① 泰國房產投資有什麼風險
很多人關注泰國，是從關注它的旅遊業開始的。首先，作為佛教國家，泰國的社會秩序較為穩定，氛圍平和，國家開放程度較高，法律環境相對寬松，在東南亞國家中是整體環境較好的旅遊目的地。其次，泰國的旅遊資源非常豐富，文化、宗教的積淀也相當豐厚，獨具風情的寺廟、海灘、酒吧等，都值得遊玩。再者，泰國旅遊消費相對較低，一些項目具有不可替代性。
作為一個以旅遊業為支柱產業的泰國，正吸引著全世界遊客的目光。泰國「背靠」中日韓這樣的區位優勢，正是吸引亞洲遊客的地方；成熟的酒店業及旅遊產品，恰恰是對歐美遊客有著最大的吸引力。這也難怪，不管是在亞洲還是全球的入境旅遊人數排名中，泰國總能穩居前四名。
據泰國官方統計，2015年，赴泰旅遊人數近3000萬，其中人數居於前三的國家分別是中國、馬來西亞和日本，分別為800萬人、300萬人和140萬人。預計2016年，人數將進一步上漲，達到3200萬人。
隨著赴泰旅遊熱的升溫，全球的投資者開始在泰國買房置業，一邊享受著優質的旅遊環境，一邊又享受著泰國的低房價高收益。據悉，近3年來，泰國的公寓投資回報率年均達11.4%，尤以曼谷、普吉、清邁、芭堤雅等世界知名旅遊城市的公寓型住宅最為受青睞。當然，這些投資者中仍以亞洲投資者居多，中國投資者是其中重要的組成部分，並在以每年近300%的速度增長。
抓住「一帶一路」契機 謀求更多投資
「要想富，先修路」，這句話蘊含的道理十分深刻，泰國政府深諳其道，他們提出的藉助互聯互通，在邊境經濟特區打造一個區域產業鏈就是最好的體現。泰國政府認為，這一點，正與我國政府提出的「一帶一路」倡議不謀而合。基於此，泰國政府願意充分支持「一帶一路」建設，合力發展亞洲基礎設施建設。
從2015年開始，泰國政府就已加大推進基礎設施建設，並計劃在未來的幾年裡耗資1.7萬億銖大力發展高速公路、火車、經濟特區等基建投資項目；亞投行也將在跨境和跨國項目、物流和水電網項目上對泰國給予支持；中泰鐵路項目也將成為其陸路運輸的樞紐中心。這一切對基礎建設的投資都將在一定程度上促進泰國的經濟增長。從區域位置來講，泰國正處於東盟地區的核心地帶，是東盟的物流、貿易和金融中心，是海上絲綢之路重要的一站，也是「一帶一路」建設的重要樞紐，其重要性不言而喻。我國需通過泰國，進入東盟乃至大湄公河次區域，對產品供應鏈進行重新布局，這就給泰國帶來了難得的機遇。泰國總理巴育表示，泰國將借「一帶一路」契機，積極推進鐵路、農業、旅遊等各領域合作，促進人員往來，增進傳統友誼，實現雙贏。「一帶一路」建設，讓泰國的交通更便捷，經濟更發達，自然能迎來更多投資。
中泰一家親 為中國買家注入強心劑
近年來，中泰經貿合作發展快速，2014年雙邊貿易額達726億美元，中國已成為泰國最大貿易夥伴、最大進口來源地和最大出口市場，泰國則是中國在東盟的第四大貿易夥伴。事實上，中泰兩國經貿合作發展的如此快速，也得益於兩國近兩千年的友好交往歷史。
到2016年，中泰建交已有41周年。在此期間，兩國領導人包括泰國王室成員頻繁互訪，雙方在政治、經濟、貿易、軍事、文化、教育、科技等各個領域進行了卓有成效的合作，在地區和國際事務中也有著良好的協調和配合，使中泰一家親的關系不斷發揚光大，堪稱不同社會制度國家睦鄰友好和互利合作的典範。
不同於與世界其他地方的雙邊關系，中泰關系也有其獨特的一面。因為它得到了上至王室，下至黎民的全面祝福。自1981年首訪以來，詩琳通公主殿下已經訪問過中國39次。她寫過好幾本關於中國的書，並且極力提倡學習中國的語言、文學與文化。2009年12月，她還被中國國際廣播電台票選為「中國十大國際友人」。在民間的層面，去年共有近800萬中國人前往泰國，平均每天超2萬人。換言之，中泰兩國人民的民間往來，在亞洲是最為頻密的。
但近日，關於「中泰關系是不是不如平常宣稱的那樣牢固和健康」的輿論被推向了風口浪尖。事件的源頭是中泰高鐵又見波折，泰國總理巴育決定由泰國獨立融資，這又一次引發了外界對中泰關系的猜想。其實泰國這樣重大的項目比較少，出現這樣的波折也很正常，這也更利於雙方對項目的充分評估和商議。盡管融資方式出現變化，但中泰高鐵仍將利用中國技術建設高鐵，也不會影響泰國對中國的大米和橡膠出口貿易，雙方由來已久的友好往來關系，並不會因此而發生改變。來源：www.contactmalaysia.com.cn/thailand
