應該復繳納物業費。當從開制發商處接收房屋時，你實際上就已經佔有了房屋，就應該開始交物業費。至於你是否實際使用，不影響物業公司收取物業費。
因為物業公司提供的是小區公共事務管理服務，即小區內環境、衛生、安全等方面的日常維護，這種公共服務性不會因為某一個人或某些人還未正式入駐而成本減少。
(1)房子不裝修交物業費嗎擴展閱讀
根據《最高院審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定：
經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
Ⅱ 沒裝修的房子要交物業費嗎
沒裝修的房子肯定還沒有住人，但也是要交物業費的，你可以與物業協商一下，因為沒有使用給你打個折，少交一些，這樣一般是可行的。
Ⅲ 沒裝修的房子要交物業費嗎
只要入戶了，都是要交物業費的，但是沒裝修，說明沒住人，一般都是打折的。如打七折等，根據物業規定確定。
Ⅳ 不交物業費會怎麼樣沒裝修的房子如何交物業費
現在的住宅小區大多會交於物業公司來進行管理，物業公司提供了清潔、安保等服務，每個月需要向住戶收取一定的物業費。物業費是按平米計算，再加上垃圾費、污水處理費等等，每個月的物業費可能要好幾百元，高的還要幾千元呢。有些人覺得物業費是一筆不合理的支出，自己也不想要享受物業公司的服務，就不交物業費了。那麼，不交物業費會怎麼樣?
不交物業費會怎麼樣?
按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。
但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：
1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標准;
2、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標准、重復收費的;
3、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標准，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費價格不符的問題，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。
沒裝修的房子如何交物業費
房屋已經交付，有關的物業管理費應當交納，因為無論業主是否實際居住或裝修，物業公司有許多物業服務均已提供(如保安、保潔等)，當然，如果當地有政策，沒有入住的業主可以免交或者是少交物業費也是可以的，具體可以和物業商量。
不交物業費就不能裝修住房嗎?
根據《物權法》及各地住宅小區物業服務相關規定，物業服務費一般自房屋交付使用、購房者(業主)領取鑰匙當月，或次月起計收。也就是說，業主在接受所購房屋之後，應當向小區物業管理部門交納相應的物業費用。以你為例，即便你尚未入住，但物業管理部門為養護小區綠化、巡查小區安全等，已經付出了勞動，因此，建議你依合同約定，按時足額交納物業管理費用，否則物業管理部門可以依法向法院起訴，要求你履行相應義務。
但是，業主是否交納物業管理費，與業主對住房進行裝修，屬兩個不同性質的法律關系。因此，我們認為物業管理公司的工作人員以你未交納物業管理費為由，阻攔你對住房進行裝修，沒有法律依據，應屬錯誤。
8種情況可拒交物業費
以下幾種情況可以不交物業管理費：
1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納
3、物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據
4、物業公司沒有和業主簽合同
5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標准
6、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件
7、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的
8、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目
不住未必全交
正常的物業費用繳納從交鑰匙的第二個月開始。收房後從未入住的，經確認，可以按照70%繳費;入住後(含房屋裝修)，但不使用住房，經確認，連續使用不超過六個月的房屋，從第七個月開始，物業費按照70%繳納。
不交物業費會怎麼樣?不交物業費的業主肯定是會被物業公司經常上面催收的，而且也極容易與物業公司發生摩擦、糾紛、口角等等，在沒有理據的情況下，不建議住戶盲目的不交物業費。但要是物業公司做錯了，或是出現了可以拒繳物業費的情況，小區的住戶可以暫時不交物業費，並且找個律師來解決自己面對的法律糾紛，維護個人權益。
的 相關內容，希望能對大家有所幫助！
Ⅳ 沒有裝修的房子，物業法有規定物業費可以打折交納嗎
《物業管理費收取標准》規定可以打折。
（四）物業費收取標准
物業費又稱為物業管專理屬服務費，是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。
物業費收取標準是由物業管理企業與業主委員會在政府指導價基礎上協商確定，並報價格管理部門備案。專項服務費和特約服務費除價格管理部門另有規定。物業費實行的是政府指導價和市場調節價。
建設單位未出租、出售的物業以及交付使用但業主或使用人尚未居住的物業，物業管理服務費按應收標準的70%收取。
物業交付使用前發生的前期物業管理服務費用，由建設單位承擔;物業交付使用後至前期物業管理服務合同終止之日發生的前期物業管理服務費，由建設單位和物業買受人按照前期物業管理服務協議的約定承擔。物業收費標准一確定，物業管理部門不得隨意更改及重復徵收。
Ⅵ 沒入住沒裝修的房子要交物業費嗎
一、沒裝修的空置房要繳物業費嗎？
我們買過房子，房子就屬於我們自己的了，雖然沒有住人，但是在規定上來看，這樣的房子也是需要交物業管理費的。沒有裝修的房子屬於空置房，雖然不住人但是享受著小區帶來的服務，一些保安也看管著，所以物業費是一定要交的。但是，如果你提前給物業說明了情況，這種房子相對來說交的物業費就會少很多。
每個小區有每個小區的要求，這些就要大家自己去了解了。如果你下次突然遇到物業要交物業費的情況一定要問清楚，不要慌亂，一定要了解清楚，這樣才不會多花一些冤枉錢。
空置的房子是可以減免一些物業費的，所以說大家一定要給物業說清楚自己家的房子情況，千萬不要多交錢了。但是入住之後水電費這些都需要自己去承擔的，這些是不可以逃避的。大家一定要多一些了解這方面的知識，這樣以後才不會出現不必要的麻煩。
二、物業費收費標準是什麼？
物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。
物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。