開發商與物業公司共同合作經營，首先物業公司要獨立法人注冊，開發商可以參股或控股。
具體的詳細程序要看具體的合作方式，你可以補充你的提問或在線給我留言。
『貳』 我們公司和國企合資成立物業公司做國企期下的產業物業工作需要招投標嗎
公司和國企合資成立的物業公司，那麼如果作為合夥企業的產品，物業工作是需要招投標的，這樣才能進入小區提供物業服務。
『叄』 想開個物業管理公司 或者合夥也行 、 需要辦什麼手續
先辦理工商執照再辦理物業企業資質證書。
物業公司規定注冊資金至少50萬，取得工商執照後辦理稅務登記證和企業代碼證，需要准備中級工程師、經濟師、會計師證書至少3張，物業管理專業人員證書至少5張，以上人員必須有繳納社保3個月以上的記錄證明，辦理工商執照和企業資質證書。
具體規定你需要咨詢當地房管部門。
『肆』 你好，我單位建了一個小區，想和物業公司合資運營，合作方式是怎樣的
既然你提出想合營，大概是想對物業服務和管理品質有把控權，同時希望有些盈利，基於此，以下兩種辦法可選：
1、單位成立物業公司，聘請本地管理較好的小區作為顧問，幫助單位成立的物業公司盡快進入規范管理的軌道，包括小區物業費的定價，收支的測算、服務和管理的標准、人員的選聘等等；
2、單位制定明確的服務和管理標准，然後進行招標物業公司，採用酬金制，既所有的收支須經過你單位審核，除去物業管理成本支出和支付物業公司一定的酬金，剩餘部分歸單位所有，此情況下你單位需要一個專業的物業綜合管理人員，不然審核容易有漏洞；
另，這小區房屋產權是歸單位？還是出售給個人？
如果歸單位上述2個方法可行。如果是出售給個人，建議單位不參與，讓業主成立業主大會，業主委員會招標物業公司，小業主各有各的意見和想法，賺錢可能性不大，且會招來N多無法滿足的訴求。
『伍』 開物業公司需要幾個合夥人
物業管理公司按資質條件劃分為一、二、三級,每個資質等級具備不同的條件,不同等級的物業管理公司可以從事建築面積不等、服務要求不同的建築物的物業管理工作。
『陸』 開物業管理公司，跟一個台灣朋友。讓她獨資開辦好還是我們合資開辦與平常的注冊物業公司是否有區別
國內對物業公司這一塊並無特例。不管是內資還是台資，都是同樣的要求
1、新物業公內司注冊容資金不少於50萬人民幣，或等值外幣（不過外資公司好像沒有這么低的注冊標准，通常都是上百萬美刀吧）
2、准備5個中級職稱證書，一般是一個房地產類經濟師，一個會計師，三個建築類工程師。
物業公司需要的中級職稱是指在大陸人事機構核發的中級證書，境外證書不予承認。國際正式不予承認。
『柒』 想開一家物業管理公司需要什麼條件
開一家物業管理公司根據管理的面積不用，其要求也不同，主要是在注冊資金和專業技術人員方面的要求。
根據《物業管理企業資質管理辦法》第五條 各資質等級物業服務企業的條件如下：
一級資質：
1、注冊資本人民幣500萬元以上；
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4、管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：
（1）多層住宅200萬平方米；
（2）高層住宅100萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
二級資質
1、注冊資本人民幣300萬元以上；
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4、管理兩種類型以上物業，且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：
（1）多層住宅100萬平方米；
（2）高層住宅50萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
5、建立並嚴格執行服務質量，服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
三級資質
1、注冊資本人民幣50萬元以上；
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，
具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4、有委託的物業管理項目；
5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，並建立企業信用檔案系統。
(7)合資開物業擴展閱讀 ：
《物業管理企業資質管理辦法》第九條 申請核定資質等級的物業服務企業，應當提交下列材料：
（一）企業資質等級申報表；
（二）營業執照；
（三）企業資質證書正、副本；
（四）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；
（五）物業服務合同復印件；
（六）物業管理業績材料。
『捌』 我們新樓盤想合作個物業公司，有好的推薦嗎
你好，如果是新樓盤合作物業公司的話，最好先成立業委會，由業委會採用法定的程序，然後公開招標物業公司這樣會比較好。