1. 物業管理服務都包括哪些內容
物業管理服務應當保持住宅和公共設施完好、環境整潔優美、公共秩序良好，保障物業使用方便、安全，並按照下列要求實施：
(一)按照國家和本市規定的技術標准和規范以及業主委員會審定的物業管理服務年度計劃，實施管理服務；
(二)在業主、使用人使用房屋前，將住宅的共用部位、共用設備和公共設施使用、維護的方法、要求、注意事項以及法規、規章的有關規定書面告知業主、使用人；
(三)經常對物業管理區域進行全面的巡視、檢查，定期對住宅的共用部位、共用設備和公共設施進行養護;
(四)發現住宅的共用部位、共用設備或者公共設施損壞時，立即採取保護措施，並按照物業管理服務合同的約定進行維修；
2. 物業管理的內容有哪些他們中間有什麼區別
物業管理的內容，最為直接體現，可參考管理費包含哪些服務內容：
物業管理費是管理公共區域的費用，具體的物業管理費用包括：
1. 管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2. 物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3. 物業管理區域清潔衛生費用；
4. 物業管理區域綠化養護費用；
5. 物業管理區域秩序維護費用；
6. 辦公費用；
7. 物業管理企業固定資產折舊；
8. 物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9. 經業主同意的其他費用。
物業服務企業，就是依據服務合同的相關約定履行服務內容，共同特點就是公共服務性質。
3. 物業管理都包括哪些內容
一、住宅小區物業管理的內容 包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理。 二、住宅小區物業管理的對象 住宅小區的物業管理，管理和服務的對象首先就是住宅小區的居民。對於居民的管理，不是限制他們的人身自由，而是管理他們在小區居住時的部分行為。 三、住宅小區居住設施管理 住宅小區物業管理公司根椐物業管理合同，只負責住宅小區房屋及附屬設施、設備的管理。管理重點在共有部分。住宅小區的房屋使用過程中有自然或人為損害，有使用過程中產權人與使用人、不同產權人之間及房屋中設備和與公用設備之間等因使用關系而產生的各種需要調節、管理的多種環節。 住宅小區的公共設施，管理是受各系統市政部門所有者的委託，代管各系統的運行狀況及運行結果，代繳各種有關費用。 四、居住環境管理 住宅小區物業管理的自然環境管理，是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生，對人為環境的管理是維護和改變、塑造一種人為環境，維護是一種環境秩序。 住宅小區自然環境是客觀存在的，不能人為創造，也很難改造。只能對現有環境進行有效的了解和監測，及時納入物業管理公司管理檔案。
4. 物業管理包括哪些內容
物業管理的內容，可以參考《物業管理條例》第2條的規定。
法律條文參考：
《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
5. 物業服務包括哪些內容
1、日常養護。首先物業服務包括小區日常養護，如機電、供水電等系統的養護，只有定期養護才能讓設備運行良好，使用壽命更長久。
2、清潔綠化。其次小區的清潔綠化也屬於物業服務之一，有干凈衛生的居住環境，可為住房帶來良好的生活和工作空間，讓人更加熱愛生活、親近大自然的意識。
3、安保、消防工作。接著物業服務包括小區的安保、消防工作，物業做好安保工作，可消滅許多不安全因素，讓人們生合財產得到更好的保證。此外消防工作也是物業的重中之重，不僅具備良好的消防設備，還需要有一支經過專業培訓的隊伍。讓業主的防火和自救意識提高。
4、房屋共用部位的維護與管理。最後房屋的維修管理、各項費用的徵收及協調各方面關系等內容都屬於物業服務范圍。但物業必須要有一支維修隊伍，做到隨叫隨到，方便業主使用。此外物業還需要跟供水、供電及市政等各部門保持聯系，協調好相關的工作。
6. 物業管理一般包含哪些服務內容
物業公司除了需要幫助業主對房屋以及房屋的設備進行維修和管理，以充分發揮房屋及設備的效用，並且定期整治小區衛生，為業主打造舒適的生活環境之外，還需要提供以下這些服務：
1、治安管理
保障小區業主的人身安全以及財產安全，以及對房屋建築及其設備設施的安全管理，制定出完善的安全制度並落實。
2、公用設施管理
供水、供熱、供氣、供電、通訊、郵電等市政設施的管理也在物業公司的管理范圍之內，他們需保證這些設施的正常運作，並對這些設施進行維護。
3、車輛交通管理
小區內的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務范圍之內，若你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。相信很多業主都想用用此條。
4、多種生活服務
訂牛奶、送小孩去托兒所上學、送報紙、就醫送葯等生活服務，其實也屬於物業服務范圍之內。而業主對此都不清楚，根本就不知道還有此條。
依據《民法典》的規定，物業服務合同要以書面的形式簽訂，物業服務合同的內容主要包括服務事項、服務質量、服務費用的標准和收取辦法、維修資金的使用、用房的管理等。
以上知識就是對「物業管理一般包含哪些服務內容」這一問題進行的相關解答，如果您還有相關法律問題，可以關注無訟，私信咨詢。
7. 物業管理的基本內容包括哪些
基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
委託性服務：物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。
針對性服務：是指物業管理企業面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。
