❶ 物業惡意停水可以報警嗎
物業惡意停水你可以向相關部門舉報,投訴物業,報警警察頂多也就是調解,不如直接投訴來的直接。
❷ 小區物業私自停水找什麼部門投訴
如果物業公司用停水、停電的手段來威脅業主,業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況,也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。對由於停水、停電直接造成的財產損失,還有權依法向人民法院起訴。
根據《物業管理條例》:
第四十四條
物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。
可見,物業公司只是接受委託收取水電等費用。在業主未繳水費、電費時,物業公司可以根據供水、供電等單位的授權停止對業主的水電供應。但僅限於業主未繳水電費的情況,於物業費繳納與否無關。
(2)物業故意停水擴展閱讀:
根據《城市新建住宅小區管理辦法》:
第三條房地產行政主管理部門負責小區管理的歸口管理工作;市政、綠化、衛生、交通、治安、供水、供氣、供熱等行政主管部門和住宅小區所在地人民政府按職責分工,負責小區管理中有關工作的監督與指導。
第八條物業管理公司的權利:
(一)物業管理公司應當根據有關法規,結合實際情況,制定小區管理辦法;
(二)依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理;
(三)依照物業管理合同和有關規定收取管理費用;
(四)有權制止違反規章制度的行為;
(五)有權要求管委會協助管理;
(六)有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務;
(七)可以實行多種經營,以其收益補充小區管理經費。
物業管理公司的義務:
(一)履行物業管理合同,依法經營;
(二)接受管委會和住宅小區內居民的監督;
(三)重大的管理措施應當提交管委會審議,並經管委會認可;
(四)接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。
物業管理公司需向工商行政管理部門申請注冊登記,領取營業執照後,方可開業。
❸ 物業因糾紛私自給業主停水應該怎麼辦 聚焦
物業管理公司無權擅自停水停電。
水、電是小區業主生活的必需品,即使合同中對強制斷水、斷電有約定,物業公司也不能以強制斷水、斷電作為手段,要求業主交納各類費用。如果業主欠交費用,物業公司應當與業主委員會協商解決,或起訴至人民法院要求欠費業主支付費用和違約金。
業主與物業管理公司之間是基於物業管理的法律關系,依照雙方簽訂的物業服務合同的約定,業主有接受物業管理公司提供服務的權利,同時承擔支付物業管理費的義務。物業管理公司有權向業主收取物業服務費用,同時承擔提供合同約定的服務。因此,業主應履行繳納物業服務費用的義務,而物業管理公司應履行合同約定的服務的義務。
物業管理公司在業主不交納物業服務費時,應當採取合法的手段或途徑來解決,而不能採取停水、停電的措施,如果因物業管理公司擅自停水、停電的行為給業主造成損失的則要承擔相應的法律責任。
❹ 物業私自停水怎麼辦
大家都以消極對抗方式對待對方,只會兩敗俱傷。
物業不是有萬能本事的,即便本事再大的醫生,再著名的醫院,也沒有能醫治好任何疾病的本事。難道因為你的病醫院沒給治癒,就該不交醫療費用了?道理一樣。
再則,你知道物業費是派啥用的嗎?這不是為你家修窗戶花的錢,而是提供小區公共服務所需花費的開支!
❺ 物業私自給我們停水,我們該怎麼辦
這樣的事情一般政府出面解決最妥當。我遇見過一些類似的糾紛,政府要是出版面協調權(其實也就是街道或者區政府來個人協調),事情會等到好的結果,例如先恢復供水,再談判,最後居民交納部分水費,物業也做部分退讓,然後再將居民與物業的水費關系調整成居民和自來水公司的關系,一勞永逸的解決問題。
一定要注意集體的力量。政府出面解決問題是要看問題的嚴重性的,如果你是幾個人的問題,解決起來就慢很多,如果你是集體反映的問題,基本上都會得到重視。
不知道我的回答會令你滿意,但我確實經歷過你們的麻煩。
❻ 物業私自停水違法嗎
即使你不交物業費,物業也無權停水。所以,物業屬於違法。可以起訴物業,要求其停止侵權行為,並且賠償因此而造成的損失。
❼ 物業故意停水如何投訴
致電12345市長熱線或電視台等媒體,問題會很快得到解決的!
❽ 小區物業私自停水找什麼部門投訴
你好,物業公司沒有給業主私自停水的權利,如果小區物業私自停水,作為業主可以這樣處理。
首先,你可以向住建局的物業科,投訴你們小區的物業公司。
其次,你可以向水務集團反映情況,物業是無權給小區業主停水的。
❾ 物業停水電應怎麼投訴取得法律依據
第一:可以向物業管理公司的行政主管部門投訴,物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門,比如當地的房管局等;如果要投訴物業公司,去當地的房地產行政主管部門最合適不過了;
第二:如果投訴不管用,就通過法律途徑,法院訴訟也可以解決,並且像這類事實清楚的違法事件通常可以訴訟贏;
第三:法律依據:
物業公司無權利停您的水電;只有在用戶違法的情況下,電力主管部門可以停電。
依據《中華人民共和國電力法》
第二十九條,規定,供電企業在發電、供電系統正常的情況下,應當連續向用戶供電,不得中斷。因供電設施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因,需要中斷供電時,供電企業應當按照國家有關規定事先通知用戶。
第六十五條規定:用電用戶違反規定,危害供電、用電安全或者擾亂供電、用電秩序的,情節嚴重或經電力管理部門責令改正而拒絕改正的,可以中止供電。