Ⅰ 小區業主佔用公共區域物業有權力強行拆除么，有什麼法律依據
這種行為屬於違法建設行為，小區物業服務公司無權強制拆除，應當由縣級人民政府作出主要性決定，並由城建或者城市管理局等機關實施強制拆除。首先，針對上述情況，物業可以要求在約定的期限內恢復原狀，如果業主認為物業的處理方式不妥，也可以向相關部門投訴。
拓展資料
《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規定：「建築區劃內符合下列條件的房屋，以及車位、攤位等特定空間，應當認定為物權法第六章所稱的專有部分：(一)具有構造上的獨立性，能夠明確區分；(二)具有利用上的獨立性，可以排他使用；(三)能夠登記成為特定業主所有權的客體。」據此，陽台、窗戶當屬業主的專有部分。而《物權法》第七十一條指出：「業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。」你安裝防盜網是出於自我安全防護之需，且防盜網外側與房屋外牆面處在同一平面位置，既不危及房屋安全，也不損害他人利益，故物業公司無權干涉。另一方面，你與物業公司關於不可安裝防盜網的約定無效。《合同法》第四十條規定：「提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。」因為物業公司與你簽訂的《房屋裝飾裝修管理協議》源自其所提供的格式文本，而「不可安裝防盜網、紗窗等防護設備」的約定，排除了你對自己房屋陽台、窗戶享有的合理使用權利，故雖然你在簽訂協議時屬於自願，該條款仍屬無效，所涉內容從一開始便對你沒有法律約束力。
Ⅱ 物業有權利私拆公共設施的私人財產嗎
你說的一個平方的面積，這個如果屬於公用面積，不管別人怎麼做，你的做法屬於違法。但是物業沒有權利直接拆除，他應該走訴訟程序。
物業沒有執法權，你應該起訴物業，要求賠償損失。
Ⅲ 物業有沒有權利私自拆除業主的水表，給業主停水
不合理，參考《物業管理條例》：
第四十五條
對物業管理區域內違反有關治安、環保內、物業裝飾裝修和使用容等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
由於水表是屬於供水單位的物資，屬於事業單位的資產，物業公司有權利對違法拆除事件上報，但沒有權利對其作出處罰決定。
Ⅳ 我們居住我們自己合法的樓,物業可以隨便拆嗎
我們居住我們自己合法的樓。如果我們居民不同意物業是不可以隨便拆的。
Ⅳ 物業公司有權拆除業主的防護欄嗎
物業公司無權私自拆除業主的防護欄，即使是業主違反相關規定私自修建的防護欄，物業也只有通知業主進行整改，或者向政府相關主管部門報告，由相關部門進行訴除。
Ⅵ 業主樓上違建 物業是否有權拆除
沒有權利拆除，只有制止勸阻的權利，勸阻不聽可向規劃局報告，由規劃局處理。
法律依據：住宅裝飾裝修管理辦法
第六條：裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
（一）搭建建築物、構築物；
（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；
（三）拆改供暖管道和設施；
（四）拆改燃氣管道和設施。
本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批准；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批准
第十七條：物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行為的，應當立即制止；已造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，追究違約責任。
第三十九條：未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。
Ⅶ 小區物業有權拆除違建和罰款嗎
給紅包小事情，但前題是給的時候記得偷偷錄視頻，完事後你就可以發上網，發給電視台新聞啦，讓報道出來，然後換物業不就是分分鍾的事。
Ⅷ 物業私自拆除小區牆而，業主不知，犯法嗎
1、物業有權發通知業主拆除。
2、物業無權強制執行拆除。
3、物業有權告知上級物業主管政府部們，要求政府執法部們來強行拆除。
4、《物業管理合同》是物業與業主的合同，《業主公約》業主與業主之間共同的規范。只要他簽字，當然要遵守。這二個對業主有民事行為約束力的。
5、除了以上的《物業管理合同》和《業主公約》要遵守外，《城市房屋室內裝飾裝修管理規定》、《物業管理條例》、 《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》 都對亂搭亂建作出了明確的規定。
Ⅸ 物業有權拆除違建嗎
物業有監督權，但無執法權，所以無權拆除違建，只能發整改通知，規勸等。物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。請參考以下法律條例：
《物業管理條例》
第四十六條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
(9)物業有權拆擴展閱讀：
最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》同時指出：
第二條符合下列情形之一，業主委員會或者業主請求確認合同或者合同相關條款無效的，人民法院應予支持：
(一)物業服務企業將物業服務區域內的全部物業服務業務一並委託他人而簽訂的委託合同；
(二)物業服務合同中免除物業服務企業責任、加重業主委員會或者業主責任、排除業主委員會或者業主主要權利的條款。
前款所稱物業服務合同包括前期物業服務合同。
第三條物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。
Ⅹ 物業公司有權利拆除業主在樓道內的搭建物嗎
第一，物業的責任是告知違章建築的所有者其建造違章建築的行為違法，損害了其他業主權益，但是並不能採取強制行動去禁止施工或者取締，物業沒有強制執法權。業主應找違章建築的政府相關管理部門，當然物業有協助業主向執法部門尋求救濟的義務。
第二，這是一個相鄰權糾紛，相鄰權是可以你從相鄰他方得到必要的便利和防止來自相鄰他方的危害或危險的權利；相鄰義務則是向相鄰他方提供必要的便利和不得給相鄰他方造成危害或危險的義務。物業相鄰權的實質在於不得違反全體業主的共同利益，不得將其權力濫用，即對物業產權行使的法律限制。擅自改變物業的使用性質屬於相鄰權所禁止的行為。區分所有權人雖然可以自由的使用自己的專有部分，但必須依據其本來規劃設計的居住營業或者其他特定的用途來使用，否總構成不當使用。