㈠ 物業管理員證和物業經理證有什麼區別要成立物業公司需要哪個證證
從職稱上看就明白，「物業管理員證」是針對企業員工的，而「物業經理證」版是針對企業管理者的。如權果您要成立物業公司就需要「物業經理證」，招聘員工時就需要看應聘者的「物業管理員證」。
不過，我們所在的是一個三級資質的物業公司，有證的很少，只有我們總經理有「物業經理證」。
我的回答希望可以幫到你，望採納！
㈡ 請問物業經理是一個怎樣的職位要幹些什麼事
物業經理人是從事物業管理的專業人才。從1999年開始物業經理人實行持證上崗制度，物業經理人崗位證書由建設部頒發的證書，這個分三個證書等級，物業企業經理，物業部門經理（經理助 理），物業管理員，目前這個證書的是注冊物業公司拿資質的必備證書也是物業公司年審，招聘的必備條 件，證書的含金量和實用性很高，證書的章是建設部人事教育司和住宅房地產業司公章。
職責：
認清職責
1、招聘好有關單位人員，按要求落實好分工責任。
2、培訓學習好物業管理條例裡面要求的有關內容。
3、依照有關法律法規，協助政府等有關部門做好有關宣傳等工作，協調、調解或制止好住戶之間的公共關系（比如小區養寵物等問題）。
4、和住戶簽訂好物業管理合同。
檔案管理
1、對小區住戶檔案及時更新。
2、做好物業管理人員檔案。
3、制訂好物業管理制度規范、物業管理區域地圖、物業公共設施硬體檢維修、安全巡邏、清潔綠化、監控、交通管理清單。
人員——人員管理
1、招聘好監控巡邏、清潔、檢維修和財務管理等人員。
1、做好物業工作人員日常履職管理（保證日常工作正常履行）。
2、做好定期物業工作人員績效考核（保證工作質量）。
物品——硬體管理（保障正常運行）
1、及時檢修或聯系供水電部門檢、維修供水供電設施。
2、及時檢修或聯系電梯部門檢、維修電梯。
3、及時檢修或聯系消防部門檢、維修消防設施。
4、做好小區綠化和植物維護工作。
5、按要求保障小區監控攝像正常運行。
6、物業管理小區交通線路物品正常合理。
資金——資金管理
1、保障物業費、維修費及其它正規合法有關資金的使用。
2、公共設施及時購買保險，給工作人員購買工傷保險。
3、保證不亂收費，該收的費用按期收到，不挪用單位資金。
(2)注冊物業經理擴展閱讀
根據建設部、國家計委、人事部聯合頒發的《建設企事業單位關鍵崗位持證上崗管理規定》（建教[1991]522號），建設部《關於實行物業管理企業經理、部門經理、管理員崗位培訓持證上崗制度的通知》（建教培[1996]41號）及建設部《關於市全國物業管理從業人員崗位培訓工作的通知》（[98]建房物字第18號）文件要求，各地已陸續開展物業管理企業經理、部門經理和管理員崗位培訓持證上崗工作。
㈢ 物業管理師和物業經理崗位證書有什麼區別
1、證書含金量不同。
全國物業經理證書較之物業管理企業經理證崗位書，更具有權威性。物業管理企業經理證書是地方性考試，考試之前老師會把考試的題目給學員講一遍，然後大家回家背誦。考試的通過率基本就是百分之百。只是一個上崗證。
2、考試形式不同。
全國物業經理證書需要全國統考，准備的時間比較長，內容比較多，難度比較大，通過率比較低。物業管理企業經理證書是地方性考試。
(3)注冊物業經理擴展閱讀：
凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試：
（一）取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。
（二）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。
（三）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。
（四）取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。
（五）取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。
㈣ 現在做物業的話，是物業經理證還是注冊物業師證好使，有啥區別
用通俗話講
注冊物業師是最高的職稱，可以自己承接小區。不需要物業公司。
物業經理是崗位職稱，是物業公司下屬物業小區經理需要掌握的。
注冊物業管理師的含金量比物業經理高很多，，，很多。注冊物業管理師的考試非常難。
㈤ 小區物業經理什麼證書可以用
目前雖然有注冊物業管理師了，但由於國家相對應的物業企業資質管理辦法還沒有修訂，因此物業經理上崗證在企業報檢資質時還得用，同時在今後的方向來看，物業經理上崗證將成為從業准入證，但說實在話，這個證的含金量太低，就是說，只要你花錢就能拿到證，所以已經不能代表從業人員的真實水平。
