其實有了說辭就看個人了。首先渲染力要夠，其次親和力要足，最後專業能力要硬。曉之以理，動之以情。不要把自己局限在說辭的條條框框里，加油。
希望可以幫到你！
㈡ 置業顧問新人工作除了背說辭還有什麼
置業顧問的主要工作內容已經從找客、接客、殺客，變成了收資料、核資料、錄資料了，更讓人窒息的是還要和海量客戶鬥智斗勇，同一個問題甚至要回答百遍以上，生無可戀。除了背說辭，還有以下三點：
1、政策解讀專家
調控政策對房地產的影響越來越大，輕者左右市場好壞，重則關系行業興衰，每個置業顧問必須成為政策解讀專家。大到國家宏觀調控政策，小到本地城市規劃政策，與地產相關的要關注，因為隨時可能改變行情；與地產不相乾的也要關注，因為什麼增發貨幣、利率調整都會影響房價。客戶購房時也越來越關注政策的影響，所以有些樓盤每天早上第一件事就是組織置業顧問學習最新政策。
2、文案段子手
隨著傳統媒體的衰落，地產營銷效果的式微，社交媒體時代來臨，置業顧問必須自己善用社交媒體直連客戶，最常見的就是朋友圈發微推，網上流傳的置業顧問朋友圈神文案幾乎可以秒殺所有策劃，所以，社交媒體時代，不要指望策劃的廣告吸引客戶，自己動手，甚至模仿復制都行，用自己的朋友圈直達客戶。
3、心理學大師
買房就是一場說服的游戲，普通的營銷套路，客戶已經戒備重重，最新的營銷除了使用新媒體、新技術外，也把心理學，尤其是社會心理學、行為經濟學、博弈論、談判能力等前沿理論應用在銷售和營銷領域，比如損失厭惡、錨定效應等原理。
㈢ 置業顧問用什麼說辭讓客戶說出價格
是什麼價？掛牌價？按揭價？總價？心裡價？單價？
㈣ 房產中介里的置業顧問要做些什麼 還有打電話給業主的時候開場白怎麼說，問他房子賣不賣
房產中介的置業顧問，也就是我們平常俗稱的中介，分為買賣中介和租賃中介，由於租賃市場交易額不大，所以我們說置業顧問指的就是房屋買賣中介，他的主要工作有：
1、查看房源，繪制戶型圖。賣家前往門店掛牌出售和在網上自行出售的房屋，置業顧問都需要進行查看，以確定房屋基本情況，繪制基本戶型圖，提供交易基本信息。
2、帶看房屋，匹配買賣雙方。在買家提供購房需求之後，中介會匹配對應的房源，從而實地查看房子，以促成交易。
3、促成交易，簽訂買賣合同。房源和需求匹配完成後，雙方交易意向達成一致，則中介需要准備合同，進入買賣交易流程。
4、完成交易，房屋買賣過戶。帶看房屋——草擬（簽訂）合同——核驗房源（房產證）——核驗（購房）資格——辦理網簽——辦理面簽（貸款）——資金監管——支付尾款、交付房屋——物業交割——完成交易。雙方達成交易意向，這些就是走程序了。
另外一個問題，怎麼給業主打電話？
1、確定身份，核驗信息。是否是某套房子的業主，如果是，繼續；如果不是，道歉掛斷。
2、查驗房屋信息，是否已售，是否在租，是否滿五唯一，是否願意委託給你銷售，何時方便看房，期待價格等等。
3、建立信任，幫助匹配買家，以達成交易目的，給對方留下深刻印象。