② 今天我們小區物業委員會向中央人民政府提出加入中國牽頭的亞投行，但具體安排包括加入的身份及出資等問題
今天我們已經收到你們的申請了，中央政治局下午召開了緊急會議，會議上一致同意讓你們以地區身份加入亞投行，至於出資的問題，出資的多少由你們自己決定,出資越多，佔有股權就越多！
③ 從2012年到2017年,中國都發生了什麼重要的事情
亞投行成立，一帶一路實施
④ 為什麼現在柬埔寨有那麼多中國人投資房地產
除了借勢如火如荼的旅遊業，他們還有多種理由置業柬埔寨。
1.東盟中心位置，全球市場要道
柬埔寨位於東盟的中心戰略位置，也是前往全球重要市場的要道。1999 年，柬埔寨加入東盟，成為其第十位成員，外資進入柬埔寨市場可直接輻射整個東盟地區大市場。
同時，柬埔寨擁有多個外貿良港，外貿出口渠道較為暢通、便利，物流成本相對低廉。另外，亞投行也將進一步推動柬埔寨房產對外經濟發展。
2.借勢「一帶一路」，投資形勢樂觀
柬埔寨是「一帶一路」在東南亞的重要節點，近年來正在迅速崛起，一躍成為東南亞的「新興市場」。柬埔寨提出的《2015—2025工業發展計劃》，與中國的「一帶一路」倡議互相契合，是中柬兩國最佳的雙贏結合點，大大提升了中國企業在柬埔寨的投資信心。
3.中柬關系友好，各項合作日益密切
中國一直是柬埔寨最大的外來投資國，柬埔寨有80%的大型公共設施都由中國援建。2016年，中柬貿易額較上年增長7.4%，在中國與東盟十國貿易中，增速最快。
中國援建的路橋、機場、水力發電站等項目，為柬埔寨人民帶來了實實在在的利益，也促使了越來越多的中國人湧入柬埔寨。同時，隨著泛亞高鐵的建設，兩國關系的發展將更進一步。
4.經濟增速全球第6，投資前景可觀
柬埔寨實行對外開放的自由市場經濟和貿易自由化政策，是世界上經濟自由度最高的國家之一，而且經濟增長迅猛。近15年來，柬埔寨經濟一直保持平均7%以上的高速增長，增速位居全球第6位。
5.柬埔寨人口結構年輕，人口紅利巨大
柬埔寨國民平均年齡27.8歲，是一個很年輕的國家。據官方統計數據，截止2016年12月份，柬埔寨全國共有人口1539萬人，其中14歲以下的佔31.6%，共588.9萬人；15至24歲的佔20.5%；而25-54歲的佔38.9%，65歲以上的僅佔4%。年輕化的人口組成，形成了巨大的人口紅利。
6.快速城鎮化過程中，本地購買力增強
近幾年，柬埔寨正處在快速城鎮化過程中。每年有16.2%的人離開農村到城市尋找工作。大量來金邊尋找機會的農村年輕人和歸國的留學生等需要在此定居，這些人口構成了房地產置業的剛需群體，促使柬埔寨經濟呈高投資和高增長的局面。隨著柬埔寨經濟的發展，本地購買力也在逐漸增強，房產投資市場前景可觀。
7.毫無外匯管制，100%開放
柬埔寨的外匯政策100%開放，毫無外匯管制。不管多少錢，都可隨意攜帶進出國境。而且，柬埔寨對外資與內資基本給予同等待遇，所有的投資者，在法律面前一律平等；已獲批準的投資項目，柬政府不對其產品價格和服務價格進行管制，允許投資者從銀行系統購買外匯轉往國外，用以清算其與投資活動有關的財政債務。
8.永久產權，無遺產稅
2010年，柬埔寨通過《外國人持有產權法案》，開放外國人買賣不動產，只要年滿18 歲，憑護照就可以自由買賣2樓以上的集合式住宅、公寓大樓，並擁有永久居住權，而且沒有遺產稅，這無疑是留給子孫後代的一筆巨大財富。
9.房價地價飛漲，投資回報率高
柬埔寨被評為「相當值得投資」的國家。《全球房地產指南》曾分析指出，柬埔寨房產市場具有無限潛力，以首都金邊為例，近年來房地產市場持續穩定增長，房價平均漲幅已高達15%，而目前柬埔寨核心區域平均租金回報率高達10.8%。
2015年，柬埔寨首都金邊的不動產價格增長了26.2%，是亞太地區國家的城市中，不動產價格增長率最高的城市。加上柬埔寨的物價水平和宜居環境也深受投資者的青睞，越來越多的中國人都將柬埔寨作為置業投資目標。
⑤ 中亞銀行鄧智天是行長
鄧智天不是中亞銀行的行長。
中亞銀行（BCA）的創始人是林紹良，後黃惠祥兄弟先後購入中亞銀行50.24%的股份，成為中亞銀行的最大股東。
