⑴ 因疫情影響，開發商延遲交房需要賠償嗎
不需要，格式合同中，對於不可抗力因素屬於無責。
⑵ 開發商交房日期在前，疫情在後，開發商還能以疫情為由，不賠償違約金嗎
這個是可以的。因為購房合同中有相關條款約定，發生重大自然災害等事件，導致合同不能按時履行的，是可以延期的。疫情屬於不可控因素，開發商通知延期交房是有依據的。
⑶ 開發商借口疫情延期交房，要不要承擔相應責任
關於疫情耽誤時間，各地都出台了相應規定，確實是可以延期的。因為封控期不許工人進場是政府規定的。
但是具體到你這件事，就要看延期的時間是否在這個期間段。而且規定的延期也就兩三個月
⑷ 疫情期本地沒有發生,但開發商卻以疫情影響為由延遲交房,要賠償商戶嗎
1、無論本地是否有發生感染，但疫情是事實存在的，全國停工停學也是事實存在回的，肯定影響了部分工期答，這個還是要做好協商，坦率來說，現在對方以疫情為由，還是比較難處理的，如果延期時間過長，比如耽誤了兩個月，開發商要延期6個月，這樣的協商不了可以試著起訴。
⑸ 請問開發商因疫情延期交房3個月，這個是否合理呢
你好，一般屬於受不可抗力因素影響，並不屬於違約行為。