1. 請問小區水壓低物業有沒責任
您好,:可以通過業主委員會提出申請嘛。
望採納
2. 家裡水壓小找物業還是自來水公司
1、如是自來水直供到戶,一戶一表,水費在自來水公司繳納的,找自來水公司。
2、如是自來水直供小區,小區總表,水費由物業公司先繳納到自來水公司,用戶再到物業繳納的,要找物業。(原小區規劃有二次加壓的。)
3、情況如上所述,小區無二次加壓或多次加壓(原規劃無水加壓),但小區實際使用時,水壓無法達到正常水壓的,大家都無責,用戶可自行安裝家庭加壓設備解決,或提議業主大會,對小區增設加壓設備,資金由全體業主分攤。
閱讀延展:
一、水壓低的原因:
(一)水箱管路堵塞;
(二)水管管路堵塞;
(三)五金件管路堵塞;
(四)水管管徑降壓;
(五)水管管網布置降壓;
(六)水管漏水降壓。
二、如何解決水壓低?
(一)定期清理管路
1. 為防止管路堵塞帶來的影響,我們應定期對管路進行清理,包括水箱、水塔、衛浴五金件等。
2. 其中水箱、水塔一般應請專業人士每隔半年消毒清洗一次;衛浴五金件可拆開清理堵塞物,或者用醋酸對水垢進行清洗。
3. 盡量選用塑料水管,將水管埋在地下或鋪設在陽光曬不到的地方也可防止管路堵塞。
(二)減少水管對水壓的損耗
1. 水壓低的原因檢查後,就可以確定是哪個的責任了;
2. 是自己水管堵塞的話那隻有自己處理,是自來水公司問題那就自來水公司處理了。
3. 水壓小物業能解決嗎。
如果在小區內沒有二次加壓設備的話物業是沒有辦法的,需要找自來水公司,不過建議你先檢查一下水龍頭出口處的濾網是不是被什麼雜質堵住了造成供水不暢的。
4. 水壓低家裡水上不來,物業不管怎麼辦
用個磁力驅動泵,揚程合適一點的`不要太大,如果是其他的潛內水泵的話可能不容合適,還有另外的兩種:離心泵,這種的話本身需要有循環水冷卻,不是很方便函,而且聲音也不是太小;齒輪泵,這種泵的壓力雖然很大,但是聲音也很大,而且不小心的話有可能將管子打爆。所在最好用,第一種。
5. 水壓小是找物業還是自來水公司
1、是你家小還是都小,是不是你家水管堵了,
2、是不是自來水供水不足
3、小區二次加壓設備設置有問題,出口壓力小
6. 家裡水壓低,就我家是這樣,找物業說找自來水公司,自來水公司不管怎麼辦
小區水表是自來水直供到戶,一戶一表,水費在自來水公司繳納的,找自來水公司解決。
小區水表總表到小區內,原小區規劃有二次加壓的,用戶水費到物業繳納的,要找物業協商解決。
用戶也可自已安裝家庭加壓設備,或者由物業對小區增設加壓設備。
(6)水壓小物業擴展閱讀:
水壓低的原因:
1、水箱管路堵塞。
2、水管管路堵塞。
3、五金件管路堵塞。
4、水管管徑降壓。
5、水管管網布置降壓。
6、水管漏水降壓。
平時如何解決水壓低:
定期清理管路,包括水箱、水塔、及屋內管道,水箱、水塔一般請專業人員定期清理、消毒。
衛浴、水籠頭等經常拆開清理雜物,處理管道結垢引起的水管堵塞。
7. 水壓小物業應負什麼責任由哪個部門管理
一般出現這種問題最方便的是去物業公司投訴了,你找的可能是小區的管理處,建議找一下物業公司,通常會有一個品質管理部門管理這件事。
根據你的描述,從技術上解決應該不是什麼問題,可能物業公司會考慮能耗的問題,建議你多找幾家7層的業主和你一起去處理,這樣效果可能會好一點。
如果對你的生活帶來影響的話,也可以投訴到房地產管理部門的物業管理科,或者當地的物業管理協會,希望他們能夠協助解決。如果以上都不能解決,你應當保留現在水壓第的證據,以備訴訟之用。
8. 水壓不夠物業不管該找誰
去找業主委員會幫助你解決問題吧
如果物業不作為,物業費可以緩交
聯系供水部門,看看問題能否解決,你可以先去物業公司打水生活
9. 水壓不夠物業不管該找誰
你好,如果你們小區是二次供水,水壓不夠的話,應該找物業,物業不管的話,你可以去住建局的物業科投訴物業。
投訴物業,可以這樣去做。
物業是我們生活中非常常見的,現在每個小區都會有物業來管理相關事宜,有些物業就很讓業主們喜歡,但是有些物業就會經常被業主們投訴,大家在享受物業帶來的服務時,也是有繳納了相應的物業費用的,所以如果遇到了物業侵犯了自己權利的時候是可以投訴的,那投訴物業最有效辦法是什麼?小區物業費包括哪些?
投訴物業最有效辦法是什麼
最有效的方式應該為住建局物業科投訴,如果物業公司沒有按照物業服務合同提供服務可以依法起訴。
接訴禮貌是做好投訴處理工作的基礎,良好的態度、和藹的笑容能將業主的怨氣化解許多;聆聽與記錄,真心誠意聽取業主的投訴,認真記錄事情的要點;判斷、處理。首先感謝業主對物業管理公司的關心和愛護,然後快速判斷、迅速反映、及時處理,需要各部門配合的應迅速通報、全力協調,經過判斷分析,找到問題所在,應在第一時間以積極的正面態度回應業主,並告知物業管理公司的處理辦法。
回訪是與業主建立信任,彌補因種種原因造成誤會的重要環節,也是檢查工作質量,與業主溝通,搞好關系的最好機會。
小區物業費包括哪些
一、管理費
在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
二、清潔費用及綠化養護費管理費
清潔費用是指公共區域的環境打掃費用,包括:工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養護費用有:綠化工具費、用水費、農葯化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
三、辦公費用與人員工資
辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。小編了解到,物業服務人員工資則包括:人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
上述內容就是有關投訴物業最有效辦法是什麼?小區物業費包括哪些的全部介紹了,如果物業確實做得比較過分,業主們不硬挨一味的忍讓,不要覺得和物業產生了矛盾對自己不利,如果可以調解解決自然是最好的,但是如果不行的話大家也可以選擇投訴的方式。
10. 物業有沒有義務解決水壓低的問題
供水設備維修不是物業的服務范圍,物業沒義務解決。
根據《物業管理條例》第五十一條:供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
根據《物業管理條例》第四十四條:物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用,物業服務企業接受委託代收前款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
(10)水壓小物業擴展閱讀
依據《物業管理條例》第四十五條
對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為,物業服務企業應當制止,並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後,應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第四十六條
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時,物業服務企業在採取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。
第四十七條
物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定,但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。
物業使用人違反本條例和管理規約的規定,有關業主應當承擔連帶責任。