1. 十堰市物業服務收費管理辦法 可不可以預收一年物業費
第十八條 物業管理企業未經業主、使用人同意，一次預收物業管理公共服務費不得超過6個月，也不得擅自向業主、使用人收取長期佔用（一年以上）性質的押金、保證金等費用。
《物業收費管理實施辦法》
第一條 為規範本市物業管理服務收費行為，維護當事人的合法權益，依據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》、國家計委、建設部《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》、《物業收費管理辦法》和《物業管理辦法》的有關規定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用於行政區域內經工商行政管理機關登記注冊、物業管理行政主管部門資質認定的物業管理企業對各類物業實施管理提供服務的收費行為。
第三條 本辦法所稱的物業管理服務收費是指物業管理企業按照與業主、使用人所簽合同（協議）的約定對各類房屋及其共用設施設備、公共綠化、衛生、交通、治安、環境容貌等項目開展日常維護、管理、修繕、整治及提供其他相關服務所收取的費用。
第四條 物價局是本市物業管理服務收費的主管機關，負責制定全市物業管理服務收費的管理辦法、等級標准及有關政策規定；區、縣價格主管部門負責貫徹落實盛市物業收費管理的相關政策，管理轄區內物業管理企業的收費行為。
第五條 物業管理服務收費包括公共性服務費和代收代辦服務費、特約服務費。物業管理服務收費應根據物業類型、收費性質的不同情況，分別實行政府指導價和市場調節價。
普通住宅的公共服務收費及停車管理等專項服務收費，實行政府指導價。
普通住宅以外的住宅及各類非住宅物業的公共服務收費，實行市場調節價。
代收代辦服務費、特約服務費，實行市場調節價。
2. 准備在十堰買一二手房,需注意那些事項有那些流程需要交些什麼費用望能說的清楚些,謝了!
需要注意的事項：
1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的「違約方應承擔守約方損失」，缺少實際效果。
二手房交易過戶的流程：
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
需要交納的稅費：契稅1.5%，營業稅5.5%，個稅1%，雜費1000內。
3. 違法建房無人管
「我們寄希望城管大隊」這種小事最好別麻煩我們國家的特種部隊，他們很忙、也很辛苦。如果你說的都是真的，建議你可以找個人大代表試試，當然最後是熟人或熟人介紹（要尊重國情），實在不行，而你又堅持，那就越級上告吧，一級一級向上反映，總會有人怕、總會有人管的。
向你致敬
4. 十堰市暖氣開口費的收費標准按58每平米收是否合理
這個說不上合不合理。因為個地方都有收費標准不一樣！
暖氣費標准①：國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，統一管理的小區，會統一安裝。
暖氣費標准②：取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。
暖氣費標准③：一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的
5. 十堰市龍門花園是什麼性質的房產
晚間的市長熱線你肯定沒看，龍門花園位於龍門工業園內，一部分人屬於方塊村某組村民的還遷房，另外還有一部分人屬於買房的人。它是商品房性質的，他還有物業公司管理。電視裡面介紹，小區裡面環境不佳，居民有部分人拒交物業費。
6. 十堰盧浮宮房子質量怎麼樣，物業好不好
已經入住半年，房產證遙遙無期，物業費1.8元/方，未開通燃氣。環境可以，入住率目前很低！
7. 十堰公元海的房子不行為什麼
1.樓道牆面不貼磚問題
2.小區停車費過高
3.入戶門內開
4.物業費太高
8. 十堰市竹山縣二手房過戶需要怎樣辦理手續，有關政策有那些
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。
二手房過戶資料：
1、房屋所有權證書
2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
8、買房的身份證
二手房過戶的注意事項
1、核實產權是否清晰
賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人 身份證核實，確認無誤即可。只樣做到這一點，你才能防止無效買賣合同的出現 或者合同詐騙案情況的發生。否則，糾紛在所難免。
2、注意房款交付時間
盡量將房款的給付放在產權過戶之後再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風險。
買賣雙方一定要到政府指定的房地產交易場所辦理產權轉讓手續，按國家規定交納各種交易費用，領取政府頒發的產權證，買賣雙方能一手交錢一手交房(指產權證)。
3、了解房產相關費用的繳納情況
務必了解核實其他諸如公共維修基金、物業費等費用的繳納和結清情況，以及落實過戶等相關手續，以確定是否對以後生活起居帶來影響。
4、算清過戶需交的費用並明確買方的人數
買方應確定過戶後產權證上登記的權屬人， 避免簽約後家庭成員變化再考慮變更或增減房屋權屬人情形出現。
9. 大家好！我想在十堰買套房子，現在350000，請問我要交那些稅 請問是買新房和二手房那個劃算
首先你要選好地方，看是那家房產旗下的樓盤，再聯系售樓部，他們會告訴要辦哪些手續，如果是分期付款的話，還要找銀行貸款，至於稅的話，就是你拿到房屋的鑰匙之後就要開始交物業費了。還有以下情況：
一、買新房子要繳納的稅費
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
(四)如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元
希望對您有用！