❶ 欠繳物業費多長時間才會被起訴
欠交物業費被起訴，首先就想到的是應訴與抗辨問題，要提出抗辨理由與事實依據。再就是要研究合同，接合同的約定來判定雙方的權利與義務，一般是權利與義務對等原則，不可能只收費的權利而無承擔義務的責任。法院將依照物業管理合同約定及物業管理條例規定以及雙方的違約違規情況作出判決。《物業管理條例》規定了各自的權利與義務。
❷ 物業費欠費有訴訟時效嗎
對於物業費欠費的訴訟時效問題，需看欠付對象來確定。一是房主拖欠物業費，屬於服務合同關系，向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年，物業公司不能違法約定延長訴訟時效；二是承租人拖欠物業費，在司法實踐中則屬於房屋租金的組成部分，訴訟時效不能與房主的服務合同同等對待，應適用於租金法則，應以一年為限；三是如果物業公司有證據證明他們在訴訟時效時間內，曾經向你催交過物業費，適用於時效中斷中止情形，可以接續與延長訴訟時效。
所以，拖欠物業費訴訟時效期，要根據具體情況確認。首先、拖欠物業費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《民法通則》第七章規定訴訟時效：第一百三十五條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。其次、《最高人民法院關於審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》(法釋〔2008〕11號）第二條規定，當事人違反法律規定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認可。第三條規定，當事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應對訴訟時效問題進行釋明及主動適用訴訟時效的規定進行裁判。
《民法通則》
第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
第一百三十六條 下列的訴訟時效期間為一年：
一、身體受到傷害要求賠償的；
二、出售質量不合格的商品未聲明的；
三、延付或者拒付租金的；
四、寄存財物被丟失或者損毀的。
第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。
第一百三十八條 超過訴訟時效期間，當事人自願履行的，不受訴訟時效限制。
第一百三十九條 在訴訟時效期間的最後六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。
第一百四十條 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
第一百四十一條 法律對訴訟時效另有規定的，依照法律規定。
❸ 拖欠物業費多久物業會起訴
只要是居住在小區，每個月就需要繳納一定的物業費，物業費繳納是每個公民的義務，不過有些人會選擇不繳納，甚至會惡意的拖欠物業費。物業費雖然說可以推遲時間繳納，但是不能拖欠，如果拖欠太久了可能會被起訴，如果遇到物業起訴的情況，又該怎麼處理呢？接下來，小編就和大家來說說拖欠物業費被起訴了怎麼辦？如何避免拖欠物業費？
拖欠物業費被起訴了怎麼辦
拖欠物業費被起訴也不用太過擔心了，千萬不要採取躲避形式，一定要積極的配合，把真實的情況告知，然後做好繳納物業費的准備，因為物業費是每個業主的義務。
1．不能採取躲的方式，因為即使你不去法庭，法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判，判你補交物業費，你拒不執行的話，法院可以強制執行。建議你積極應訴，將情況如實向法官反映，以期贏得他們的理解。
2．做好繳納物業費的思想准備。敗訴的可能性還是比較大的。建議咨詢一下當地的職業律師，打官司有多大的勝算。如果勝算小，也可以申請撤案，支付物業費。至於物業管理不善給你帶來的損失，也可以採取向法院起訴的方式，請求法院依法判決，挽回你的損失。
如何避免拖欠物業費
1、做好日常的物業服務工作：物業管理公司的職責是為小區業主提供良好的物業服務，保證小區業主的安全，保證小區公共設備設施的良好率，保證小區的清潔衛生，確保小區業主在小區內生活的便捷，業主的滿意度高了，就會主動按物業管理協議去物業管理公司交物業費了，從而保證物業管理費順利收取。
2、積極解決業主提出的訴求：物業公司是小區業主日常生活離不開的服務機構，一旦業主有需要解決的問題，就要高度重視，並積極解決，而不是互相推諉，即使不是物業管理公司的責任，也有義務配合業主進行解決，取得業主的認可，這樣收取物業費就會順利很多。
3、做好日常管理、溝通、協調工作：有些業主一年到頭很少看到物業管理人員在小區巡視，到了收費的時候，忽然冒出很多上門收費的管理員，引得業主十分反感，所以，要做好日常的巡視檢查工作，多與業主主動溝通協調，讓業主對你的服務和管理有良好的印象，這樣物業管理費就不難收取了。
4、物業公司多搞公益活動，形成小區特有文化：物業公司除了做好物業工作，還要定期搞小區公益活動，讓業主積極參與，形成固有的小區文化，使物業公司形象深入業主心中，使得業主全力配合物業公司的工作，積極繳納物業管理費當然也是支持配合物業工作的一部分，到時收取物業管理費還會有困難嗎？
拖欠物業費被起訴了怎麼辦？拖欠物業費被起訴一定要積極的應訴，然後把真實情況說清楚，並且做好繳納所拖欠的物業費，畢竟物業費是每個業主需要繳納的費用。如何避免拖欠物業費？在遇到物業費糾紛的事情上，可以咨詢社區，和業主進行溝通，盡量提高業主的滿意程度，促進物業行業的健康發展。
❹ 拖欠多長時間的物業費可以上法院告了