物業整改要求

⑴ 物業有什麼理由要求我整改窗戶的開扇

如果你整改了窗戶的開扇的話，屬於自己私人搭建的，應該所有人都不允許改窗戶的，開扇的，如果物業要求你整改回來的話你必須照做的，別人也違犯了話，別人也需要趕回來的。

⑵ 想寫個文件，就是小區業主們寫給社區辦的 要求物業半月內整改達到業主們滿意 否則換物業 抬頭應該是

這個你最少寫兩份，一份給物業公司，一份給住房和城鄉建設局物業科要求監督。
給物業公司文件標題：關於要求文昌社區物業管理企業依法遵規履行職責的告知函
給住建局物業科文件標題：關於文昌社區物業管理企業亂做為請求監督限期整改的函
內容就復雜了，建議你逐條列出，並要求達到的整改條件。
不能說達到業主滿意為止，滿意是無底限的，你要按照當地的物業管理服務收費指導價中的服務標准去制約，也比較有說服力。服務標准和收費標准要相應，所要求的服務超出收費支出的那就不現實。

⑶ 物業品質提升方案及整改措施有哪些

1、動員培訓，召開動員大會，組織專業人員進行崗位職責、操作規程、工作標准等方面的培訓。

2、自查自糾，物業人員要進行崗位服務批評與自我批評，調動積極性，查找工作不足。

3、整改預防，在服務中遇到重點、難點問題，需集思廣益、深入剖析去解決問題。

4、檢查驗收並總結，綜合品質提升後還能為後續工作提供經驗。

5、制定公共設施保養計劃，實施預防性管理，在公共設施出現問題前及時整改；制定夜間巡查計劃，夜間安全員、公共設施維護人員和片區安全主主管參與其中，重點檢查夜間照明的完好性。

(3)物業整改要求擴展閱讀

服務響應時間能夠反映出物業管理企業對業主提出服務要求的重視程度。通常，在一個小區內的服務響應時間為30分鍾以內是業主能接受的范圍，這個時間越短越好。

業主通常關心的是物業管理企業對他們提供服務需求的關注度，這主要從服務響應時間上體現，也是服務的第一感觀印象。

服務的處理時間體現物業管理企業的綜合服務技能的高低。這需要物業管理企業的服務人員在專業技能方面有過硬的本領，需要手腳麻利，才能在業主所能承受的時間里滿足業主的服務需求。