1. 為何現在的人房價再貴也要買高端小區，去做富人區的窮人
高端小區物業管理好，而且買的起高端小區的人，經濟實力也不差。大家買房子就是為了有個舒適的環境，高端小區里物業都會管理的很好，該有的健身器材和設備都會有，綠化也好，還會時不時的舉行各種活動，拉近大家之間的距離，這對
很多人來說很有吸引力，還有以下優勢：
一、高端小區里的人素質都比較高。
不能一概而論，但大部分都是這樣的。試想下，如果你住城中村，因為房子便宜，所以住的人魚龍混雜，很沒安全感，經常丟東西是常事。高端小區就不會了，不是人人都能買的起高端小區，一般就是富人和精英比較多，跟有素質的人做鄰
居，不會遇到很多糟心的事情。
高端小區雖然貴，但是有很多的優勢，所以很多人擠破頭也會去買。買房子就是為了改善居住環境，跟一些有素質的又有錢的人住在一起，想想都會很舒心。生活中也會避免很多不必要的麻煩。
2. 開發商、物業、業主三者的關系是什麼
一、房地產開發商是從事商品房建設並予出售獲取利潤的房地產開發企業，對所銷售房屋的質量負有一定期限的保修責任。在業主大會成立以後，不再對所開發物業的管理承擔責任，只作為未售出物業的業主享有權利和承擔義務。
二、物業公司是從事物業管理活動的企業，由業主大會決定選聘，按與業主委員會所簽訂物業服務合同的約定為業主提供物業管理服務，獲得服務報酬。
三、物業服務合同內容主要包括物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等。
四、業主委員會由業主大會選舉產生，是業主大會的執行機構，其作用是：
1、召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況。
2、代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同。
3、及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同。
4、監督業主公約的實施。
5、履行業主大會賦予的其他職責。
(2)高端小區開發商擴展閱讀：
一、根據使用功能的不同，物業可分為以下五類：居住物業、商業物業、工業物業、政府類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有著不同的內容和要求：
1、居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。
2、商業物業有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。
3、商服物業是指各種供商業、服務業使用的建築場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業是從事生產、經營、咨詢、服務等行業的管理人員（白領）辦公的場所，它屬於生產經營資料的范疇。
4、工業物業是指為人類的生產活動提供使用空間的房屋，包括輕、重工業廠房和近年來發展起來的高新技術產業用房以及相關的研究與發展用房及倉庫等。
3. 社會上有高檔小區和普通小區，那麼二者的區別在哪裡
買房不僅僅是買大小，更是買未來的生活環境
在房價越來越高的今天，受限購限貸各種政策影響，很多人買房子的時候都會考慮一個問題：畢竟房票有限，買房子的時候，是買個環境更高檔的小區，還是一步到位，買個大面積的房子呢？
當然，如果你現階段並不是一定非要買房的話，租房就可以輕松體驗這兩種不同的生活方式。相對買房，租房更加靈活，可以隨時選擇自己想要的生活方式：如果喜歡市區的熱鬧、便捷的消費、高檔小區的生活氛圍，那麼就可以租在高檔小區；如果希望住的房子大一些，生活環境安靜一下，租在稍微遠一些的小區也未嘗不可。
4. 重慶地產界十大開發商
重慶市房地產企業50強| [<<] [>>] 1 重慶華宇物業（集團）有限公司
2 重慶市金科實業（集團）有限公司
3 重慶龍湖地產發展有限公司
4 重慶南方集團有限公司
5 重慶同創置業（集團）有限公司
6 融僑長江（重慶）房地產有限公司
7 重慶協信控股（集團）有限公司
8 重慶珠江實業有限公司
9 重慶晉愉地產（集團）股份有限公司
10重慶東和實業有限公司
11重慶隆鑫地產（集團）有限公司
12重慶建工集團房地產開發有限公司
13重慶渝高科技產業（集團）股份有限公司
14重慶銀星經濟技術發展股份有限公司
15重慶光華房地產開發有限公司
16重慶源聚房地產開發有限公司
