證書這段時間內，購買人仍然可以憑借相關票證來證明其對該房屋享有所有權。更何況該類地下車庫的興建一般都是經過合法審批手續的，並不存在違法行為。三、車庫的種類(一)不得銷售的公共配套設施開發商根據政府規定興建地下車庫，則修建地下車庫是他的法定義務，他修建該地下車庫不能為了面向社會公眾開放並謀取私利，而是為了滿足小區內業主生活需要，向特定人群提供停車位的。如浙江省物價局頒發的於1999年4月1日實施的《浙江省商品住宅價格構成及價格行為規范》第十一條就規定："住宅小區的基礎設施、設備及經城市規劃主管部門批准列入住宅小區詳細規劃要求配置的非營業性公共配套設施、設備，商品住宅開發經營單位必須無償提供給整個住宅小區的住戶使用，不得另行作價銷售。"象這種情況，如果開發商將地下車庫向非小區業主銷售或者出租，則是違法行為。(二)可以銷售的公共配套設施雖然根據政府規定，開發商應當修建地下車庫作為小區的配套設施。但只要具備相應的條件，開發商仍有權銷售地下車庫。因為法律並沒有規定要將地下車庫無償交給業主使用。地下車庫和房屋的關系不同於水電和單元房屋、電梯和高層建築的關系。地下車庫並非房屋必須要配備的設施，它與單元房屋是主次關系，不是主物與從物關系，系相對獨立建築物，它可以獨立使用而不失使用價值。因此，只要在房屋買賣合同中沒有特別約定，則不存在從物隨主物一並買賣轉讓的說法。開發商如沒有承諾無償給業主提供地下車庫，且並沒有把地下車庫面積計入共攤面積內，那麼，投資興建該類地下車庫的開發商對此享有專有使用權，業主也就無法要求開發商無償交付其使用。(三)非住宅區的配套設施這一類地下車庫只要審批程序合法，當屬開發商自由支配，即可以轉讓，也可以出租，也沒有銷售或承租對象的限制。至於是否能擁有所有權，還有待於國家法律予以明確。目前杭州出台了相應的政策，對此類地下車庫准備頒發土地使用權證。我們相信在不遠的將來，地下車庫將擁有獨立的所有權證，屆時，作為一項重要的不動產將可以抵押、轉讓，其所有權權能將能全部得到實現。(四)利用人防工程進行改造成的下車庫1996年10月29日頒布的《中華人民共和國人民防空法》(自1997年1月1日起施行)是我國政府最早對地下空間進行的立法，同時這部法律也是對地下空間利用的最高階位的法律。該法律規定了地下人防工程可以軍民兩用，即在和平時期可以利用人防工程為經濟建設和人民生活服務，戰爭狀態下歸國家統一使用。同時規定了"誰投資、誰使用、誰收益"原則。由於國家對其使用權有明確規定，因此，在和平時期，投資者享有包括轉讓使用權、租賃等方式的使用權、收益權和一定程度上的處分權，同時承擔維修保養的法定義務。如果投資者將人防工程改建為地下車庫，那麼首先必須要獲得有關行政部門的審核同意，在保證不降低人民防空工程防護能力情況下，才能根據國家對地下車庫相關技術規范進行修改直至符合地下車庫使用要求後方可作為地下車庫使用。四、如何判斷地下車庫的歸屬綜上所述，我們認為判定小區內地下車庫是否應無償交付給業主使用，應滿足以下條件之一：1)開發商在計算共攤面積時把地下車庫的建築面積計算在內;2)開發商在出售單元房屋時承諾無償提供地下車庫;3)開發商把建造地下車庫的成本核算在住宅開發成本之內;4)根據國家法律或當地政府規定應無償交付給業主使用的。五、地下空間立法的缺位人類對土地的利用取決於生產力的發展水平，特別是建築技術的發達程度。在工業革命之前，基於人們對建築科技的局限性，對土地利用僅限於土地的平面利用，無法對地上、地下空間加以利用，法律自然沒有規范和調整的必要。時至今日，城市化導致城市生活環境過密和土地過度利用，城市土地資源的稀缺與此間建築技術的進步，使人類對於土地的利用廣泛擴及至空中和地下，如興建高架鐵路、地鐵、空中走廊、地下街、地下倉庫、地下停車場、上下水道及排水溝等等。人們對土地利用已經朝著立體化發展，地下空間權也已經形成，法律滯後和缺位的問題已經開始凸現。從理論上看，地下建築物和土地使用權是可以相互分離的。