1. 我的東西在小區丟掉了自己找到了找物業處理,物業處理不當怎麼辦
你的東西在小區丟失了，自己找到了物業處理，但是物業處理不當的話，你可以向住建局的物業科進行投訴。
小區內被盜。
近年來，因小區內停放的車輛被盜，小區業主家裡被盜，而引發的索賠糾紛時有發生，已經成為物業管理糾紛中的一大熱點、難點問題。我搜集了與該類糾紛相關的素材，大家一起學習一下吧！
一、法律依據
1、《物業管理條例(2007修訂)》
第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十七條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
2、《中華人民共和國消費者權益保護法》
第十八條 經營者應當保證其提供的商品或者服務符合保障人身、財產安全的要求。對可能危及人身、財產安全的商品和服務，應當向消費者作出真實的說明和明確的警示，並說明和標明正確使用商品或者接受服務的方法以及防止危害發生的方法。
賓館、商場、餐館、銀行、機場、車站、港口、影劇院等經營場所的經營者，應當對消費者盡到安全保障義務。
二、相關案例
1.物業公司在合理履行安全保障義務後，對業主遭受的損失不應承擔賠償責任——苗景芳訴天津福泰物業管理有限公司違反安全保障義務責任糾紛案
2.物業公司未盡對轄區內居民人身、財產安全的注意、保護義務造成業主車輛丟失，應承擔相應的賠償責任——李新斌訴洛陽石化總廠惠康物業管理公司物業管理糾紛案
3.物業公司在履行對小區車輛管理、安全防範和保衛義務時有瑕疵和疏漏，造成業主財產損失，應承擔相應的賠償責任——孟進訴南京市建宇物業公司物業管理糾紛案
4.業主丟失車鑰匙後及時通知物業，車倆依然被駛出小區丟失由物業承擔——王亞蕾訴東營海通物業服務有限責任公司物業服務合同糾紛案
5.物業公司所採取的保安措施不能及時有效地發揮其保護住戶財產安全的作用，應認定其存在不作為的物業管理違約行為——顏冰訴泉州武夷物業管理有限公司案
6.業主無法證實涉案車輛是在小區內丟失的，物業服務企業無須承擔賠償責任——葉志賢、陸小麗車輛丟失訴廈門永同昌物業管理有限公司財產損害賠償案
三、物業該不該賠
物業服務企業在物業服務管理活動中，主要違約行為有：
1、物業服務企業未按服務合同規定的內容或違反合同要求向住戶提供服務；
2、未按服務合同約定對物業設施等進行維修、養護；
3、物業服務企業就業主受到的人身和財產損害未能履行物業服務合同的約定而存在的違約行為。
「未能履行」，包括根本不履行和不完全履行。根據《合同法》的規定，物業服務企業根本不履行合同義務和不完全履行合同義務的，均應承擔違約責任。但是由於物業服務管理的內容涉及面廣，在實踐中認定違約行為相對比較復雜。如在相對封閉式管理的住宅小區，某業主存放在車庫中的車輛被盜；小偷進入業主家中盜竊或傷人等，從而發生的糾紛很多。對此類問題的認定，在實踐中認識不一致。在物業服務管理活動中，就某一特定事項而言，出現某一結果的原因往往是多方面的。在界定各方責任時，不能簡單地認為，既然實施物業服務管理，物業服務企業就應當保障業主的財產和人身的安全；也不能簡單地認為，只要是業主在物業服務管理區域內受到的人身和財產損害，物業服務企業就應當承擔完全的法律責任。物業服務企業在物業管理活動中的權利、義務的責任，除了法律法規的明文規定外，還來自於物業服務合同的約定，如果物業服務企業完全遵守了法律法規的規定和物業服務合同的約定，則即使業主人身、財產在物業服務管理區域內受到損害，物業服務企業也不一定因此承擔法律責任。
2. 請問武夷濱江的物業是哪的怎麼收費
物
業
費
1.40元/平方米·月
物業公司
重慶泓山物業管理有限公司
3. 福州武夷大酒店物業管理有限公司怎麼樣
簡介：福州武夷大酒店物業管理有限公司成立於2009年12月11日，主要經營范圍為物業管理等。
法定代表人：徐志疆
成立時間：2009-12-11
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：350102100067179
企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：福州市鼓樓區華林路169號福州武夷大酒店主樓一層辦公室
4. 莆田市武夷物業管理有限公司怎麼樣
簡介：莆田市武夷物業管理有限公司成立於2003年11月05日，主要經營范圍為一般經營項目：物業管理（荔城區古城路下務巷小區）等。
法定代表人：許源泉
成立時間：2003-11-05
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：350304100006430
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：莆田市荔城區古城路下務巷住宅小區內
5. 福建省南平市山江物業管理有限公司武夷花園分公司怎麼樣
簡介：福建省南平市山江物業管理有限公司武夷花園分公司成立於2014年11月21日，主要經營范圍為物業管理、大樓租賃以及與物業管理有關的服務等。
法定代表人：林孫根
成立時間：2014-11-21
工商注冊號：350700100054262
企業類型：有限責任公司分公司(自然人投資或控股)
公司地址：福建省南平市延平區武夷花園1號樓
6. 福建省武夷鴻三建工發展有限公司廈門分公司怎麼樣
簡介：福建省武夷鴻三建工發展有限公司廈門分公司成立於2007年12月12日，主要經營范圍為工業民用建築、水電安裝、裝璜、裝修、房地產開發、商品房銷售、出租、鋸材加工、物業管理、土石方工程、市政道路工程等。
法定代表人：王春吉
成立時間：2007-12-12
工商注冊號：350211180000146
企業類型：其他有限責任公司分公司
公司地址：廈門市集美區杏林東路27號404-02
7. 中國武夷實業股份有限公司廈門分公司怎麼樣
簡介：中國武夷實業股份有限公司廈門分公司成立於2002年01月09日，主要經營范圍為代理所屬企業法人在其經營范圍內委託的工程施工業務等。
法定代表人：陳書明
成立時間：2002-01-09
企業類型：其他股份有限公司分公司(上市)
公司地址：廈門市思明區湖濱東路9號海峽大廈18層
8. 武夷(福建)物業管理有限公司怎麼樣
武夷(福建)物業管理有限公司是2003-06-18注冊成立的有限責任公司(國有控股)，注冊地址位於福州市鼓樓區五四路89號。
武夷(福建)物業管理有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是913500007513685511，企業法人陳挺杉，目前企業處於開業狀態。
武夷(福建)物業管理有限公司的經營范圍是：一般項目：物業管理；房地產經紀；勞務服務（不含勞務派遣）；專業保潔、清洗、消毒服務；安全系統監控服務；停車場服務；環境衛生管理（不含環境質量監測，污染源檢查，城市生活垃圾、建築垃圾、餐廚垃圾的處置服務）；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；信息系統集成服務；計算機軟硬體及輔助設備零售；電子產品銷售；電子專用設備製造；計算機及通訊設備租賃；計算機及辦公設備維修；園林綠化工程施工（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） 許可項目：各類工程建設活動（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批准文件或許可證件為准）。
武夷(福建)物業管理有限公司對外投資1家公司，具有8處分支機構。
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