1. 物業打官司訴訟費多少錢
物業糾紛是物業公司與業主利益沖突造成的,業主有按時交納物業費的義務,物業公司有提供物業管理的責任。出現物業糾紛時,雙方協商解決是最快捷的處理方式,如果協商不成就可以提起訴訟,那麼起訴物業糾紛訴訟費怎麼算呢?依據《訴訟費用交納辦法》規定,案件受理費分別按照下列標准交納:(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:1.不超過1萬元的,每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;6.超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;7.超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納;8.超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納;9.超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納;10.超過2000萬元的部分,按照0.5%交納。法律依據:《訴訟費用交納辦法》第十三條案件受理費分別按照下列標准交納:(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:1.不超過1萬元的,每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;6.超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;7.超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納;8.超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納;9.超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納;10.超過2000萬元的部分,按照0.5%交納。
2. 因為沒有交物業費而被物業委託的律師事務所催討
首先,如果作為業主單純的主張物業公司不作為抗辯,想要減免物業費的恐怕很難得到支持。
其次,業主跟物業公司之間是物業服務合同關系,業主繳納物業費也是法定義務,如果業主對物業公司的服務不滿意,可以通過業主委員會進行維權或者更換物業公司,當然現在這是不可行的。
如果在法庭上,恐怕你作為業主也很難有具體的證據證明物業公司沒盡到合同義務。
再次,物業公司為什麼要貼出告示跟業主說現在交物業費可以打6折,我初步判斷有以下幾點:
1,、物業公司維權成本高,通常情況下欠繳物業費的是大多數業主,而物業公司除了催繳外,以起訴方式維權,可能面臨這立案難,律師費貴等問題,而且很可能有些不合理的請求會被駁回,因此,物業公司想通過通知的方式先「嚇唬」一部分人繳納,試想,如果物業公司維權方便,何苦要打6折呢。
2、結合自己的實際情況,看是否要與物業公司和解,物業公司提出6折的方案,想必也意識到自己的所作所為不被大多數業主認可,而且,即便贏了官司,每次不繳納,難道物業公司都要起訴么,所以說,物業公司也是無奈做出的這個通知,那麼你要結合你自己的實際情況,如你已經幾年沒繳納,而打6折後你認為這個價格合理是可以接受的,那麼你可以繳納,並且要跟物業公司簽訂協議,證明繳納的期限,別回頭物業公司翻臉說,這是1年的物業費,你還有其他物業費沒交就麻煩了。
最後,你以沒收到通知為由,在訴訟中要求他打6折沒有法律依據,這要從通知的法律後果來論證為什麼,我就不多說了,當然我不排除上法院後,法庭組織調解,也可以達到6折的效果,但是你不能理直氣壯的去說必須六折,理由是「因為你沒看到通知」。
3. 欠物業費的人,為什麼律師要做他的代理人
委託律師是基本權利
跟是什麼樣的人沒關系
4. 拖欠物業費被提交律師函
第一,你是否應該繳納物業費,不能取和業委會商議。你不交物業費,屬於侵害物業公司的權益,如果有什麼合理原因,也應該直接和物業公司協商。業委會也無權做出侵害第三方的決定。
第二,你和上一家物業的糾紛,是不能延續到下家物業公司的,你可以向上一個物業公司通過法律途徑追討賠償款
5. 租客三年沒交物業費,共1萬5干元,要,律師起訴,要多少錢
你好,如果三年沒交物業費的話,律師起訴要交本金和滯納金,如果本金是15,000元的話,加上滯納金通常需要18,000元左右。
6. 物業費,現在收到物業律師函,該如何處理
收到律師函如何處理?應該與物業協商解決物業費爭議,切記拖著問題不解決,最後鬧到法院,因為證據不足敗訴。如果物業服務不到位,可以協商減免部分物業費,但是不交物業費是不合理的。
《物業管理條例》第七條規定:業主在物業管理活動中,應當履行按時交納物業服務費用的義務。第六十五條規定:違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。
物業好壞直接影響生活質量
如果是因為個人特別性的拖欠物管費,那就不是明智的做法。畢竟物業服務其實相當於商品房的售後服務,如果沒有足夠的資金運轉,物業也難以提供相應的完善服務,時間久了影響生活的還是自己。
不管在社區安保還是社區環境整潔程度,都與物業息息相關,好的物業不僅幫助房產增值保值,保障居住環境的干凈整潔舒適衛生,而且如果未來出售或者出租,也會有更好的溢價空間。
物業好的小區在二手房市場當中房產價格一直都比較堅挺,並且更好出租。畢竟對於租房者來說雖然房子是租的,但是舒適的生活卻是自己的。
7. 物業費糾紛業主敗訴賠償律師費嗎
物業合同是否有約定?沒有約定的,法院一般不予支持的。