『壹』 祥順佳園交通方便嗎應該怎麼過去
城市：北京
樓盤名稱：北京祥順佳園
公交線路：北義厚(公交站):943路;943路區間;943路快;文安專線(高速班車);
其他交通方式：交通：京開大廣高速固安南高速出口正南5公里直達本小區，北京的公交車943路在固安北義厚下車即到。 軌道交通：北京地鐵4號線固安柳泉站2018年底開通，將來可坐地鐵直達北京三環。 空中交通：全球第二大機場榆垡機場距離本小區15.95公里
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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『貳』 有知道固安祥順家園是大產權還是小產權
根據我國《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》的政策指出小產權房不得登記發證。那麼鑒別該房產是否為小產權房的簡單方法就是看有沒有房產證（國家正規的那種紅本房產證，而非開發商或村委會自己印刷的所謂的房產證）。再不然，就去房管局產權處檔案室查，所有有著正式產權的房屋那裡都有檔案。
小產權房與大產權房的區別
一、小產權房
①、小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，個人並沒有實際的產權。
②、個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之後才能夠進行。
③、小產權房的建設用地一般是歸鄉政府集體所有，並且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住。
④、購買小產權房之後，若要再轉讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。
二、大產權房
①、大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。
②、職工可以自由出售或轉讓大產權房，沒有時間上的限制。
③、大產權房的用地是由國家(也就是當地政府)劃撥或者轉讓的，銷售對象可以是任何人。
④、購買大產權房之後，購買者可以自由進行使用、出售或轉讓，不用補繳任何費用。
『叄』 祥順佳園五證不全，樓房能銷售嗎
五證不全的房屋是不能銷售的。
購無證房風險：
(一)土地性質不合法的風險
在集體土地上所建房屋，又未辦理土地徵用手續，即所謂的「鄉產權」房。這種情況下賣房不合法，因為國家明確規定不能在集體土地上進行商品房開發。但建房是否合法須視其規劃手續是否齊全來判斷。
(二)土地使用權不合法的風險
在城近郊區，有的樓盤已具備入住條件，也有規劃、施工手續，卻未辦理商品房銷售許可證，究其原因，大半出在土地上，即尚未辦理國有土地使用權出讓手續，因而不能按正常手續進行銷售。對於這種情況，建房本身合法，但賣房不合法，開發商須交納國有土地使用權出讓金，獲得國有土地使用權證書後，才能辦理商品房銷售許可證進行銷售。
(三)工程建設手續不合法的風險
有的項目，規劃、施工手續有瑕疵，沒有規劃證和施工證，即是違法建築。這種情況下，建房就不合法，當然賣房也是非法的。如果不能補辦工程建設手續，則面臨的後果是最嚴重的，即有被拆除的風險。如僅僅是建設手續的問題，有時交了罰款後也能補辦手續，從而使其合法化;但如嚴重違背了城市規劃，被拆除也並非沒有可能，偶爾也會出現。實際操作中與有關主管部門的執法力度也有關系。這種情況，購房者最應小心，一般不要購買。
(四)施工進度沒有達到規定要求就銷售的風險
這種情況下，開發商往往採取所謂內部認購的方式銷售，即先收取一定的認購金，等獲得商品房銷售許可證後再與購房者簽訂商品房買賣合同。對於這種情況，建房是合法的，但賣房不合法，須待施工進展到規定程度，取得商品房銷售許可證時才能銷售。相對於現房而言，期房的風險本身就很大，而提前銷售，風險又在期房的基礎上大大增加了。而有的項目尚未開工甚至尚未完成拆遷就開始銷售，風險就更不用說了。如果您確實要購買的話，則對開發商的資信審查尤為重要。
『肆』 祥順佳園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京祥順佳園
城市：北京
樓盤位置：柳泉鎮106國道東側
開發商：祥順房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：板樓,高層,
公交線路：北義厚(公交站):943路;943路區間;943路快;文安專線(高速班車);
其他交通方式：交通：京開大廣高速固安南高速出口正南5公里直達本小區，北京的公交車943路在固安北義厚下車即到。 軌道交通：北京地鐵4號線固安柳泉站2018年底開通，將來可坐地鐵直達北京三環。 空中交通：全球第二大機場榆垡機場距離本小區15.95公里
規劃信息：其佔地面積為4000000平方米，容積率，綠化率40%，共20棟樓，停車位車位配比1:1.1
周邊配套：學區配套：北師大幼兒園，北師大小學，北師大中學。 市政配套：小區東側禮士路2016年開通可直達機場後直達北京三環，以及在2016年要開通的京霸高鐵固安站距離本小區只有3公里。 5萬平米的商業街一應俱全，商場購物中心，超大電影院，及京南最大的2萬平米溫泉會所。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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