公共服務：是指物業管理中公共性的管理和服務工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理和服務。
(7)物業管理內容有哪些擴展閱讀
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。
物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。
8. 物業服務范圍及內容，到底有哪些
物業管理服務范圍及內容。一、小區規劃紅線范圍內，涉及共用財產和公共事務的管理： （1）負責制定物業管理服務工作計劃，並組織實施；（2）每年一次對房屋及設施設備進行安全普查，根據普查結果制定維修計劃,組織實施；（3）白天有專職管理員接待住戶，處理服務范圍內的公共性事務，受理住戶的咨詢和投訴；夜間有人值班，處理急迫性報修，水、電等急迫性報修半小時內到現場；（4）協助召開業主大會並配合其運作；（5）管理規章制度健全，服務質量標准完善，物業管理檔案資料齊全；（6）與業主簽定物業服務合同等手續；公開服務標准、收費依據及標准;（7）應用計算機系統對業主及房產檔案、物業管理服務及收費情況進行管理： （8）全體員工統一著裝，佩帶有相片胸卡，持證上崗；（9）每年進行一次物業管理服務滿意率調查，促進管理服務工作的改進和提高，徵求意見用戶不低於總戶數80％。（10）建立起應對各種公共突發事件的處理機制和預案，包括組織機構、人員和具體措施等，一旦發生，能隨時投入運行。 二、房屋及小區共用部位共用設施設備日常維護：共用部位共用設施設備一般應包括的范圍的內容為准；不包括另行收費的設備設施，如電梯、水泵、暖氣等設備確保居住小區內樓房共用部位共用設施設備、基本市政設施的正常使用運行和小修養護，包括：（1）樓房及小區內共用部位共用設施設備的日常養護和小修，執行《房屋及其設備小修服務標准》；（2）保證護欄、圍牆、小品、桌、椅、樓道燈、綠化設施等公共設施、設備正常使用；道路、甬路、步道、活動場地達到基本平整，邊溝涵洞通暢；（3）確保雨水、污水管道保持通暢，定期清淘化糞池、雨水井，相關設施無破損； （4）負責小區智能化設施的日常運行維護； （5）定期清洗外牆。三、綠化小區規劃紅線范圍內的中心綠地和房前、屋後，道路兩側區間綠地按市園林局規定的《二級養護標准》養護。 四、保潔。 小區規劃紅線以內，業主戶門以外維護和保持服務范圍內的清潔衛生,包括：（1）有健全的保潔制度，清潔衛生實行責任制，有明確的分工和責任范圍；（2）設定垃圾集納地點，並每日將服務范圍內的垃圾歸集到垃圾樓、站，對垃圾（專用）樓、站、箱、道、桶及垃圾進行管理；（3）每日對保潔服務范圍內的區域進行一次清掃，做到服務范圍內無廢棄雜物；（4）對樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、牆壁等，進行一周一次清掃;（5）按政府有關規定向服務范圍內噴灑、投放滅鼠葯、消毒劑、除蟲劑；（6）在雨、雪天氣應及時對區內主路、幹路積水、積雪進行清掃。（7）發生突發公共衛生事件時，應迅速組織人員對物業的共用部位共用設施設備進行通風、清洗和消毒，加強對業主的宣傳，維持正常的生活秩序。五、公共秩序維護。 小區規劃紅線以內，業主戶門以外公共區域的秩序維護和公共財產的看管，包括：（1）相對封閉：做到小區主要出入口晝夜有專人值守，危及人身安全處有明顯標志和防範措施；（2）維護交通秩序：包括對機動車輛和非機動車輛的行駛方向、速度、臨時停放位置進行管理，保持車輛行駛通暢；（3）看管公共財產：包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨箅子、小品、花、草、樹木、果實等； （4）夜間對服務范圍內重點部位、道路進行不少於一次的防範檢查和巡邏，巡邏不少於2人，做到有計劃、有記錄；（5）有發生治安案件、刑事案件、交通事故的處置預案；發生時，應立即採取措施，並及時報警和配合公安部門進行處理。 六、停車管理機動車輛、非機動車輛在停車場（存車處）、位的管理：（1）有健全的機動車、非機動車存車管理制度和管理方案；（2）對進入小區的機動車輛進行登記發放憑證，出門憑證放行；（3）保證停車有序，24小時設專人看管；有發生緊急情況預案； （4）長期存放的，應簽訂停車管理服務協議，明確雙方的權利義務等。七、消防管理。公共區域消防設施的維護及消防管理： （1）有健全的消防管理制度，建立消防責任制及火災消防預案；（2）消防設施有明顯標志，定期對消防設施進行巡視、檢查和維護；（3）定期進行消防訓練，保證有關人員掌握消防基本技能。 （4）發生火災，及時報警，協助消防人員疏散、救助人員等。八、高壓供水養護、運行、維修。（1）保證居民正常生活用水；有停水處置預案； （2）水箱蓋上鎖並定期清洗消毒，確保水質合格；（3）維修服務標准執行京房地修字[1998]第799號文件規定。（4）發生突發公共衛生事件時，要加強對供水系統的消毒，禁止無關人員進入高壓水泵機房，接近高位水箱。 九、電梯養護、運行、維護：（1）主梯6：00－24：00不間斷運行，0：00－6：00呼叫運行，電梯工夜間值班，並在候梯廳公布呼叫電話或房號。凡是樓層中設有電梯門的，均須開啟載客： （2）凡有高峰梯的，在高峰期6點－8點、17點－19點與主梯同時運行； （3）主梯維修時，有備用梯的，用備用梯運行，無備用梯的，屬急迫性維修的，應在30分鍾內搶修完工，其它維修應於23點至次日5點以內完工；有發生緊急情況時的處置預案；（4）一旦發生電梯停電關人、夾人等危險情況時，應迅速組織救助。 十、裝修管理。服務房屋裝飾裝修管理：（1）有健全的裝修管理服務制度； （2）查驗業主裝修方案，與業主、施工單位簽定裝修管理協議，告知業主裝修注意事項；（3）裝修期間，對裝修現場進行巡視與檢查，嚴格治安、消防和房屋安全管理；對進出小區的裝修車輛、裝修人員實行出入證管理，調解因裝修引發的鄰里糾紛；（4）業主裝修結束後，應進行檢查。對違反裝修協議的要進行處理，問題嚴重的報行政管理部門。