❶ 為什麼交了物業服務費還要交停車管理費
1.買了車位後，復為什麼還要向物業制繳納管理費這個問題是有幾點原因在的，一是車位管理費和物業服務費用是不一樣的，物業管理費是用於管理小區公共區域的，而車位管理費是繳納給物業或者是管理方的，收納費用的對象是不一樣的，二是購買車位和租車位都是要繳納管理費的，不過租車位有點不一樣就是有使用權，平時這個車位只是給自己使用。
2.還有一個原因是車位也需要管理人員進行維護了，在買了車位後，車位還是要日常維護的，比如說燈光、衛生、監管車輛等等，總不能這些服務是人家免費做了，物業還是要向你收取一定的管理費用的，可能有些人對於這個方面是不太理解了，自己買的車位，就自己管理就可以了，其實這個道理是和物業費是差不多的，只不過管理的性質不一樣，物業費是管理小區的費用，車位管理費是管理車位的費用。
3.合和社區用科技和信用體系的力量，解決行業面臨的共性問題。即通過「提升物業管理服務效能」的方式，來實現「提升業主對物業服務的滿意度」目的，得到「提升物業費收繳效率」結果，最終「降低企業物業費的收繳成本」，實現企業「增值發展」。
❷ 物管收停車費應該開發票嗎
應該提供發票。
濟南部分小區的業主反映，物業公司收取物業費、停車費等費用後，只給業主開收據，拒絕向業主提供發票。
對此，濟南市地稅部門表示，遇到類似情況，業主可進行舉報，如果情況屬實，被舉報的物業公司將被處以5倍以上的罰款。
一位業內人士指出，物業不給業主開發票最主要的原因是為了避稅。濟南不少新開發的小區里，一戶居民一年的物業費在1000元左右，按5%營業稅稅率計算，物業開出一張1000元的發票，就要交納50元稅款。
如果一個小區能夠容納1000戶居民，那隻物業費就能少交5萬元稅款，這還沒算停車費等其他項目應交的稅款。
(2)停車物業費擴展閱讀
塘沽貽正嘉合的董女士爆料，稱自己每次繳納物業費、車位費後，物業只給收據，從來不給開具發票。
據董女士說，她所在的小區每年需繳納停車泊位費840元。近日，董女士所工作的單位表示，可以為其報銷部分停車費用，但必須出具專門的發票，董女士這才意識到以前繳納物管費和停車費後，物業公司從來沒有開具過發票，只給一張簡單的收據。
記者在塘沽、開發區等部分小區走訪時發現，有些物業公司經常以「業主沒要求開發票」、「發票用完了」等理由拒絕為業主開具發票，許多業主對此表示不滿，認為物業只出具簡單收據，一旦出現法律糾紛，業主權利難以保障。
記者從地稅部門了解到，物業公司不給業主開具相應收費發票的行為涉嫌偷稅漏稅。消費者在消費後向經營者索要發票既是對自身正當權益的維護。
如果物業公司當時只開了收據，業主事後也可憑收據繼續索要發票。如物業公司拒絕開具，可由業委會代為協調，如果問題仍得不到解決，業主可向地稅部門進行投訴。
❸ 物業費和停車費是一種
你好，物業費和停車費並不是一種，就算不交物業費，也可以辦理停車的，但是不同小區，可能並不一樣
❹ 請問停車的時候找不到停車位可以不交物業費嗎
小區地面的停車位系被其他業主佔有使用，並不存在物業公司私自佔用的情況，對於小區已經規劃為停車位的部分，屬於小區公共區域，權利歸屬於小區全體業主。
❺ 車庫只停車不住人,用交物業費嗎
這個一樣是要交物業費的，不管你使用沒使用，如果長期未使用，你可以和物業公司協商，按空置房處理物業費優惠一點。
❻ 小區停車物業費一年多少錢
每個小區都不一樣的吧，關鍵要你自己了解自己小區的情況。
❼ 小區物業費和車位費捆綁收取是否合法，有沒有相關法律
小區物業來費和車位費自強行捆綁是不合法的，物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。
根據《物業服務收費管理辦法》第九條 業主與物業管理企業可以採取包干制或者酬金制等形式約定物業服務費用。包干制是指由業主向物業管理企業支付固定物業服務費用，盈餘或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。
酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。
(7)停車物業費擴展閱讀：
《物業服務收費管理辦法》第二十條 物業管理企業根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務，服務收費由雙方約定。
第二十一條 政府價格主管部門會同房地產行政主管部門，應當加強對物業管理企業的服務內容、標准和收費項目、標準的監督。物業管理企業違反價格法律、法規和規定，由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。
❽ 地下車庫停車位每年600塊錢物業費收費合不合理
車位管理費是物業公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費。車位管理費包含：專
1、停車場秩序管屬理人員人工成本
2、停車場設備設施維護成本
3、停車場清潔衛生維護成本
4、停車場消防安全維護成本
5、停車場安防監控設備維護成本
6、停車場消耗的水電能源費用
所以車位物業費是必收費用
❾ 物業費能不能包括停車費
物業費是不包括停車費的，停車費是另外收取的，你如果在小區內停車的話，是要交納停車費的。