在城市房地產開發中，開發商獲得土地使用權，只是獲得了修建地表以上一定空間內的建築物權利，並沒有涉及到地下空間的利用權，該部分空間利用權依然屬於政府，如加以利用，必須經過規劃部門等有關部門的審批。地上建築物與土地使用權不能相分割使用原則，並不適用地下建築物與土地使用權的關系。更何況，地上建築物與土地使用權不能相分割使用原則，根據法律規定，只要獲得相關部門的行政許可，仍然是可以分割使用的。但是，從現行房地產法律法規看，確認地下建築物所有權歸屬問題卻缺乏法律依據。我國《城市房地產管理法》和《城市房屋權屬登記管理法(修訂)》只是對土地上的房屋權屬登記作了規定，並沒有涉及地下房屋的權屬登記。《城市房地產管理法》第二條："本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物"。這里的"土地上"當指地表之上。房地產所有權證是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。要獲得權利證書，必須要到房管局登記，如果沒有進行權屬登記，自然無法獲得法律承認的所有權。根據《中華人民共和國立法法》第八條規定，民事基本制度只能由法律規定，規章和地方法規無權對此立法。從民法精神看，確認一個新的物的所有權當屬民事基本制度。對此，加快立法研究，盡早出台地下空間立法已經迫在眉睫。六、當前國內對地下空間的立法研究無可否認，空間權是一種現實的權利。它就是人們對土地地表上下一定范圍內的空間支配權，包括空間所有權和空間利用權。空間所有權為土地所有權所包容，空間權利用必須附屬於地表，是土地所有權的題中應有之權，當它為土地所有人享有時，它與土地所有權自然融為一體，沒有予以分割的必要。在我國，因為城市土地所有權歸屬國家，故除國家外任何人都不可能獲得空間所有權;當空間利用為土地所有人之外的人享有時，則不能以"空間所有權"稱之，而只能得以"空間利用權"稱之。從用益物權立法角度看，空間權本質上即是一種用益物權，是土地所有權的一種派生的用益物權。但是，它到底是屬於一項單獨用益物權，還是屬於傳統用益物權的某種形式，我國學者之間存在著較大爭議，並形成了"否定說"和"肯定說"兩種見解。以梁慧星教授為首的中國物權法研究課題組對此持"否定說"。在《中國物權法草案建議稿》中，沒有對空間權作出專章規定，而是將其分解成空間基地使用權、空間農地使用權和空間鄰地利用權三種，分別歸入基地使用權、農地使用權和鄰地利用權三章當中予以規定。以王利明教授為首的中國物權法研究課題組對此持"肯定說"。在《中國物權法草案建議稿》中，將"空間利用權"單獨列為一節，作為用益物權一章中的一個單獨的種類，予以專門和系統的規定。從大陸法系國家及台灣地區學說、判例及立法例情況看，認為空間權中的主要類型--空間地上權就是地上權的一種形式。德國、日本等國民法典，均規定有"空間地上權"條款，並將其直接規定在"地上權"一章中。謝謝閱讀！
⑺ 保安門衛名詞解釋
短小精悍
發音 ǎn xiǎo jīng hàn
釋義 形容人身軀短小，精明強悍。也形容文章或發言簡短而有力。
出處 《史記·游俠列傳》：「解為人短小精悍。」
示例 一位短小精悍的人來了。一眼看去便知道他是廣東人，哨兵向他敬禮，稱呼他是排長。（郭沫若《塗家埠》）
近義詞 言簡意賅 簡明扼要 要言不煩
反義詞 五大三粗 彪形大漢 長篇大論 連篇累牘
⑻ 阿達西是哪裡
阿達西：
1 維語
在維語中是「朋友」的意思。 男性直接常用語 表示感情比較好
2 韓語
在韓語中是「小姐」的意思，在韓國，一般沒有結婚的女性被稱為「阿達西」。韓國女性的尊稱。
3 日語
在日語中是「我」或者「親愛的」的意思。一般女性自稱用。
「阿達西」在新疆十分的流行，維族甚至漢族，都有很多人喜歡稱呼對方(男性)「阿達西」，有時，是表示友好的意思！
一般男生之間常用，但也是較為親密的情況下；但也有嚴肅的用法，尤其是男生，如果他表情嚴肅給你說「阿達西，這個~之類的話，說明他在重視這次對話，不能模稜兩可。
女生少用，不同的地方也是，但一個女生那樣稱呼另外一個女生。說明她把你當做密友了。