17重慶港城房地產(集團)有限公司
18重慶慶隆屋業發展有限公司
19重慶渝能產業(集團)有限公司
20重慶鷗鵬物業開發有限公司
21廣廈重慶置業發展有限公司
22重慶海宇置業(集團)有限公司
23重慶斌鑫物業(集團)有限公司
24重慶同舟實業(集團)有限公司
25重慶鋼鐵集團朵力房地產股份有限公司
26重慶興茂產業發展(集團)有限公司
27重慶市錦天置業(集團)有限公司
28重慶艾佳實業(集團)有限公司
29重慶競地實業有限公司
30重慶天奇物業(集團)有限公司
31重慶洋世達房地產開發有限公司
32重慶明瑜實業有限公司
33重慶金鵬物業(集團)有限公司
34重慶典雅房地產開發集團有限公司
35重慶浦輝房地產開發有限公司
36重慶天龍房地產開發有限公司
37重慶昌龍實業(集團)有限公司
38重慶長安房地產開發有限公司
39重慶科而士房地產開發有限公司
40重慶聚豐房地產開發(集團)有限公司
41重慶龍脊置業發展有限公司
42重慶祥瑞房地產集團有限公司
43重慶金萬科房地產開發有限公司
44重慶財信房地產開發有限公司
45重慶北部新城建設集團北城物業發展有限公司
46重慶聚信房地產開發(集團)有限公司
47重慶康居物業發展有限公司
48重慶市新城開發建設股份有限公司
49重慶金陽房地產開發有限公司
50重慶英利房地產開發有限公司
地產十年最具影響力企業(排名不分先後)
龍湖地產這個在樓市通過產品、品牌與服務體現強烈攻擊力的企業，以其「善待你一生」的理念團結著越來越多的粉絲。龍湖的每一次進發，都是一個區域城市化進程的狂飆演進。華宇集團作為全市開發量最大、開發地域最寬、開發樓盤最多、贏得消費者層面最廣的企業，華宇集團以責任地產著稱提倡「實用」、「實在」、「實惠」的新實用主義，華宇連續四屆蟬聯中國房地產品牌企業，連續五屆蟬聯重慶開發企業50強前三名，連續四年成為重慶大型綜合企業集團前20強中惟一的開發企業。中海地產香港中國海外集團有限公司控股的屬下企業，中國內地房地產行業最具價值品牌第一名，房地產百強企業綜合實力第一名。截至2006年底，中海地產在內地開發總量超過2250萬平方米，擁有土地儲備超過1800萬平方米。2007年，中海·北濱1號以重慶惟一的北濱城市別墅震撼面市，引發業界轟動。協信地產協信在重慶樓市一直扮演著先行者的角色。它曾用自己的實踐創造過無數個樓市第一。在房地產市場一片利好時，協信轉身開始了商業探索之路。13年磨礪，協信成為當今「武功」最全的高手。2007年，協信帶著它的「精品房產」主張，同時亮出六大精品樓盤，晉升本年度開發數量、規模均列頭名的開發企業。隆鑫地產隆鑫是重慶「外行」進軍房地產非常成功的代表性企業。從2003年啟動的駿逸天下，到後來的駿逸新視界、駿逸江南到今天的駿逸藍山、駿逸第一江岸，隆鑫打造的駿逸系列成為各個區域中高端樓盤的代表。中渝物業老牌地產名企中渝物業堪稱是重慶地產發展歷史的見證者。中渝物業已是重慶本土少有的擁有香港上市公司背景的企業，目前其規模龐大的「國賓城」已開始啟動，第一個項目山頂道壹號即將面市。復地中國最大的房地產開發集團之一，中國房地產百強企業綜合實力TOP10。自1994年以來，復地以「以人為藍圖」為經營理念，堅持為房產市場打造精品，在上海、北京、武漢、南京、無錫、重慶、天津、海口等地成功開發數十個項目。重慶魯能公司作為龍頭寺區域的領頭羊，重慶魯能在此開發320萬平方米的魯能·星城，以大社區、大教育、大配套改善和提升龍頭寺的最佳人居水平。作為一個外來企業，敢大手筆在一個城市進行開發，一是靠自身雄厚的實力，同時更看重重慶城市的發展。魯能則在打造精品方面更加努力。融僑地產2001年，福建融僑集團盤下重慶銅元局3000畝土地，開啟了重慶的「造城」之旅。多項目運作展現了融僑地產立足重慶，輻射西部的「野心」。而今，融僑半島正開啟一種全新的生活方式，給業主帶來品質居家環境，也帶動重慶城市地位的改變，使其逐漸凸顯中心城市特徵。東海集團東海以「城市品質生活供應商」的品牌定位，植根南CBD，跨江落子北濱路，開發了東海星洲、東海岸、東海長洲等品質樓盤，並相續榮膺「重慶市房地產開發企業50強」和「南岸區地產企業排名第一位」的殊榮，並獲得了全國「守合同重信用」單位的稱號。融匯集團融匯集團秉承「融匯城市夢想·築就品質生活」的經營理念，以「融匯世界·成就夢想」為使命，追求融匯世界卓越的人才和先進的科技、理念，把「融匯」建設成全國知名實力品牌，給城市和客戶一個可以實現的美好夢想。香港中新集團中新集團，上市公司。