㈥ 我想注冊物業公司的需要什麼條件具體怎麼操作
首先注冊物業管理公司分為三個資質，分別為一級資質，二級資質和三級資質，最低的三級資質注冊資本需要在50萬元以上，並且物業管理的專業人員和工程、管理、經濟等的相關人員的專職管理和技術人員都不能少與10個人，並且中級以上的職稱的人員不能少與5個人，而關於工程的，財務的負責人必須是中級以上的職稱。
注冊物業管理公司的流程：
1、取多個物業管理公司名稱，保證審核通過。
2、准備注冊物業管理公司的資料：注冊資本，注冊地址，經營范圍參考：物業管理；電氣設備維修（除特種設備）；房屋維修；綠化養護；保潔服務等，股東法人監事等身份資料等相關注冊資料。
3、提交資料，審核通過獲得物業管理公司營業執照。然後到指定刻章社刻章，分別可財務章，法人章，公章。
4、銀行開對公賬戶，辦理稅務登記等。
5、需要注意的是，物業資質是比較難辦理的，並且花費的時間也比較長，所以在注冊物業管理公司的同時，也要做好提前規劃，最好選擇專業的代辦公司幫忙。
(6)注冊物業經理擴展閱讀
一、物業管理企業資質證書一級資質申辦條件：
1、注冊資本人民幣500萬元以上。
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
4、管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％：
（1）多層住宅200萬平方米；
（2）高層住宅100萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
二、物業管理企業資質證書二級資質申辦條件
1、注冊資本人民幣300萬元以上。
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
4、管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％：
（1）多層住宅100萬平方米；
（2）高層住宅50萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
㈦ 關於物業公司注冊所用物業經理證問題
此證在全國通用，在第二頁上有照片的下方有建設部、建設部房地產教育司章就是的，後面的培訓機構可以是任何一家培訓機構的章，有的是06年前自己考的，你看到的全國城建培訓中心的證書是花錢買來的，如果培訓日期在2006年前的，政府部門是認可的，日期在這之後就是假的，06年後國家由於進行物業管理師考試而停止再培訓此證了，由於有的有資質培訓此證的培訓機構原來的培訓額度沒有用完，06年後賣額度來掙錢，不上課了。不過此證的真假難辨，在建設部沒有檔案，中國物業管理協會也沒有檔案。
㈧ 請問有全國注冊物業管理師資格證可不可當小區物業經理
一般來說，物業公司經理要有物業管理師資格證書或物業經理上崗證的。但實際中，也有物業公司經理不具備這些證書的。
物業公司經理是否有這兩個證書，對物業資質年檢沒有影響。但是，不同的資質，年檢的要求不一樣，如，注冊資金上的要求，各種持證上崗人數、相關職稱人數、小區管理面積等要求不一樣，只要按照年檢要求，把相關資料提供齊全就可以了。實際上，很多物業公司持證上崗人員並不多，在證書不夠的情況下，向其他外單位人員借用，來應付資質年檢。
㈨ 注冊物業管理師與物業企業經理的區別
注冊物業管理師是還來沒有考物業管理師源但是已經是經理以上職務的人需要的，房管員是不需要的，只要有物業管理員以上證就可以了。
物業管理經理崗位證書是建設部頒發的企業上崗證書，現在來說南方比較認這個證，北方現在還不需要，但是這個證書是不會被取消的，你考吧，肯定不是白考。
如果你是本科的話很有考的必要，因為一般的物業主管和經理都需要本科以上學歷，擔任經理以上也需要物業經理的崗位證書才能上崗，要不一輩子都是房管員可就沒什麼前途了~！！呵呵
㈩ 全國注冊物業管理師和物業企業經理的區別是什麼/詳細點
物業來企業經理證書，也自稱作物業上崗證。考取此證書沒有任何門檻，只要想從事物業工作，都可以參加培訓取證。一般來說，物業公司內，從事樓管員、物管員崗位的員工，都必須持有此證書。屬於上崗前先考取的證書。
物業管理師屬於職業技能級別證書，取得此證書需要有一定的專業學歷和物業在職工作年限。取得物業管理師證書，表示掌握了一定的物業管理知識、熟悉國家、行業的相關法規和政策，有豐富的物業管理經驗。等同於技師或工程師一類中級職稱（目前暫時還沒列入國家職稱評定序列）。屬於在崗後，一種職業修養、職業技能的體現。