① 小區物業費欠費會影響個人徵信嗎
不會『個人信用徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用信息進行採集和加工，並專根據用戶要求提供個屬人信用信息查詢和評估服務的活動。個人信用報告是徵信機構把依法採集的信息，依法進行加工整理，最後依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄。
』
② 不交物業費會對個人徵信有影響嗎
有。
1、福建省2018年通過《福建省物業管理條例》，《條例》在交納物業費方面引入誠信體系，規定業主無正當理由拒不交納物業費，且拒不履行經法院司法確認的調解協議，或拒不履行法院生效判決的，作為失信行為記入個人徵信系統。
2、上海市下發的《關於加強上海住宅小區綜合治理工作的意見》，上海將建立業主居住信用管理制度，今後無故拒交物業服務費超過半年，這種違約行為將被錄入上海公共信用信息服務平台，與個人徵信系統掛鉤。
(2)物業費影響徵信擴展閱讀：
《北京市物業服務企業經營狀況調研報告》對2740個物業項目的統計數據顯示，物業服務費平均欠繳率達到21.51%，欠繳總額達20.53億元，直接導致84.6%的物業服務企業處於虧損狀態。對此，全國政協委員田在瑋提出，將物業服務費納入徵信體系。
「繳納物業服務費是法律規定的業主義務。」田在瑋認為，但是由於物業服務的公共性和非排他性，物業服務企業無法因為部分業主不交物業服務費而阻止其得到服務，侵害了交費業主的權益。田在瑋建議，將物業服務費納入徵信體系，引導業主樹立正確的物業消費觀念，倡導契約精神，自覺履行合同約定和管理規約，依法維護自身權益。
③ 物業費不交會影響個人徵信嗎
拖欠物業費不會影響個人徵信。但是拖欠物業費不交可能會被物業公司起訴，起訴之後如仍然不履行判決，可能物業公司會申請強制執行，若無財產可供執行，會被列入失信人員名單。
《物業管理條例》第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;
(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;
(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;
(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;
(五)按時交納物業服務費用;
(六)法律、法規規定的其他義務。
④ 拖欠物業費哪些記錄會納入個人徵信
拖欠物業費會影響個人徵信。
徵信機構從信用信息產生的源頭採集信息，具體來說，徵信信息主要來自以下兩類機構：提供信貸業務的機構。主要是商業銀行、農村信用社、小額貸款公司等專業化的提供信貸業務的機構。其他機構，包括個人住房公積金中心、個人養老保險金等機構。
但對於逾期不繳納的，物業服務企業可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經仲裁裁決或者司法判決確認後仍不履行的，按照個人信用信息管理有關規定錄入個人信用檔案。
(4)物業費影響徵信擴展閱讀
個人徵信的信用信息有以下：
1.據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本信息。
2.個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關系而形成的個人信貸信息。
3.個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關系而形成的個人賒購、繳費信息。
4.行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄信息。
5.其他與個人信用有關的信息。
徵信的作用有以下：
1.防範信用風險
徵信降低了交易中參與各方的信息不對稱，避免因信息不對稱而帶來的交易風險，從而起到風險判斷和揭示的作用。
2.擴大信用交易
徵信解決了制約信用交易的瓶頸問題，促成信用交易的達成。促進金融信用產品和商業信用產品的創新，有效擴大信用交易的范圍和方式，帶動信用經濟規模的擴張。
3.提高經濟運行效率
通過專業化的信用信息服務，降低了交易中的信息收集成本。縮短了交易時間，拓寬了交易空間。提高了經濟主體的運行效率，促進經濟社會發展。
4.推動社會信用體系建設
徵信業是社會信用體系建設的重要組成部分，發展徵信業有助於遏制不良信用行為的發生，使守信者利益得到更大的保障，有利於維護良好的經濟和社會秩序，促進社會信用體系建設的不斷發展完善。
⑤ 不交物業費真的會影響自己的徵信嗎
你好朋友，你好朋友這個有多少費用啊，
最好是交上物業費。
因為我們任何人都離不開物業的。
有問題要協商解決就可以了，
交錢的時候就要交錢，
但是把問題解決了才是最好的。
祝你能夠開心的生活
⑥ 拖欠一個月物業費，影響徵信嗎
不管什麼理由拖欠物業費都是不對的，正確的做法應該是及時與物業協商，盡早補上拖欠的物業費，那麼拖欠物業費有什麼後果呢?為了給你解答相關的疑惑，希望可以幫助到您。
拖欠物業費多少會被起訴?