成立六年來，開始了布局全國的戰略：先後在杭州、上海、北京、深圳等地開發了十餘個大型房地產項目。洋世達集團洋世達集團的城市貢獻與南濱路息息相關。作為南濱路開發先驅，洋世達集團旗下的品牌樓盤——陽光華庭現已毫無爭議地成為南濱路上品牌知名度最高的樓盤之一。之後，洋世達又相繼推出江尚、左岸陽光、洋世達·陽光匯、旺角等住宅與商業項目。南方集團成功開發重慶第一個花園小區——南方花園，打造重慶首條「餐飲一條街」——南方花園餐飲一條街。迄今，南方集團已陸續開發南方新城、南方上格林、南方碧水康橋等項目累計300餘萬平方米，為城市建設做出了巨大的貢獻。銀海集團從1997年公司成立以來，相繼開發建設了「銀海大廈」、「旭東·家天下」、「銀海·峰景」、「銀海·北極星」、巴南政府安置房等項目。位於二郎高新區的「銀海·路泰花園」、巴南龍洲灣新區近200畝土地的開發建設和「旭東·家天下」三期工程將投入開發，開發量達100萬平方米。
5. 北京金茂府是哪個開發商開發的，樓盤高端么
北京金茂府是由兩個實力央企中國金茂和中國鐵建地產集團聯合開發
府系本來就是內金茂產品系列中的容最高端產品線，北京金茂府又是首個以城市命名的金茂府（之前的廣渠金茂府、望京金茂府、大寧金茂府、珠江金茂府都是按區域命名），所以可以說是金茂府中的金茂府，絕對的高端樓盤。
6. 怎麼查找一個樓盤的開發商
在網路上查找你們市的房地產交易管理網。
然後進入項目公式選項，底下輸入你們樓盤的名稱。
然後你就能看到開發商等的相關信息了。
7. 開發商宣傳高檔小區，但是房子下來不是高檔小區，應該找什麼部門管
如果買的房子和規劃的不一樣可以去當地住建局投訴。
8. 中國有哪些著名的房地產開發商
中國著名的房地產開發商有：
萬科地產VANKE (萬科企業股份有限公司)
萬達 (大連萬達集團股份有限公司)
恆大地產 (恆大地產集團有限公司)
綠地地產 (綠地控股集團有限公司)
保利地產 (保利房地產（集團）股份有限公司)
中海地產 (中國海外發展有限公司)
碧桂園GARDEN (碧桂園控股有限公司)
華潤置地 (華潤置地有限公司)
龍湖地產 (龍湖地產有限公司)
富力地產 (廣州富力地產股份有限公司）
9. 高端住宅都有哪些特點高端房地產開發商有哪些
需要具備以下特點：
1.區域位置。高端住宅一般主要位於城市核心區，商務、金融、科技等產業周邊區域，交通便捷，市政配套完善，自然景觀資源少有的地段。
2.自然景觀資源。高端住宅獨有的景觀優勢和市場少有性，使其附加值大幅提高。
3.精細化設計。精細化造就少有，更是人性化的延伸和體現。戶型設計：戶型平面營造根據客戶群的生活習慣和個性的要求專門定造，布局功能更加完善和細化，講究空間感和舒適度，各類設計細節到位，可以滿足功能性需求。
4.高檔的裝修標准。建築立面裝飾材料用料應該高檔，一般以石材較為廣泛，其次為面磚，塗料應用范圍較小。
5.精湛的施工工藝。對施工單位施工質量提出了嚴格要求，建築的精細化除了設計方面，更多的體現在了施工方面
10. 全國排名前十的開發商有哪些
1、萬科地產
始於1984年,高新技術企業,中國最大的專業住宅開發企業之一,全球200家最佳中小企業,萬科企業股份有限公司。
2、保利地產
大型國有房地產企業,國有房地產企業綜合實力領先企業之一,房地產行業十強,保利房地產(集團)股份有限公司。
3、綠地地產
成立於1992年,上海市國有控股特大型企業集團,房地產龍頭企業之一,中國企業500強,綠地控股集團有限公司。
4、恆大地產
國內在建工程面積最大。進入省會城市最多房地產企業之一,十大房地產品牌,著名品牌,恆大地產集團有限公司。
5、中海地產
始創於1979年,中國房地產開發企業500強,中國房地產行業領導品牌之一,著名品牌,中國海外發展有限公司。
6、碧桂園
國內最大的房地產開發企業之一,房地產行業大盤開發模式的倡導者,香港聯交所上市公司,碧桂園控股有限公司。
7、華潤置地
華潤集團旗下,中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一,領先的高端房地產發展商,上市公司,華潤置地有限公司。
8、龍湖地產
香港聯交所主板掛牌上市公司,大型地產開發運營商,極具規模與竟爭實力房地產企業,著名品牌,龍湖地產有限公司。
9、世茂地產
中國最具實力的綜合性房地產開發企業之一,首創地產行業「濱江模式」,上市公司,世茂房地產控股有限公司。
10、富力地產
中國綜合實力最強的房地產企業之一,上市公司,國內房地產界影響力品牌,廣州富力地產股份有限公司。