『壹』 開發商應該免費維保幾年管道
應該是在購房合同中有約定，保修一般是八年左右。過了保修期，房子公共部分的維修責任就轉移到業主委員會，但一般都是由物業實際負責的。所繳納的物業費通常包含了房屋專項維修資金，該資金就是針對公共部分的維修。
『貳』 請問暖氣管道的保修期按照規定是多少年
暖氣管道的保修期按照規定是2個採暖期。
根據《房屋建築工程質量保修辦法》的規專定：
第七條在正常使屬用下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
(2)開發商管道保修幾年擴展閱讀：
暖氣管道爆裂造成漏水的處理措施：
暖氣管道在保修期內由開發商負責維修，一般保修期為兩個供暖周期，在保修期外則由分戶用戶自行維修。
公共供熱管道發生漏水時，需注意看該段漏水管線由誰管轄，一般供熱公司管轄范圍是到用戶的樓頭入口裝置的第一道閥門，從閥門後開始則由物業公司管轄，業主房屋內的暖氣管道屬於業主自行維護部分，若發生漏水則由業主自行承擔賠償責任。
『叄』 請問開發商對廚房的中水管應保修幾年謝謝！
一般購買房子後,都要自己新做防水,或者至少在原防水上進行了其他改造,一般情況下要追究開發商防水的問題不容易,屋面防水還好些,室內的只能自己和鄰居協商了
『肆』 商品房的排污管道，開發商保修多少年
。應該是在購房合同中有約定，保修一般是八年左右。過了保修期，房子公共部分的維修責任就轉移到業主委員會，但一般都是由物業實際負責的。所繳納的物業費通常包含了房屋專項維修資金，該資金就是針對公共部分的維修。
『伍』 房子地下的水管道保修期應該是多長時間
房屋建築工程質量保修辦法
第一條 為保護建設單位、施工單位、房屋建築所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》，制訂本辦法。
第二條 在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建築工程（包括裝修工程）的質量保修，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱房屋建築工程質量保修，是指對房屋建築工程竣工驗收後在保修期限內出現的質量缺陷，予以修復。
本辦法所稱質量缺陷，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標准以及合同的約定。
第四條 房屋建築工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。
第五條 國務院建設行政主管部門負責全國房屋建築工程質量保修的監督管理。
縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建築工程質量保修的監督管理。
第六條 建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規定。
第七條 在正常駐使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和方體結構工程，為設計文件規定該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
像你這樣的情況，已經過了保修期，需要自己維修。找物業公司維修也可以，但費用得自己掏。聽我的，找誰都沒有用，自己修吧。相信我，我就是搞物業的！
『陸』 開發商對下水管道質保責任期限多久
開發商水管保修期幾年
(1)建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：「房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。」
(2)關於保修期的長短，依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條：「商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期;存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。」因此房地產商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條里說的《規定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條註明的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，而該《規定》第六條講明：「國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。」
(3)依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
a基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限(註：該年限可能會達到樓宇的使用年限);
b屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
c供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
d電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年;
e其他項目的保修期限由發包方與承包方約定;
f建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
『柒』 給水管道的保修期是多少時間
最低質保期是兩年。
『捌』 小區的供暖管道開發商保修幾年
供暖管道的保修和房屋本身的保修年限是一樣的，不會有什麼特殊對待。
建議找到購買房屋時候開發商給的相關說明性文件，裡面會有明確的房屋保修年限的說明性內容。
開發商在開發完樓盤之後，會把相關的保修服務外包給小區的物業公司，由物業公司來負責。具體建議跟所屬的物業公司聯系確定。