❶ 物業社區配送貨如何落實到個人
讓業主到物業登記,佩合物業。個人給業主配送
❷ 物業與物流有何關系
物業管理專業
培養目標：
隨著大量高智能、綜合功能大廈興建，建設事業的蓬勃發展，人們生活水平的提高，物業管理的現代化，以及市場的競爭，社會迫切需要高素質的物業管理人才。據初步調查分析，深圳市今後幾年每年需要有專業知識和技能的中高級物業管理人員上千人，畢業生就業前景好。
根據高職院的學制、職業教育的特徵及社會對專業的要求，該專業畢業生應熟練掌握物業管理的基本知識，實際動手能力強，能進行日常的運行操作和維修，具有較強的公共關系能力，能妥善處理業主事務，能運用現代化的物業管理手段，畢業後參加工作就能「頂」崗。
就業方向：
目前，物業管理公司第一線技術人員和管理人員主要有專業工程師（設備、土建等）和綜合管理員。綜合管理員也叫房管員、管理員。本專業畢業生「頂崗」崗位為綜合管理員，協助管理處主任工作，在綜合管理員崗位上經過數年鍛煉後，可勝任管理處主任或中層管理幹部工作。綜合管理員的崗位職責如下：
1、協助主任對管理處的七大服務[房管、治安、車輛、清潔、綠化、維修（含機電設備管理）、社區活動]工作進行管理、監督、協調，負責責任區域的日巡視，做好「房管日記」。
2、協助主任參與樓宇竣工驗收和接管工作，准備入住資料，辦理入住手續，陪同業主（住戶）看房驗房，並管理好空置房屋。
3、協助主任辦理業主（住戶）裝修審批手續，負責裝修巡視，辦理裝修驗收手續。
4、協助主任組織、開展社區活動和宣傳工作，主動加強與業主（住戶）的溝通和聯系，認真執行回訪工作規定。
5、協助主任與供電、供水和供氣等部門保持良好的關系，配合居委會、城管辦和派出所搞好計劃生育、環境達標和治安聯防工作。
6、協助主任周檢工作，做好周檢記錄和不合格服務的糾正跟蹤，加強員工培訓。
7、接待業主（住戶）來訪，做好對投訴人和違章人士的解釋工作，對違章操作或違章行為及時制止、匯報或按規定處理。
8、負責對物品采購、倉庫、員工宿舍和食堂進行監督管理。
9、完成主任交辦的其他任務。
本專業畢業生就業崗位可為下述單位和部門的第一線管理人員和技術人員。
1、物業管理公司（單位、部門）；
2、與物業管理公司相關的專業服務公司；
3、有關土木工程設施管理單位；
4、其他單位。
物流管理專業
業務培養目標：
(一) 業務工作范圍
畢業生適應在各級經濟管理部門，工商企業中從事物流管理工作和與物流相關的鐵路，航空，港口，倉儲等管理和技術工作。
(二) 畢業生應獲得的知識、能力、素質結構
本專業學生主要學習經濟、會計、貿易、管理、法律、信息資源管理、計算機等方面的基本理論和專門知識，具有一定的系統開發與設計能力。畢業生應獲得以下幾方面的知識和能力：
1、 知識結構
（1） 理解、掌握馬克思主義哲學、政治經濟學、毛澤東思想和鄧小平理論。
（2） 掌握物流管理的基本理論、基本知識
（3） 了解物流管理發展的最新動態
2、 能力素質結構
（1） 具備物流管理的應用程序操作能力；
（2） 具備物流信息組織、分析研究、傳播與開發利用的基本能力；
（3） 能進行物流系統分析、設計和規劃，具有物流管理的基本能力。
主幹課程：管理學原理、物流學導論、采購理論與策略、運輸與包裝、國際市場營銷、配送中心營運與管理、供應鏈管理、物流財務成本管理、物流企業管理、電子商務、物流規劃與設計、倉儲管理
修業年限：四年
授予學位：管理學學士
相近專業：工商管理 市場營銷 會計學 財務管理 人力資源管理 旅遊管理 商品學 審計學 電子商務 物流管理 國際商務 導游 會計電算化 汽車營銷專業
❸ 如果您的小區物業不準外賣配送員騎車進入， 配送員把你的外賣放在保安處！並附以下簡訊，你是否能接受
最簡單的解決方法就上把餐放到門衛讓門衛送去。第一小區只是不讓車進怕撞到人，可以讓保安騎車在園區送，保安不趕時間騎車不快比走路要快還能一下找到業主家，又安全又不耽誤業主吃飯時間。一舉兩得。第二小區不讓陌生人進起到安全作用。
❹ 什麼是物業，什麼是實業，什麼是物流
狹義上的物業是指已建成並投入使用的各類建築物機器相關的設備設施和場所。廣義上的物業是指財產、資產、擁有物等。 什麼是物業管理？ 物業管理企業受物業所有人委託，按照物業管理合同對物業的房屋建築及附屬設施、設備及相關場所進行維護修繕和管理並向物業所有人或使用人提供綜合性的有償服務。
所謂實業投資一般是指持有未上市公司的股權(包括進行風險投資),但是證券公司可以進行自營股票投資,設立其他證券業務專業子公司.中國證監會《關於進一步加強證券公司監管的若干意見》(證監機構字【1999】14號)規定"證券公司不得具備實業項目,不得投資於非自用不動產".《證券公司管理辦法》第32條重申"證券公司不得興辦實業,不得購置非自用不動產".
