① 開發商抵押的房產多長時間能解壓
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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② 我的房子被抵押 開發商解除流程 解押時間快不快 怎麼解壓 麻煩詳細點
告開發商，退回首付，賠償損失，這種房子開發商欠工程款用房子抵押，然後又二次出售的，一般都是有問題的，怕你陷入糾紛，二是一旦發生欠工程款，肯定中途就開始欠了，後期才會抵押房子，這種情況一般來說工程質量多少會有問題。
③ 正常的房屋解押要多久
一、正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續，手續辦完後有三個工作日的解壓歸檔時間。
然後就可以辦理所有權轉移登記手續了。
二、房屋解壓的辦理：
1、先還清貸款,並開出還清證明,一式三份,拿到房產證。
(材料貸款合同、身份證、銀行卡 )
2、取一份還清證明給銀行取他項權證(藍本),銀行開具授權委託書。
3、到房產交易中心解押。（帶還清證明、房產證等相關材料到交易中心。）
(3)開發商解壓房子要多久擴展閱讀：
房屋和土地一並抵押的規定。
只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。
在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣。
但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。
④ 想知道房產證解壓程序 大概需要多長時間
解押是二手房的交易流程，比如：A是房東，A把房子出售的信息委託房產中介B，那C就是客戶，內C去找容B買房，B把A的房源介紹給C，決定買後，A的房產證還在銀行抵押，那B要把A還欠銀行的錢一次性還清，這就是解押，解除抵押。
⑤ 房產解壓要幾個工作日
這要看問題是為什麼凍結了，如果壓根買過來的時候就是凍結的，就是因為開發商欠銀行的錢，而且凍結的絕對不止一戶，那就要等到開發商將欠款還完後的7個工作日之內解凍，你就可以辦理產權證了，如果長時間不解凍，銀行有權拍賣所凍結的房屋。你自己視情況而定吧。
⑥ 房子解壓還要銷戶嗎要多久
你好，根據地產局規定房屋解壓（按揭、抵押均同）需要先向銀行申請提前還款，請提前預約還款時間後，在銀行規定窗口還款。本金還完後，審批7-15個工作日。審批完畢可去銀行領取產權證件。記得領取證件的同時請銀行開具結清證明。隨後，你拿著著一系列資料到當地房屋產權交易所申請注銷抵押登記。登記完，交易所沒收產權證3天後歸還。從此，房屋便不存在按揭。謝謝，希望採納，不懂可追問！
⑦ 房產證中國銀行解壓需要幾天後
對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。
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⑧ 把房子抵押給銀行解壓大約需要多長時間
3-8天。
正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理版抵押注銷手續，手權續辦完後有三個工作日的解壓歸檔時間。然後就可以辦理所有權轉移登記手續了。
房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。
(8)開發商解壓房子要多久擴展閱讀：
注意事項：
在辦理房屋解壓手續時要到房管局辦理房產證他項權利抵押撤銷手續，並且贖回原先的房產證。等貸款結清之後，解壓人要攜帶銀行開具的貸款結清證明(A4紙)和《房地產他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續，不需任何費用。
房主拿到房產證之後，要拿房產證到房管局辦理解除抵押手續。若是使用公積金貸款的，則要在還款之後，讓公積金中心開具還款證明，再到交易大廳辦理解除抵押手續。
⑨ 房貸提前還清了解壓需要多久
房貸還清了，解壓一般需要5—10個工作日，不同的銀行效率不一樣，一般還清房貸後3個工作日可以拿到他項，然後辦理解壓，有些可以當場拿到產權證，有些需要2個工作日。地域不同，解押需要的時間或有偏差。
⑩ 房屋抵押正常解壓需多久
先是向借款銀行申請還款，然後等還款之後的7到10個工作日，拿著房本去建委做抵押，一般都是當天解壓完畢，歸還房本。還有另一種抵押是授信！也就是說當您的資產達到一定額度的時候，可以到銀行拿房產證做一個授信，也就是說拿房產證去辦一個大額度的信用卡。這種情況的解壓需要提前一個月預約。還款之後的7至10個工作日再去建委解壓。