⑴ 企業有什麼盈利模式
企業的盈利模式主要有十種。
⑵ 什麼是房地產開發商他們的盈利模式是什麼說實話我還沒弄明白…
房地產開發商是以給國家交付土地出讓金的形式夠得土地使用權年限，住宅用地50-70年產權（年限根據拿地當年國家出示的住宅使用年限為標准）商業用地40年產權，拿到地前開發商已經向規劃部門報批了地上附著物的類型及施工藍圖，拿到地塊後開始投入建設物業，交房時房產管理部門會驗收，驗收合格有竣工驗收合格證件業主才能拿到房產證和土地證。盈利模式和開發是兩回事了，當然開發一個項目前開發商需要做許多關於市場調研及產品調研，做相關研究報告，才能做出最終會獲得市場認可的產品。在產品定位後需要做的就是營銷和策劃方面的工作了，包括市場包裝、推廣、銷售策略等等需要劃分的很細，這里每一項都不是那麼簡單容易的。你可以參考一些成功的開發商項目，看看他們的廣告以及後期策劃案、產品、銷售策略。
⑶ 居理新房的盈利模式是什麼
我們向開發商收取營銷推廣費，所以不會增加您的購房成本，就像京東一樣而是向商家收費，但都是為了給用戶創造價值。
您放心，通過居理新房買您絕對不會貴，因為開發商有統一的價格體系，您通過居理買或售樓處買，價格都是一樣的。
⑷ 居理新房的盈利模式是
我們盈利模式類似於京抄東，幫開發商在我們平台做廣告推廣，開發商支付我們營銷推廣費，不會增加您任何的購房成本。給您舉個例子，您去超市買洗發水，和您看了廣告去超市買洗發水，價格是沒有變化的。而且，區別於中介的，除了公司對我們咨詢師的要求以外，我們公司沒有開設任何沿街小門店，我們是園區設立唯一蘇州總部，其他分公司在上海，北京，天津等大城市，這些都可以在網上查詢到的。蘇州在售的新房樓盤我們基本上都能幫您推薦，所以，您放心，我們的服務絕對是非常用心的。在現有的新房裡，一定會給您推薦相對適合的。如果目前沒有，也會幫您持續跟進。
⑸ 居理新房的盈利模式是怎樣的
居理的盈利方式來是這源樣的、：
開發商：任何樓盤都會有對應的人群，而開發商自己無法精準獲客，需要藉助互聯網平台，將每年占銷售額百分之2的營銷費用部分給了渠道幫助其宣傳推廣，所以您無論通過我們還是自己去售樓處買房價格最低的保障是一樣的，只是我們這邊能幫您去審核銷售是否將折扣給您全部放完，幫您把關。
融資：居理新房也在今年有幸拿到了第四輪融資，從15年開始不斷擴張升級，費用主要用於給客戶提供優質的服務上.
咨詢師：對於咨詢師來說只要我用心服務好您，無論您買哪個新房您一定會跟我買房，只是時間長短的問題，公司對咨詢師要求比較嚴格，需要985，211或者重本畢業，我們底薪比較高，滿意度是額外的工資部分，每次帶您看房都會收到一個對我的評價，1-5顆星，不同的評價對應不同的績效工資。所以公司的模式決定了咨詢師必須會做到全心全意為您服務。
⑹ 一般的企業有哪些盈利模式
贏利模式是企業在市場競爭中逐步形成的企業特有的賴以盈利的商務結構及其對應的業務結構，是企業的一種獲利方式，一般企業的盈利模式有五種方式：進場費、過路費、停車費、油費、分享費。
如果選擇進場費，收入較為穩定，但空間有限，可能會過度消費，如果選擇停車費，可能收入空間較大，但可能上下波動的幅度太大，有時候停車位滿了，有時候卻空空如也，可能導致消費不足或者消費行為被扭曲。
盈利模式背後是實力差異不同的盈利模式，其實反映了不同利益相關者的實力差異，以及這種實力差異所決定的博弈結構差異。進場費最簡單，卻反映了企業與消費者對一次性消費交易價值的爭奪。
價格的高低，反映了企業價值從商業模式總價值中所切割的份額。如果以高價格成交，則意味著企業獲得了更多的企業價值，實力差異決定了討價還價能力的高低，從而決定了企業所能爭奪的商業模式價值份額的大小。
⑺ 房地產開發商是怎麼賺到錢的（詳細）！
一位房地產公司員工揭開房地產是如何賺錢的：
在下從99年接觸房地產業，一直干到今天，這行讓我歡喜讓我優，讓我賺了很多錢，真的很多很多，但是也讓我很受傷，今天我終於拿到了簽證，過完年我就帶著老婆孩子移民離開這個國家了，有幾句話，還是想說出來。我大學畢業就幹了房地產，在一家業內TOP10的公司，一步步從售樓先生干到今天的地區副總，十年後，終於感覺到累了，也看透了，以前是不能說，今天終於可以說了。
你們以為一定要財大氣粗才能做開發商你們錯了，開發商大部分一開始都是空手套白狼，關系比資金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府關系夠硬，拿到了地，那銀行都巴巴的跑來，乖乖的給你貸款。
你以為開發商都是自掏腰包你們又錯了，土地轉讓金都是貸款的，修樓蓋房都是承建商墊資的，開發商沒掏幾個錢!