業主是否會因拖欠物業費而被物業起訴，與拖欠物業費的金額大小無關。業主拖欠物業管理公司的物業費，屬於民事糾紛。
因此，哪怕業主拖欠物業1元的物業費，在此類民事案件一般訴訟時效兩年內，物業均可以隨時提起訴訟，要求業主支付物業費及賠償損失。
欠交物業費多長時間可以到法院起訴?
物業在知道或應當知道欠交物業費的兩年內，如經協商不成，均可以隨時提起訴訟。
在實踐中，物業不會因業主拖欠物業費，就立即對業主提起訴訟，一般會經過以下幾步，才會考慮訴訟:
1、如果業主拖欠物業費，那麼物業發現後通常會及時催交;
2、如業主再次未在合理時間內繳交的，物業可能會通知業主委員會協助催收;
3、如業主依然沒有在合理時間內繳交的，物業才會考慮通過訴訟收取物業費及索取賠償。
欠交物業費違約金的標準是多少?
法律上沒有關於欠交物業費違約金的強制性標准，這由訂約雙方自行協商決定。
如果訂立合同訂立了違約金以及違約金的計算方式，那麼按照約定處理違約金即可。
若認為違約金過低，可要求酌情提高，若認為違約金過高，可要求酌情降低。
如果合同中沒有約定逾期支付物業的違約金，物業公司只能要求業主承擔逾期付款的利息損失，標准為按照銀行同期貸款利率計算的數額。
相關法條參考：《中華人民共和國合同法》第一百一十三條;《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十九條規定。
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⑦ 收到法院傳票交物業費會影響信用嗎
【1】物業公司抄去法院起訴襲業主拒交物業費。
【2】被起訴的業主應該積極應訴，說明拒交物業費的原因。
【3】如果這位業主敗訴，法院的調解書或者判決書生效後，
業主應該在法律文書生效15日內繳納物業費。
【4】如果業主還是拒交物業費，
物業公司可以申請法院強制執行。
業主這時候向法院繳納執行款了，法院不會把這位業主列入失信名單。
【5】如果這位業主還是拒交，
這位業主故意不讓法院執行人員找到，法院會把這位業主列入失信名單了。
這位業主可能被拘留，可能會被判刑。
【6】根據《刑法》第三百一十三條
【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，
情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
⑧ 欠交物業費已經被納入徵信系統了嗎
階段很多城市已經開始針對欠繳物業費問題進行調查，是否要納入徵信系統，根據當前國家條文的規定，業主欠繳物業費、公攤水電費的，業委會、物業服務企業可以上門催交或在物業管理區域顯著位置公示，督促其限期繳納
對於逾期不繳納的，物業服務企業可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經仲裁裁決或者司法判決確認後仍不履行的，按照個人信用信息管理有關規定錄入個人信用檔案
⑨ 拖欠物業費會影響個人徵信嗎
拖欠物業費會影響個人徵信。
徵信機構從信用信息產生的源頭採集信息，具體來說，徵信信息主要來自以下兩類機構：提供信貸業務的機構。主要是商業銀行、農村信用社、小額貸款公司等專業化的提供信貸業務的機構。其他機構，包括個人住房公積金中心、個人養老保險金等機構。
但對於逾期不繳納的，物業服務企業可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經仲裁裁決或者司法判決確認後仍不履行的，按照個人信用信息管理有關規定錄入個人信用檔案。