❶ 物業費未結清,物業不讓搬家對嗎
不合理,物業服務企業針對業主拖欠物業服務費的做法,不應當採取非法的途徑,而應當通過正常的途徑要求業主交納。
❷ 搬家如果物業以業主未交全物業費為由不讓我搬家合法嗎
物業公司無許可權制你搬家,它也不會這么做,最多不提供你物業服務,物業服務項目中有一項出入口的管理,不放行就是了。
你可以到當地的物業辦去投訴物業公司。
❸ 我租房到期,物業不讓搬家公司進小區里拉傢具,我該怎麼退房
物業不讓進入小區,你可以把傢具搬出小區在裝車。
❹ 物業攔住不讓搬家車進入,我該怎麼辦
投訴,或者打一頓,否則以後還要被欺負
❺ 物業法有沒有規定晚上不讓搬家
沒有這規定。但晚上搬家,影響他人休息,會受到他人遣責的
❻ 物業不讓搬家,找物業管理協會投訴有用嗎
可以肯定地說:有用。根據國務院及各省市自治區《物業管理條例》相關規定,物業內無權阻止你搬家,找物業管容理協會,或者找你所在的社區上一級街道進行投訴,同時,也可以找你所在小區的業主委員會,說明情況進行協調。相信你的搬家問題,一定會得到解決。
❼ 陝西某小區物業,不讓搬家公司的車進小區里,物業是否有權這么做
陝西某小區的物業不讓搬家公司的車進小區里,物業是否有權這么做呢?我覺得現在小區里很多的物業,如果安保做的比較好的話,都是不允許搬家公司的車進小區里的,但是如果有一些相應的手續的話,應該是可以進小區里的,這個事情不可能做到太絕對,因為如果是業主要搬家的話,如果搬家公司的車不能進到小區,那業主的東西要怎麼辦呢?
小區物業對於搬家公司的車要採取一定的管理措施我覺得如果物業公司強行不讓搬家公司進入小區的話,可以和物業公司進行一定的溝通,我覺得物業公司應該也不會這么強制要求業主自己把傢具都搬到外面或者是從裡面自己搬到樓上的,所以說,這件事情還是需要和物業公司進行好好的溝通,建議物業公司能建立一套完善的管理制度,能夠保證業主的安全,也能夠維護業主的合法利益。
❽ 不交物業費不讓搬家怎麼辦
請問您是新業主要搬進新房還是未交物業費不能往外搬???如果是前者是否已經辦理完入住手續???請說明情況,總之不管是那種情況,如果不是因為物業公司過錯造成損失,或者其他特殊情況,是不能減免物業費的,當然物業公司有這個權利維護園區安全,想要搬家必須到物業辦理手續!
❾ 我是租戶,業主不交物業費,物業有權利不讓租戶搬家嗎
有。
通常要是業主將房屋出租給了他人使用的話,此時自然需要由承租回人來承擔物業費答,不過具體的雙方也是可以協商之後再約定。對於物業費的收費標准,我國是有規定的,作為商業用房此時的物業費自然是要比民用房的高一些。
如果業主和承租人對物業費沒有約定,則物業費應由業主自行承擔。業主是物業服務合同的主體,有義務繳納物業費。如果業主和承租人之間沒有關於物業費的約定,則交納物業費的義務並沒有發生轉移,顯然仍然應當由業主承擔。業主在交納物業費之後,沒有權利要求承租人承擔該項費用。
(9)物業不給搬家擴展閱讀:
注意事項:
《物業管理條例》第三十六條規定:物業管理企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。因此業主家中被盜,物業公司是否承擔賠償責任。
即便物業公司拒絕承擔賠償責任,新的業主如果有證據能夠證明物業公司有明顯失職情形,並且這種失職與業主家中被盜存在一定的因果關系,比如可讓物業公司舉證,保安人員未脫崗,監控系統全面良好運作,可疑人員被盤查詢問等,如果不能證明,則物業公司要承擔一定的賠償責任。
❿ 物業為什麼不讓租戶搬家
搬家進出小區,需要業主本人出證明,其實這也是為了保證業主的利益。因為現在好多盜竊案件,都是打著搬家公司的幌子,把房子里的東西都搬完了。你還記得《瘋狂的石頭》裡面的那一幕嗎?
希望能幫到你