你覺得蓋好房子，開發商該賣房了吧，這次還是錯了，開發商在開盤之前，會搞個內部認購，至少一半以上的房子都給內部認購掉，這個很多人知道了，其實就是找人向銀行貸款買房，這哦其實就是自己賣給自己，但也是變相把樓盤以市價賣給銀行，說白了就是產權變換一下，這銀行的錢就全進到開發商的腰包了，真正想買房的老百姓，第一次幾乎沒有能買到心儀的房子，基本都是「賣掉了」，然後過兩天告訴你說有人退房，其實這都是把內部認購的房子轉移到老百姓手裡，鈔票再一次進入開發商的腰包。
你覺得開發商拿到錢了，就該去還銀行貸款了吧，這次還是錯了，開發商怎麼會那麼傻，進了口袋的錢還掏出來開發商會用這些款子再去拿地，只要拿到土地，隨便哪個銀行都乖乖的撅著屁股上門來。
如果你們問銀行就這么傻我要告訴你，銀行就是這么傻，開發商向銀行貸款拿地，是用土地做抵押的，現在房子都蓋好賣掉了，開發商就算還不了拿地的貸款，銀行對這筆爛帳也沒辦法，只能去找政府，政府就把這塊地再次出讓，拆遷，補銀行爛帳。所以你們沒見嗎，但凡成熟的開發商，都是擁有好幾個相對獨立的經濟實體，錢就這么轉來轉去。心情好就還貸款給銀行，心情不好就再說了。
你們如果覺得政府是真心希望控制房價的，你們怎麼老是錯呢，真心覺得房價過高的，只是中央政府而已。但是中央政府手裡沒一寸土地，土地全是地方政府的。你們知道地方政府征地多少錢一畝嗎幾萬塊而已，可賣給開發商多少錢嗎幾百萬一畝哦!對於地方政府來說，土地就是GDP，土地就是政績，土地就是繁榮昌盛。你說地方政府會聽中央的嗎
中央的話地方可以不聽，那中央也不是吃軟飯的，於是新政策出台了，土地轉讓從以前的出讓制度變成今天的競拍制度。而且中央一揮手，央企老大哥們出馬了，老大哥們揮舞著鈔票出現在一個個土地競拍會現場，大家驚呼，中央要控制土地了。
你們覺得央企出馬了，房價有望回落了。怎麼每次都錯呢!現在要拿地不光靠關系了，只能是競拍，這樣很多小開發商是不行了，但是土地就基本都集中到幾個大開發商手裡，變相土地兼並啊。央企老大哥是不差錢，但民企拿不到地，還不能抬抬價競拍的時候多舉舉牌子，那價格就是幾千萬幾千萬的往上竄。央企再牛，我讓你拿地的價格跟市場房價靠攏，我讓你控制房價，你控制啊!地價就這么高，你老大哥不拿，我民企拿，前面說過了，甭管什麼價格，只要土地在手，不怕鈔票沒有!
老大哥們拿了地，那怎麼辦，只能蓋房子賣掉，賣什麼價不可能低於低價吧。再說老大哥的錢哪兒來的，國家給的。國家的錢哪兒來的，從老百姓手裡收的。是的，事實就是這么殘酷，國家從老百姓手裡收錢買昂貴的土地蓋成房子再以更貴的價格賣給老百姓。
這就是房地產界的循環，政府，土地，銀行，一次次的循環，生生不息，於是房價也就滾雪球一般。
其實，真正想抑制房價，辦法很簡單，只要全民堅持兩年不買房，不要多，只要兩年，那樣會倒掉一批開發商跟槍斃一批銀行行長雙規一批市長，代價是大了點，但是換來的是啥大家心裡清楚。
我幹了10年房地產，真的看透了，天天跟肥頭大耳的政府官員吃飯喝酒，跟腸肥腦滿的行長唱歌跳舞，真的累了
⑻ 居理新房不向客戶收費，那我很好奇居理新房的盈利模式
居理新房是一家專做新房的互聯網服務平台，我們的服務范圍包括北京、上海、重慶等十幾個城市的數百個合作樓盤，主要是給客戶提供免費的線上咨詢以及免費的線下專車接送看房服務，我們咨詢師的學歷素質都很高，可以給您介紹政策變化以及重慶各區域的樓盤、規劃和配套。
您關心的盈利模式是這樣的哈，我們的盈利主要是來源於各大開發商，我們是向開發商收取營銷推廣費的，就像淘寶京東一樣，不需要用戶支付額外的費用，而是像商家收費，但都是為了給用戶提供價值，所以也是不會增加您的購房成本的。
⑼ 開發商和發展商的區別
開發商指項目開發的實際運營的一方，發展商是指為開發項目提供資金的一方。舉例子說就是，甲給乙1000萬去做項目開發，甲就是發展商，乙就是開發商