1. 物業公司如何承接業務向誰承接業務具體流程怎樣
通過招投標或者是通過選聘，主要是像開發商，或者是業主大會具體流程可參考相關招投標制度以及業主自治的相關制度關於選聘物業管理企業
2. 請問物業管理公司能承接保安服務嗎
可以承接保安服務。
但注意，在部分省市裡，保安服務有公安局授予的資格要求
比如注冊資金、保安員培訓證書等要求
所以承接前，首先與公安部門取得溝通
3. 承接物業管理需要什麼資質
辦理物業資質。有暫定級，。三級二級一級
4. 如何私人承包小區物業管理
成立物業管理服務公司到工商局登記備案後可以承包,管理小區的范圍一般有公回共建築和公答共設施、道路場地設施的維護、大修或專項維修基金的調用等等,具體由物業管理服務合同進行約定,可以約定提供特約服務等合同約定特別重要。所以,你要想做這個事情,最好前期就聘請律師參與。
5. 居明委員會是否可以承接物業管理
居民委員會是否可以承接物業管理呢？玩為居民委員會是不能夠承接物業管理的，因為他們這個資質是不夠的。
6. 個人可以承包小區的物業管理嗎
不可以。依據《物業管理條例》第五十九條規定，違反本條例的規定，物業服務企業將一個物業管理區域內的全部物業管理一並委託給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，處委託合同價款30%以上50%以下的罰款。
另依據《物業管理條例》第三十二條的規定，從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。因此個人是不可以承包小區業務管理的。
(6)承接物業管理擴展閱讀：
物業企業資質：
1、一級資質：注冊資本人民幣500萬元以上、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准。
2、二級資質：注冊資本人民幣300萬元以上、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書、建立並嚴格執行服務質量，服務收費等企業管理制度和標准。
3、三級資質：注冊資本人民幣50萬元以上、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書、有委託的物業管理項目、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准。
7. 物業管理承接期間有哪些工作
你看看 前期物業承接查驗標准指導標准
一、房屋主體具體驗收標准
1、按圖紙設計檢查，無變形版、弓凸、權剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫；主體結構，外牆不得滲水。
2、樓地面面層與基層粘結牢固，不開裂空鼓。
3、內牆面，抹灰面平整，面層塗料均勻，無漏刷。
4、頂棚抹灰面平整，面層塗料均勻，無漏刷，無滲漏。
5、衛生間、陽台地面低於相鄰地面2厘米左右，不應有積水。
6、
8. 承包物業需要什麼手續
成立物業公司及注冊物業服務企業資質：
成立一家物業公司首先是和成立其他公司的方法是一樣的：
（1）依法向公司登記機關（工商行政管理部門，比如工商局）申請設立登記；
（2）新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：
（一）營業執照；
（二）企業章程；
（三）企業法定代表人的身份證明；
（四）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
(8)承接物業管理擴展閱讀：
物業綜合經營服務的基本要求：
物業綜合經營服務的基本要求是「高效」、「優質」。而高效優質的服務，必須滿足下列四方面的要求：
1、效用。這是業主對服務者的相應素質和使用價值的需求，它是由服務者的知識、技能或體力轉化所帶來的實際效果。例如，物業維修服務必須保質保量符合有關標准；環境清潔服務必須做到「五無」等等。
2、方便。這是業主在講究效用的同時對省力、省時、省麻煩服務的需求，又稱對時空效果的需求。例如報修近便，修得及時，家居生活服務使居民不出門也能得到滿足等。
3、態度。這是業主對服務者行為方式上的需求。為了提供高效優質的服務，服務者必須與業主相互溝通，協調一致，貼心周到，取得信任。國外市場上流行的「顧客總是對的」的信條，說明主動、熱情、誠懇、和氣的服務態度是勞務成交的前提。
4、滿意。這是業主對於效用、方便和態度的心理感受，也是對所需服務高效優質與否的總體評價。為此，物業管理公司應千方百計地提供「大管家」式的服務，刻意創造一個以物業為中心的有利於業主生活與工作的「微型社會」，通過高效優質的綜合服務實現物業管理的服務宗旨。
9. 如何承包物業
第一：您說的承包物業有兩種意思：
（1）承包一個物業項目，也就是承接一個物業項目；
（2）收購一家物業公司。
當然您說的主要是第一個意思；下面就說說怎麼承接（承包）一個物業項目；
第二：承包物業的主要步驟是:
(1)成立一家物業公司；
（2）承接物業服務項目
第三：成立物業公司及注冊物業服務企業資質：
成立一家物業公司首先是和成立其他公司的方法是一樣的：
（1）依法向公司登記機關（工商行政管理部門，比如工商局）申請設立登記；
（2）新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：
（一）營業執照；
（二）企業章程；
（三）企業法定代表人的身份證明；
（四）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同
第四：當成立完物業服務企業和申請完資質就可以承接物業項目了
（1）獲取物業項目招標信息（也有的物業項目不用需要採用招投標方式）；
（2）開展投標工作（簡述）；
（3）中標後可以承接物業項目；
第五：主要法律依據：
（1）《中華人民共和國公司法》
第六條【公司登記】 設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司；不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。
法律、行政法規規定設立公司必須報經批準的，應當在公司登記前依法辦理批准手續。
（2）《物業服務企業資質管理辦法》
第六條
新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：
（一）營業執照；
（二）企業章程；
（三）企業法定代表人的身份證明；
（四）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
第七條
新設立的物業服務企業，其資質等級按照最低等級核定，並設一年的暫定期
（3）《物業管理條例》
第二十四條國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業。
住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業；投標人少於3個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門批准，可以採用協議方式選聘具有相應資質的物業服務企業。
10. 我想承接一小區的物業管理權，怎麼辦
先注冊一家物業管理服務公司，然後去參加招投標就好了，不過本人建議你不要做物業管理這行，太操心了，又沒多少千可賺。責任又大，真的，我從事該行業近10年了，這全是肺腑之言！