1. 物業扣業主私人快遞，要挾交物業費，怎麼處理
物業費是要繳納的，要不然物業怎麼運轉啊，也對已交的住戶不公平。憑什麼沒交的和已交的享受一樣的服務是吧。就算有一個兩個理由，最後到法院面前大多都不是不繳納物業費的理由。這個建議或許是已交納的業主向物業公司提出來的呢
2. 物業有義務幫業主代收快遞么
分兩種情況來講，正常情況下，物業公司沒有代收快遞的義務，因為收取快件內屬個人容事務，從法律上講，物業是沒有代收義務的。
但是有的業主在和物業簽訂物業合同時，如果合同條款有要求物業提供此項服務，那麼物業就要幫業主代收快遞。
物業管理公司的義務有如下：
（一）履行物業管理合同，依法經營；
（二）接受管委會和住宅小區內居民的監督；
（三）重大的管理措施應當提交管委會審議，並經管委會認可；
（四）接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。
(2)快遞物業費擴展閱讀
其實，物業公司是社區的「管家」，替業主收快件又是很多人共同的需求，所以盲目拒絕代收，則違背了「公序民俗」。
建議代收快件之前，物業應得到收件人授權。
一旦快件出現破損，除非收件人能證明代收人在這個過程中有明顯過錯，否則代收人無需擔責。
另外貴重物品、易碎品，最好還是由本人簽收，並當場驗貨。
3. 我叫快遞小哥將我快遞放一樓服務台，為什麼，後來收房租多收了30元物業費這正常嗎
你好，請確定物業為什麼多收了你的錢，是什麼項目
如果真是物業服務台收取你額外的費用，就是不合理的
物業有義務在收取了物業費的情況下，為業主服務
前台不是什麼特殊的服務
4. 小區一個月收物業費43元,我的快遞丟了兩次,門衛說他們不負責看管，只提供放置場所，誰的責任
如果沒有明確約定的話，物業費里並不包含快遞的保管費。只是作為一個服務性的行業，提供了額外的服務，所以並沒有替你保管的義務
5. 物管費包括收快遞包裹不
確實不含，這個在物業協議里都有標注的吧。可讓快遞在指定時間送。
6. 快遞櫃進場需要給小區費用,而不用給工業園區物業費用嗎
快遞櫃進入小區之後需要給小區費用，不需要給工業園區的物業費用是這樣的，你們可以跟物業簽訂協議，由物業貸款快遞櫃，這樣比較好。
7. 物業不管接快遞有權不交物業費嗎
接快遞應該不是物業的服務范圍，涉及到賠償責任，一般物業不願多事。
8. 樓內設個快遞驛站,可以以這個不交物業費嗎
樓內增設快遞站的時候。需要徵得業主的同意。沒有業主的批准，物業是不可以設置驛站。你們是可以向住建局投訴物業公司。物業費是需要繳納的。