中亞銀行在新加坡、台北、香港、澳門以及美國的加利福尼亞、紐約等地都設有分支機構，不僅在印尼而且在東南亞，中亞銀行都被認為是規模最大的銀行。因為遭遇亞洲金融危機，中亞銀行1998年被印尼政府接管，目前其60．3％的股份歸印尼銀行重組機構所有。
(5)亞投行物業擴展閱讀：
鄧智天是2018年05月24日成立的世界智天置業有限公司的法定代表人。
公司經營范圍包括：房地產開發；貨物進出口、技術進出口、代理進出口；演出經紀；翻譯服務；會議服務；承辦展覽展示活動；物業管理；規劃管理；建設工程項目管理；電力供應；熱力供應；醫院管理（不含診療活動）；水污染治理；大氣污染治理；技術檢測；國際船舶管理；自然保護區管理；文藝表演；國內旅遊業務；入境旅遊業務。
電影發行；國際道路運輸；從事會計師事務所業務；從事互聯網文化活動；認證服務；出版物批發；出版物零售；電子出版物製作；廣播電視節目製作；電影攝制；從事因私出入境中介服務；從事拍賣業務；電視劇製作；電影放映；工程勘察等。
⑥ 美國金融海嘯對我國外匯儲備的影響分析
美國金融海嘯是2008年發生的，此前美國房地產不斷過熱，令到美國的金融機構將房地產打包，放鬆對借貸人群的信用監管，只要買房就放款借貸，當時的美國處在巨大的泡沫當中，卻渾然不知，以為房地產會不斷地漲下去。最後美國的金融機構包括百年企業雷曼被近倒下，AIG受重創。這項次貸危機實際是美國金融機構的人為錯誤，更甚一點說就是「貪婪」作祟，人們終於認識到金融機構塗鴉交易規則所帶來的風險。2008年3月17日，貝爾斯登迅速宣布破產，引起全球金融界的震驚。在美聯儲的授意下，摩根大通以2.4億美元收購貝爾斯登，並在3月19日再次降息75個基點，至2.25%。至此，美元指數完成探底，最低跌至70.68。美聯儲也採取了措施，如降息，政府注資救市來盤活市場。美國拋出7000億美元的救市計劃，進一步奠定了美元上漲的基礎。全球各國央行紛紛聯手降息，歐元和其他高息貨幣跌幅擴大，商品價格進一步下跌，美元勢如破竹。
2008年的金融危機對中國是有影響的，大批的中小外貿企業倒下，能慘存的企業是依靠出口轉內銷存活。澳元出現大幅貶值，累及在香港上市的有中資背景的中信泰富外匯投資巨虧147億港元，其股票價格也連續暴跌至80%。
1是在08年，央行將人民幣匯率從之前的浮動匯率調整為與美元的固定匯率，這樣，人民幣匯率改變了之前的快速上升態勢，有利於出口的恢復，貿易順差能夠保持。2是次債危機後美元快速降息，中美利差逆轉，人民幣相對有吸引力，導致資金流入。3是危機中有部分避險資金流入經濟相對穩健，受危機影響相對較小的中國。中國政府釋放4萬億的資金來刺激經濟。這一寬松政策與美國金融危機是有關系的。同時中國政府的4萬億刺激政策至今仍對中國經濟造成影響。
與日本不同，之前美國一再要求日元升值，日元經過了傻蛋式升值，失去了開發經濟的二十年，令日本經濟長期萎靡。中國實施的是自主、對應式的貨幣政策。中國沒有聽從美國的「教導」，中國實施的是浮動匯率制度，可以將人民幣與美元掛鉤，也可以脫鉤，不上帝國主義的當。
中國相當一部分外匯儲備被投資於美國國債這個唯一能夠容納中國龐大投資規模的金融市場，但美聯儲量化寬松導致美國國債收益率降至歷史低位。
從未來看，中國可以利用外匯投資，走出去，實施「一帶一路」，也可以利用外匯參加國際組織。
人民幣升值,國內商品出口競爭力下降,不利於出口,有利於進口,會使外匯儲備下降.就中國而言,因為進出口順差很大,人民幣升值幅度不大的情況下，只是順差額減少而已,還不至於產生逆差，因此外匯儲備還會增加,只是增加的速度與幅度會下降。
由於中國貿易長期順差，導致人民幣升值壓力過大，而這次2008年金融危機使中國外貿疲弱，減少人民幣升值壓力。同時美國經濟不景氣，令到中國外匯儲備中美元所佔的比例成分大幅降低。而且中國也越來越意識到不宜被美元綁架，採取了多種措施，如建立亞投行、尋求加入SDR，爭取與美元脫鉤。2008年金融危機對中國外匯儲備帶來的負面效果是外匯儲備收益降低，因為美國國債收益率上漲，國債價格下跌，中國的外貿受打擊，但正面效果是中國終於不再忍耐美元，而是開始與美元脫鉤，尋求人民幣在全球的獨立地位，尋求中國在全球經濟的話事權。