1. 賣房子的置業顧問告訴我說銀行房貸利率打折，說要我塞一千塊錢就能百分百打九折，我問了放貸員說是打九折
如果條件符合，直接找銀行就能打折的，不用經過其他手續。如果不符合條件，給錢也不能打折
2. 等額本息計算，置業顧問說利率6.37
等額本息，是指一抄種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本息利率6.37，最後實得一半，擦亮眼睛，別被置業顧問忽悠！
3. 買房時候置業顧問就說利息低,等還款時候一算跟房價差不多,這種情況怎麼辦
買房的時候一般需要問貸款銀行及其貸款利率的。一般利息和貸款金額差不了太多，但考慮到通貨膨脹，其實壓力會越來越小的。
4. 置業顧問如何搞清信用社房貸利率
隨時跟進，隨時更新么么噠～
5. 為了讓你不被置業顧問忽悠 總結了這些知識
為了不被售樓小姐和置業顧問忽悠，我們就需要學習一些買房知識，因此接下來小編就給大家總結了一些買房必備知識，一起來看看吧!
一、選房前
買房是一件費心思的事情，如果你還沒有買房經驗，就更需要做一些准備工作了，一般來說，買房前需要做的准備工作包括但不限於以下內容：
1、確定自己的買房目標後，應該對自己財產的積累和經濟能力的提升有明確規劃;
2、買房基礎知識需要了解，很多房產網站和房產微信都有相關知識，比如我們;
3、確定買房的區域後，在區域找到自己相對中意的樓盤，一般不少於5個;
4、提前計算並准備好買房子所需的各種稅費;
5、具備基本的房貸知識，主要包括銀行利率、首付比例、月供成本等。
二、選房時
在看房選房時，置業顧問大多都是揚長避短，關於樓盤或具體戶型的缺點避而不談，但是作為購房者，對於以下的關鍵信息一定要問個清楚：
1、合同里的總房價是按照建築面積還是套內建築面積計算(建築面積含小區的公攤面積，套內建築面積是你家實際建築外邊緣線的面積，包括牆體所佔面積)。
2、具體某一戶型的價格。初去某一樓盤看房時，置業顧問給出的價格99%都是均價，其實這是個很模糊的價位，某些樓盤不同單元、戶型、朝向等的房屋單價差別其實是很大的。所以，如果有你自己看中的房源，千萬不要以均價來做預算，一定要向置業顧問問清楚具體房價，再做決定。
3、新房的預計入住時間和入住條件，必須要核實清楚。
4、關於小區的車位比和物業服務要查證確認。如今，有很多小區的車位配比都是無法真正滿足住戶停車需求的，車位不足對購房者生活造成的影響也非常大。
三、選房實用技巧
1、選房要重視採光
現在開發商拿地成本都比較高，後期為了拿到一定的利潤，往往會提高整個樓盤的容積率，一般情況下就是藉助相對較小的樓間距來實現，這樣其實會導致處於後排的房源採光不好，光照時間嚴重不足，影響居住的舒適度。
2、有學校的樓盤優先考慮
對於初次置業的年輕人來說，這一點要格外注意，因為年輕人一般都對子女教育有著迫切的需求。
3、配套要齊全
項目的配套是人們整個置業生活中必不可少的組成部分，與大型超市合作，與實力名校聯姻，自建圖書館、游泳館、娛樂會所，讓在這里生活的人們足不出「戶」就能滿足所有生活和休閑娛樂需求。
4、不要輕信置業顧問的承諾
置業顧問的口頭承諾是不可以輕信的，因為有一些為了促成交易的承諾未必獲得了開發商的許可。如果這些承諾沒有被寫進合同，後期無法兌現你也無計可施。
6. 工商銀行房貸利率統一嗎為什麼置業顧問算的跟銀行算的還款額度差別很大啊
看你貸款的方式，等額本息，還是等額本金，商業貸款還是公積金貸款，是不是首套房產，是不是普通住宅。有的地區對非住宅非首套，提高了利率，所以還款就增加了。然後看貸款的年限。
7. 我是一個房地產公司的置業顧問，由於過去沒接觸過房地產，所以很茫然
還沒有開盤 那就得深入熟悉項目規劃 背熟銷售說辭 進行必要的沙盤內演練 多去周邊容樓盤做調研 看看其他樓盤的售樓員是怎麼進行客戶接待 講解 和洽談的 多學習哈 ，平時在售樓部裡面也可以看看其他的同事是怎麼講解的 ，沒事的時候上網了解哈房地產的概況 市場走向 價格動態 還要看哈銀行利率變化 等 ，多於老員工進行互動 ，請喝個水 吃個飯啥的 關系就會好些了