① 房屋空置，需交納物業費嗎
房子空也要交物業費。如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業申請減免，可以少交10%到30%的物業費。而申請減免時，也是有基本規則的。要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，並且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業費的范疇內，只有新房才有資格申請的。
② 空房不住物業費怎麼交
不住的空房子也要按照雙方簽訂的物業合同繳納物業費，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
根據《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
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《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
③ 據《物權法司法解釋》第六條規定，空房也要100%交物業費嗎
這要看你接房時跟物業公司簽定的《前期物業管理服務協議》裡面是如何約定的。但按照回常規，既然你答已經接房了，就視為已經默認相關條件（無論手續是否全），但是沒有入住讓你全額交物業費顯然有失公平。有的地方政府關於住宅小區物業費的收取中有明確規定不住的按照一定比例繳費（一般是70%）。你的這種情況可以看下物業服務協議是如何約定的，也可以咨詢下當地房管局的物業科，但按照全額繳費，顯然有失公平。
④ 房子空置要交物業費嗎
一般是需要的。
因為物業服務是對整個小區提供公共服務，不會因為個別房子空置，就會減少工作量。換句話說，物業服務不僅為業主服務，而且要為小區的房子服務，既然業主的房子還在小區，那麼就該對房子負責。所以，按照物業的邏輯，房子沒住人，也要交物業費，除非業主能把房子搬走。
簡介：
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業費收費標准分為四級。
⑤ 房子空著不住人需要交物業費么
根據物業管理相關的規定，空置房也應交納物業費。因為房屋業主在享有權利的同時，業主也應履行按時交納物業服務費用的義務。而房屋空置與否並不影響業主的權利和義務。
具體而言，物業管理針對的都是公共地方和設施，不可能因某戶人家沒有裝修入住，在保潔、夜間巡查時故意將這戶人家忽略過去。畢竟類似於保安、清潔、綠化、公共部位和公共設施的維修等，是為整個小區服務的。
為此，無錫自2007年1月實施的《無錫市物業服務收費管理辦法》規定：「對未入住或未使用連續超過一個月以上的物業、車位，業主應事前向物業管理企業書面申請，並經確認後按規定標準的70%交納物業公共服務費、機動車輛停放服務費或車位水電、衛生等管理費」。
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空置房物業費的優惠政策
一般情況下，業主在拿到新房鑰匙之前，物業都要要求業主交納各種各樣的費用，諸如預交半年的水電費、預交一年的物業管理費、大修理基金等。對於拿到鑰匙後不裝修，不去入住的業主而言，物業公司並不知道某位業主起初購房的目的。
因此業主需要主動向物業提出申請，這樣才能享受到七折的優惠。據悉，除無錫外，目前揚州、南京、杭州的空置房物業費也以七折收取。當然，對於空置房的做法，有的小區在具體實施的過程中更為人性化。比如某個小區第一年不裝修不交錢，第二年不裝修才開始打七折。
⑥ 國家物業費標准 空房物業費怎麼收
對於空置房的物管費，《物權法》中沒有明確規定是否應該全額交納。物業公版司對小區提供的服權務是一種公共服務，一般來說，只要取得產權的業主都應該交納物管費。對於空置房的物管費，如果在合同中沒有特別約定，應該按照標准全額交納。少部分地區有地方政策，比如首年不裝修，不入住，按70%繳費。
可以通過向物業協商，看看是否可以減免部分用度。終究，你本身還沒有享受到物業的任務辦事。要是物業不原意，也只能按物業規定，交清辦理費。
⑦ 物業管理關於空房也要交物業費的問題
有
物業管理費包括管理費、保潔費、保安費和電梯水泵運行費，空關房也要繳物業管理費內。所謂「空關容房」，一般指整個小區或大樓項目實施物業管理後，尚未使用或某一時段內未使用的物業。通常有以下幾種情況：
(1)開發商未出售的空房。小區或大樓通過竣工驗收，已向小業主發出入伙通知，物業管理已經實施、並正式投入使用後，開發商尚未租售出去的空房。
(2)小業主未接受的空房。小業主接到入伙通知後，因個人原因，暫時未前往辦理物業交接手續、領取鑰匙的空房。
(3)小業主已使用的空房。小業主已辦妥驗收接房手續，但尚未入住使用、或已入住但某一段時間外出、探親等，該物業無人使用，致使房屋空置。
新建商品住宅未實現銷售的部分，應由出售(產權)單位按所佔建築面積比例向物業管理企業繳付全部或部分物業管理服務的各項費用，並在《前期物業管理服務合同》文本中予以明確；已實現銷售的部分，自住宅交付之日起，除另有約定外，無論空關或使用，由買受單位或個人按售房建築面積向物業管理企業繳付物業管理服務的各項費用。