什麼是物流？物流是指為了滿足客戶的需要，以最低的成本，通過運輸、保管、配送等方式，實現原材料、半成品、成品及相關信息由商品的產地到商品的消費地所進行的計劃、實施和管理的全過程。
物流構成：商品的運輸、倉儲、包裝、搬運裝卸、流通加工，以及相關的物流信息等環節。
物流活動的具體內容包括以下幾個方面： 用戶服務、需求預測、定單處理、配送、存貨控制、運輸、倉庫管理、工廠和倉庫的布局與選址、搬運裝卸、采購、包裝、情報信息。
2、什麼是現代物流？
什麼是現代物流？現代物流不僅單純的考慮從生產者到消費者的貨物配送問題，而且還考慮從供應商到生產者對原材料的采購，以及生產者本身在產品製造過程中的運輸、保管和信息等各個方面，全面地、綜合性地提高經濟效益和效率的問題。因此，現代物流是以滿足消費者的需求為目標，把製造、運輸、銷售等市場情況統一起來考慮的一種戰略措施。這與傳統物流把它僅看作是"後勤保障系統"和"銷售活動中起橋梁作用"的概念相比，在深度和廣度上又有了進一步的含義。
在當今的電子商務時代，全球物流產業有了新的發展趨勢。現代物流服務的核心目標是在物流全過程中以最小的綜合成本來滿足顧客的需求。
現代物流具有以下幾個特點：電子商務與物流的緊密結合；現代物流是物流、信息流、資金流和人才流的統一；電子商務物流是信息化、自動化、網路化、智能化、柔性化的結合；物流設施、商品包裝的標准化，物流的社會化、共同化也都是電子商務下物流模式的新特點。
電子商務的不斷發展使物流行業重新崛起，目前美國的物流業所提供的服務內容已遠遠超過了倉儲、分撥和運送等服務。物流公司提供的倉儲、分撥設施、維修服務、電子跟蹤和其他具有附加值的服務日益增加。物流服務商正在變為客戶服務中心、加工和維修中心、信息處理中心和金融中心，根據顧客需要而增加新的服務是一個不斷發展的觀念。
相對於發達國家的物流產業而言，中國的物流產業尚處於起步發展階段，其發展的主要特點：一是企業物流仍然是全社會物流活動的重點，專業化物流服務需求己初露端倪，這說明我國物流活動的發展水平還比較低，加強企業內部物流管理仍然是全社會物流活動的重點；二是專業化物流企業開始涌現，多樣化物流服務有一定程度的發展。走出以企業自我服務為主的物流活動模式，發展第三方物流，己是中國物流業發展當務之急。
回答者：清水無月 - 大魔導師 十三級 3-18 21:03
❺ 業主不交物業費讓給送貨外賣 怎麼拒絕好 而且說的委婉些
業主在不交物業費的情況下，讓您給他送貨送外賣的話，那麼你可以跟他說，您現在拿，確實是沒有時間，您需要為更多的業主服務，也是為了保障更多人的利益吧。
❻ 封小區,但物業不配送物資怎麼辦
你是哪裡的，電視上有公布的電話號碼，可供咨詢。打110舉報，說明情況。
❼ 我想做小區里的農產品和蔬菜配送，怎麼做能更快起步怎麼讓小區居民都能知道我的平台
蔬菜配送是比較容易入門的一個項目，只要從業人員有足夠的菜品知識，關鍵看你自己如何定位。
1、硬體條件
如果立志要做大規模，那麼就需要配送車輛，冷藏的廂式貨車，足夠的蔬菜基地資源，肉類、海鮮、干雜調味等等，理清采購渠道。
2、軟實力
初期一定要有一批擁有足夠責任心、能吃苦耐勞的兄弟，因為配送行業起早貪黑，可能你今天談完業務，還要進行蔬菜的采購、最後還得配送客戶，那麼就需你擁有足夠旺盛的精力，尤其是在剛剛開始的時候，沒有業務量。
從而拿不到足夠優惠的價格，就要根據自己的資金實力，看能否在初期進行薄利潤或者零利潤來獲取業務量，拓寬采購渠道，擁有足夠的甲方話語權。
3、資金、人脈
能吃苦耐勞的一群兄弟，加之永不落幕的蔬菜配送行業，那麼恭喜就成功一半了 。
❽ 物業送凈水器給業主,後因質量問題停止配送,低價抵扣物業費,請問合理嗎
小區的物業公司，送凈水器給業主後，因為質量的問題停止配送，低價抵扣物業費，如果業主同意的情況下，這個是合理的解決方式。
物業費。
物業管理公司為業主或用戶提供的管理和服務項目，向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。 (9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修范圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閑廣場和健身器械等。
3、共用設備是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
❾ 我交了物業費車子進入小區感應器是物業配送還是自己買呢
這個是要根據每個小區的實際情況和小區的規章制度來確定的，你交物業費的時候可以順便問一下小區物業所交的費用包不包括車輛無解感應器