當前位置:首頁 » 物業開發 » 物業代收水費比實際高
擴展閱讀
密雲各小區物業電話 2021-11-11 13:16:57
深圳房價高 2021-11-11 13:13:25
拍賣糧證 2021-11-11 13:12:04

物業代收水費比實際高

發布時間: 2021-11-05 10:50:52

1. 物業公司收水費比自來水公司高一元合法嗎

貌似不合理,可以讓物業出具物業這么收費當地物價局給開具的許可,如果沒有的話就去當地物價局或者房管局物業管理科投訴物業

2. 水費物業代收合理嗎

水費由物業代收,這個是合理的情況,因為物業公司服務的范圍,包括代收水費,電費以及其他費用等等,這個都是物業服務的范圍裡面。

物業服務內容,是這樣的情況。

物業服務企業具體的責任主要有:

1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說,機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等,都必須處於良好的工作狀態,才能保障物業的正常、安全使用,不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養,可以延長物業的使用壽命,為業主和租戶提供基本的使用保證。

2、加強保安管理,向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作,承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等,甚至還包括排除各種干擾,保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業,只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全,並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作,確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度,加強管理等。

3、搞好物業及周圍環境的清潔,包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等,以求保持一個清潔衛生的環境,向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。

4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養,以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。

5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理,也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。

6、加強車輛管理,防止車輛丟失、損壞,要求小區、大廈行車路線有明顯標志,車輛限速行駛,統一物業轄區內的車輛停放,保持物業轄區的道路、過道的暢通。

7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理,保證物業管理工作的健康順利進行。

8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險,避免給業主造成巨大的財產損失。

9、搞好社區管理,創造健康文明的社區文化,努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理,推進全社會的文明和進步等方面的工作。

10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。

11、建立物業檔案,隨時掌握產權變動情況,維護物業的完整和統一管理。

如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職,可以向他們提出整改意見,也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題,還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業,重新選擇新的物業服務企業。

3. 小區物業收的水電費單價都比我們當地的標准要高出0.1元,這樣合理嗎我應該怎麼辦

你可以要求物業公司給出答復,如果沒有讓你信服的答復的話可以去當地的物價局或者房管局物業管理科去投訴。

4. 小區的水電費都由物業代收,是否合理呢

大家都了解,水費一般都是交給相應的單位。那麼物業來收水費是否合理呢特意去了解了一下。物業管理公司在正常情況下不負責收取小區業主的「水費、電費」,但是可以代收水電費。現在大多數水電費都是由物業公司代收的,價格要根據供電局、開發商或根據政府部門的相關規定而定。

5. 請問物業公司,收的水電費以前掛的預收賬款,但是實際交的水電費比收的水電費要要少

轉了幹嘛?反正水電費是個循環繳納的過程,除非物業公司給業主收的水電費高於供水供電部門的定價,說明物業公司賺了差價!
如果不是的話,就別轉收入了。轉了收入,算轉賣水電費,需要繳納的是增值稅啊,不麻煩啊?

6. 物業代收水電費超標找哪個部門投訴

對收費標准由疑問,可以去物價主管部門咨詢,比如物價局,發改委 對代收費的代理許可權有疑問,可以去電力主管部門咨詢

7. 物業公司代收水費電費多加錢合理嗎

針對廣東省轉供電環節存在不合理加價問題,現各地政府價格主管部門正在版開展清理和規范。從2018年11月權1日起,轉供電主體應按政府規定的目錄銷售電價向轉供區域內的企業及租戶等收取電費。如您是轉供電主體,請配合政府工作,將降價紅利等額調整到您的租戶;如您是企業及租戶,有發現轉供電環節的亂加價行為,可致電價格舉報電話12358進行投訴舉報。政府主管部門會對違反價格政策的行為按規定進行處罰。處罰措施包括:責令改正,沒收違法所得,並處違法所得5倍以下的罰款;情節嚴重的,責令停業整頓等。同時,對於違規加價、不執行電價政策等失信行為,將納入全國信用信息共享平台,通過「信用中國」網站對外公布。具體政策及電價標准請到廣東省發展改革委網站查詢了解。
希望我們的回答能對您有所幫助。

8. 物業收的水費比實際付出去的多 合理嗎

正常的物業代收水電費,按照正規標准收費,是不會有剩餘的,不虧塤也就很不錯了。一般水電塤耗都超過正常比例。如果提高收費標准,業主也不答應,計量監督部門也不允許。

9. 物業代收水費,校表不叫業主,水費高的離譜,我該怎麼辦

好辦,直接打12345或水務集團的電話。或國家有管行政部門投訴。也可通過法律手段直接控告物業和水務集團。再不行就團結聯合各業主一塊造反啊,必須要製造聲勢,聲勢越大越好,100%有人出面解決,但一定要堅持到底,千萬不要中途而廢。