Ⅰ 請問房地產售樓員（即售樓小姐）所在單位直屬於開發商還是另外的房地產代理銷售公司呢
1、代理公司多一些，一般稱為經紀公司，專門做做房地產代理銷售。再就是大內一點的開發商公司有專門容的銷售部門。
2、在網上找就可以（招聘網站都有），也可以去售樓處看。如果找你那樣說（內部人士的關系戶）那這家公司離賠錢不遠了，現在房產銷售很缺人的，因為這個行業人員流動特別大。
3、開發商公司福利好一些：（1200—2000）底薪+提成（千分之1.5—千分之三）+過節福利（一般開發商公司都有假期，交五險很少給交一金）
代理公司提成高一些：（1000—1800）底薪+提成（千分之一到千分之五）。大多數公司沒有假期，沒有福利，沒有五險一金。
4、有問題可以問，明白希望採納謝謝
Ⅱ 房地產問題：售樓處經理和開發商負責人，到底售樓處經理是不是開發商的負責人
很多房產開發公司售樓是外包的，房子肯定是開發商給交房的，實際售樓的只不過是代專理公司，或者房產公司屬的銷售部，一般房產公司的銷售部跟房產公司是一家的，但是代理公司就和房產公司沒有關系了，他們反正是賣房賺錢，所有問題跟他們沒有關系，而且就是有關系也解決不了。
Ⅲ 售房部和房地產開發商之間是什麼關系..
看開發商如果自己賣出去的話就自己招人成立售樓部門,如果自己銷售能力不好 就是請代理公司就是所謂的中介 小的開發商基本都是請代理公司的
Ⅳ 商品房售樓部跟開發商是什麼關系
售樓部就是開發商建樓盤的門面，房屋銷售的出口。
Ⅳ 買房是把錢交給售樓處還是開發商。。。
建議不要買這個開發商的房子。一般都是開發商委託房產銷售公司進行銷售。開發商不會自己銷售的，就算開發商自行銷售，也不會再找銷售公司出售。所以糾紛很難。如果拍非要買，找開發商吧。他是法律主體。具體要什麼證， 就是五證：1)國有土地使用證(2)建設工程規劃許可證（3）建築工程用地規劃許可證(4)建設工程施工許可證5)商品房預售許可證
五證」中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易！
Ⅵ 開發商和售樓處是什麼關系
開發商是老闆，
售樓處是老闆賣房的商店！
Ⅶ 樓盤賣完後，售樓部的產權歸業主，還是開發商
如果售樓處是臨時建築，那麼產權暫時歸開發商，等期限到期後，建築是違法建築，需要拆除
如果售樓處是永久建築，而且開發商辦理了產權登記，那麼登記在誰的名下，就是誰的，一般都是開發商的。如果沒有辦理登記，那麼售樓處屬於全體業主，算公攤部分
Ⅷ 房產中介和售樓處有哪些區別
一、房產中介和售樓處區別在哪
1、房子類型：房產中介的大多數房源是屬於現房，交房即可入住，而售樓處大多數是期房，存在一定的風險；2、首付款不同：通過房產中介買房的首付款會比較高在四成，而售樓處買房只需三層；3、可靠度不同：房產中介中存在很多黑中介，中介費也偏高，而售樓處買房可靠度高。
1、售樓處買房子的話，基本上都是屬於新開發的房子，也有極少部分是屬於二手房，這些房子的出售就和中介是產不多的，並將售樓處和中介也有一定的合作關系。同時，這也可以看作是一種營銷手段，即大家的潛意識，通過中介買房可以砍價。
2、如果個人在售樓部有熟人上班的話，那麼通過售樓部買房，可以得到很多的優惠，但是通過中介買房的話，房子到手的價格則會更加便宜，畢竟房子也是中介從開發商處代理過來的，同處於競爭中，當然在價格上會做得更優惠些。