㈠ 澀川清彥的個人履歷
澀川清彥(Kiyohiko Shibukawa),也被稱為KEE,是演員兼模特。他的首部作品為1998年《東京暴亂》。他喜愛架子鼓,血型為A型。現所屬經紀公司為Starst Promotion 。
㈡ 國內有沒有過去由開發商自主拆遷向政府主導拆遷的先進經驗
「自主拆遷」模式試點單位——三亞市月川居委會黨支部書記林世耀介紹,這一城中村拆遷新模式的基本內容是:拆遷主體由居委會和村民成立的拆遷公司取代政府,地塊中標公司(即開發公司)將一定的合理的拆遷費用支付給這個拆遷公司,三亞市政府還將把部分地價款作為土地收益返還給月川開發公司,作為該公司在月川居委會開發下一輪拆遷的費用,並拿出一部分發展社區經濟和生產,讓老百姓得到更多實惠。所有的盈利將由拆遷公司和參股居民按股份分紅。
月川居委會管轄范圍是三亞最大的城中村,屬於三亞舊城區,又是新城區的規劃范圍,之前三亞曾試圖對該居委會的幾個地塊進行拆遷,但由於安置不好和補償過低等問題,一直沒有成功。
月川居委會的拆拆公司成立於2007年6月,注冊資金50萬元,居委會佔有30%的股份,另外下轄的7個居民小組則按人口的不同分別佔有剩下的70%股份,居委會的每一個居民都成了拆遷公司的股東,他們將自己負責轄區內的拆遷工作。
林世耀介紹,拆遷公司成立的「第一炮」就是協助政府徵用了長期以來無法征下來的市行政中心用地196畝,涉及到的140戶居民已全部拆遷完畢。
第二次的拆遷則因為媒體的報道引起了更大范圍的關注。
這次的拆遷地塊位於月川新城,面積12.93畝,拆遷面積約2.1萬平方米,用途為居住用地,使用年限70年,涉及戶籍居民僅80戶300多人,但在此居住的外地人口卻有近1900人。
經過幾輪評估,政府、競標單位和居委會均認可了拆遷安置費大約為2731萬元,而在隨後的2007年10月29日下午,這一試點地塊的地價款從39萬元/畝掛牌,最後以220萬元/畝成交。地價款加上拆遷費用,競標成功的開發商銘遠公司拿下這塊地每畝花了431萬余元。
月川居委會拆遷公司拿下拆遷項目後,立即開始進行廣泛宣傳,採取分工包點負責的做法,不集中開會,而是利用好友、親戚,不分晝夜,深入每家每戶做工作。在長期一起生活的居民相互監督下,丈量更精確,補償標准也讓所有被拆遷戶心服口服。
這一過程在三亞市房產局政策法規與拆遷科科長林森看來很完美,政府不用再去協調解決具體瑣碎的糾紛,居委會的拆遷公司與被拆遷戶很熟悉,哪一家的違章建築是什麼時候建的,怎麼建起來的,是否應該付給拆遷補償,他們往往比政府部門更清楚。
試點地塊的拆遷工作目前已經完成,雖然月川居委會和三亞市政府目前尚未公布「居委會拆遷公司」的拆遷賬目,但月川居委會的所有居民已開始嘗到了甜頭,一林姓居民告訴記者,剛剛過去的春節,居委會給每個股東都發了800元的過節費。
林世耀則說,成立拆遷公司後,「強制拆遷」變成了「自主拆遷」,被拆遷的居民得到了很好的安置,居委會也已見效益。現在,月川居委會已將500萬元作為補貼居民養老基金專款專用存入銀行賬戶,每月給原戶籍在月川的60歲以上的老人每人發放100元,今後逐步增加。
看著月川居委會的拆遷公司紅紅火火,三亞市的其他居委會也開始眼紅。三亞市委常委、常務副市長嚴之堯介紹說,目前,三亞東岸、榕根、海羅、海棠灣、鹿回頭等地的居委會都在主動申報成立拆遷公司。
「居委會拆遷公司」同樣引起了海南省主要領導的關注,2月19日至2月21日,在海南省建設廳副廳長向多銀的帶領下,省領導批示成立的調研組來到了三亞,對這一模式進行調查。
在2月19日的座談會上,調研組帶著學習經驗和總結不足的態度對「居委會拆遷公司」模式提出了一些問題,這些問題也是前期媒體報道中提出的質疑:「居委會拆遷公司」是否有拆遷資質?是否有拆遷許可證?是否與被拆遷戶簽訂了拆遷協議?真的是所有被拆遷戶都滿意?誰來監督「居委會拆遷公司」的公正、公平?
參與座談會的三亞市相關部門則一一回答:「居委會拆遷公司」尚未辦理拆遷資質和拆遷許可證,但與所有被拆遷戶都簽訂了拆遷協議,當然會有個別人對此次拆遷不是很滿意,不過最終還是得到了解決,而如果「居委會拆遷公司」出現顯失公平的問題,理所當然應該由市政府房產局進行監督和裁決。
對於「居委會拆遷公司」目前存在的問題,三亞市委常委、常務副市長嚴之堯認為,「自主拆遷」的模式還處在探索階段,存在的問題需要進一步解決,各種機制也會加以完善和改進。他在座談會上總結了「居委會拆遷公司」這一「自主拆遷模式」的14大積極作用,他認為最核心的積極作用就是有利於維護被拆遷戶的利益。
嚴之堯說:「以前的拆遷都是交給公司,並不知道他們能不能做好拆遷,百姓願意不願意接受他們的拆遷。雖然現在也有規定,拆遷公司要通過競標獲得拆遷項目,但實際上,假如市場運作比較好的公司,它不會來競標的,只有一類公司——專門『吃政府飯』,跟政府關系很好,能調用公安、武警的才來競標。天天和相關政府官員『吃飯、喝酒』的這些人來競標,被拆遷戶的補償自然會壓到最低,老百姓肯定會不滿意,產生社會矛盾。現在政府掌握大標准,居委會掌握小標准,被拆遷戶得到了最大補償,自然能夠實現和諧拆遷。」
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㈢ 欠債的開發商抓了沒
欠債的開發商抓了沒?現在這樣的人太多了,實在害人不淺,國家要加大力度啊
㈣ 日本胖熊山川清詳細情況
親 你可有下載好的日本胖熊電影?
㈤ 清朝四川省有同川府嗎
是潼川府,府治在今天的綿陽市三台縣。
清代潼川府轄三台縣(今綿陽市三台縣)、射洪縣(今遂寧市代管的縣級射洪市)、鹽亭縣(今綿陽市鹽亭縣)、中江縣(今德陽市中江縣)、遂寧縣(今遂寧市船山區和安居區)、蓬溪縣(今遂寧市蓬溪縣和大英縣)、安岳縣(今資陽市安岳縣)、樂至縣(今資陽市樂至縣)。